60代夫婦、初めての家づくりで9月に岐阜バスで伺いました。派手な営業はなく、私たちの生活ペースに合わせて丁寧に整理してくれます。デザイン性を求めつつ、30年の維持費（外壁・屋根・設備更新、リフォーム予備費、太陽光や蓄電池の更新）と光熱費の見通しまで表にしてくれたのが決め手。 住友林業、積水ハウス、トヨタホーム、地元の工務店を比較し、保証やメンテサイクル、将来の間取り変更のしやすさまで具体的。年金収入を踏まえたローンの返済計画も現実的で、繰上げ返済のタイミングまで助言。土地は周辺騒音やバス便、買い物距離までチェックしてくれ、長い目で安心できました。夫婦で不安が減り、ここに来てよかったです。

2025年4月に別荘用の注文住宅を検討し、住宅ローンの相談で来店。JR岐阜駅から岐阜バスで行けて、落ち着いた雰囲気。ここは防犯の話が最初から通じるのが良い。侵入経路を想定した窓の配置、面格子やシャッター、スマートロック、外構の見通し、センサーライトと防犯カメラの位置まで、実務的なチェックリストを出してくれた。夜間の人通りや街灯の有無、近隣の視線の抜け方など、土地選びで見るポイントも明確。 ハウスメーカー比較では、住友林業、一条工務店、セキスイハイム、トヨタホーム、三井ホームと地元の工務店の防犯仕様やアフター体制を丁寧に整理。費用は機器代・警備契約・外構も含めて試算し、ローン返済計画に落とし込んでくれたのが安心材料。数字の根拠がはっきりしていて、営業っぽい押しはゼロ。 結果、仮審査を先に進めつつ、メーカーは住友林業と一条工務店の2社に絞り込み。岐阜市内と各務原で土地候補を2件紹介され、次回は現地同行で夜間の雰囲気も確認予定。防犯優先の家づくりを、ここなら迷わず進められると感じた。

建て替えを視野に、夫婦でカラフルタウン岐阜のLIFULL HOME’S住まいの窓口に行きました（2025年7月）。土日で混んでいましたが、受付の方が丁寧に誘導してくれて、待ち時間も目安を教えてくれたので子供連れでも不安は少なめ。ショッピングモール内なので駐車は便利ですが、午後は満車気味。最終受付が17時までで、ゆっくり話したい人は早めが良さそうです。 担当の方は、土地探しの希望を家族単位で聞いてくれました。小学生の息子は「学校まで歩ける距離がいい」と即答、私の母は通院アクセスを気にしていたのですが、JR岐阜・名鉄岐阜からのバス便や、バス停までの距離も基準に組み込んでくれて、通学路の安全や騒音もチェック項目に。住宅ローンは年収と持ち家の解体費を含めた総予算試算をしてくれて、金利タイプの違いを簡潔に整理。私たちは固定金利寄りで検討中ですが、変動のリスクも住宅ローン控除の期間と合わせて冷静に説明してくれて助かりました。 ハウスメーカー比較は、積水ハウス、住友林業、トヨタホームを軸に、地元の工務店のメリット（柔軟な対応とコスト）もセットで提示。各社の得意な構造や標準仕様の違い、間取りの自由度、アフターの窓口まで具体的。息子の「リビングで宿題したい」という希望を聞いて、対面キッチンとスタディカウンターの配置例、母の寝室を1階に置く案など、将来の介護も視野に入れた間取りの考え方を教わり、家族み...

思い立って岐阜駅からバスで直行。夫婦＋子ども3人、築古実家の建て替えで省エネ重視と伝えたら、補助金の有無や断熱仕様の違いを噛みくだいて整理してくれた。セキスイハイム、一条工務店、住友林業、トヨタホーム、地元の工務店を同条件で比較表に。迷う前に、その日にモデルハウス予約と資金計画の面談もサクッと。住宅ローンの事前相談、間取りの叩き台、学区内の土地候補3件まで一気に前進。 翌週には比較検討会を開いてくれて、2週間で候補を二社に絞り込み。対応が速くて押し売り感ゼロ。家づくりが走り出した実感があるので満点。

2025年8月にカラフルタウン岐阜店でハウスメーカー選びを相談。性能軸での比較が非常にクリアで、耐震等級3前提の構造種別（木造軸組・鉄骨・ALC）や外皮性能のUA値・C値、ZEH基準の一次エネルギー消費量まで各社の実測・仕様を並べてくれた。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、トヨタホーム、そして地元の工務店のメンテコストや耐火構造、劣化対策等級の差も整理。 住宅ローンは固定・変動の金利レンジ、団信の特約、繰上返済の運用まで具体的。土地はハザードと地盤、風荷重の注意点を踏まえた候補を提示。間取りは回遊動線と家事動線、HEMS導入の配線計画まで踏み込んで試案を作成。 担当者の中立性が高く、長期優良住宅の要件の詰め方も的確。単身の住み替えでも過剰仕様にならない線引きが助かった。ここで腹落ちして次のアクションに進めた。

2025年8月、家族5人＋別荘も視野に、まずは本宅の省エネ最優先で相談。JR岐阜駅からバスで行けて、時間も10:00〜19:00と使いやすい。担当さんは中立で数字に強く、積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・トヨタホーム・タマホーム・地元の工務店を同じ条件で比較。優先順位は光熱費削減と躯体性能＞意匠＞設備。やらないことは明確に、吹き抜けなし、過剰な造作なし、総タイル外壁なし、外構は段階施工。意匠より断熱と耐震に予算集中。 住宅ローンは返済計画を具体化し、無理な借入はしない方針に修正。間取りも廊下短縮で延床削減、窓は西面を減らす。土地は学区とバス利便性重視で3件紹介。結果、一条工務店と地元工務店の2社に絞り、ローン仮審査通過。来月現地確認、年内に基本設計へ進める段取りが整った。

40代前半の営業職、夫婦＋子供2人。2025年8月、JR岐阜駅から岐阜バスでカラフルタウンへ。LIFULL HOME'S 住まいの窓口は、初めての家づくりで情報が散らかっていた私たちに、積水ハウス・住友林業・トヨタホーム・地元の工務店の違いを費用と標準仕様、保証まで並べて整理してくれました。ローンの事前相談で予算の上限が明確になり、間取りは「優先順位の洗い出し」でブレずに。通学や職場アクセスを踏まえた土地探しのコツも実用的。最終的に3社の比較表と総費用の見える化で、住友林業を第一候補に決定。子連れでも対応が丁寧で、予約すれば待ち時間も少なく、10:00〜19:00の枠で当日最終受付17:00も分かりやすい。 皆さんも、迷っているならここで一度棚卸ししてみてください。判断が速くなります。

30代後半エンジニア、夫婦＋子供3人。初めての家づくりで、ハウスメーカーの選び方が分からず11月に訪問。JR岐阜駅からバスで行けて助かりました。結論、ここは「最初の整理」に向いています。**担当者の知識が濃い。**価格帯や工法の違い、展示場での見方まで要点だけをスパッと説明。積水ハウスや住友林業、三井ホーム、一条工務店、タマホーム、セキスイハイム、トヨタホームの特徴を比較表で示してくれて、過度な押しもなし。予算の話も現実的で、坪単価の幅やオプションの膨らみ方を具体例で教えてくれました。 **家族前提のヒアリングが丁寧。**子供3人の動線や収納、共働きの家事負担をベースに、間取りの考え方をシンプルに。土地探しは学区と通勤時間を優先順位づけして、候補の探し方をレクチャー。住宅ローンも金利タイプのメリット・デメリットを整理してくれて、事前審査のタイミングが腹落ちしました。 惜しいのは、当日最終受付が17:00で夕方駆け込みが難しい点と、キッズスペースが「普通」。もう少し長時間前提の設備があると嬉しい。バスアクセスは便利ですが、結局は車前提の動線かなという印象。総合的には、初期検討で迷う人には強く薦められるカウンター。**比較の軸が明確になる。**

2025年2月、初回相談を10:15開始〜11:45終了の90分で予約。JR岐阜駅から岐阜バス「カラフルタウン」行を利用して到着し、受付は10:00〜19:00（最終受付17:00）どおりスムーズ。担当の方が注文住宅の比較を「価格・性能・維持費」の3軸で整理し、積水ハウス、住友林業、一条工務店、タマホーム、地元の工務店の計5社を同条件で数値化して提示。予算3,800万円に対し、土地1,500万円（60坪=198.35㎡、坪単価25万円）、建物2,200万円（延床120㎡、36.3坪、坪単価60.6万円）、諸費用100万円の内訳が明確。住宅ローンは頭金500万円、借入3,300万円、35年、変動金利0.475%、元利均等、ボーナス返済0円で毎月返済85,500円の試算。固定資産税年110,000円、火災保険10年一括180,000円、水道光熱費は断熱等級6相当で月15,000円の前提。間取りは2LDK（LDK20帖、寝室8帖、書斎3帖、脱衣室2帖）をベースに3プラン提案、収納率12%を確保。耐震等級3、長期優良住宅取得費用は認定申請込みで320,000円、太陽光5.0kWは導入費用980,000円、年間発電5,000kWh、売電単価16円で年間80,000円の効果まで数値で提示してくれたのが決め手。土地は学区・ハザードをGISで確認し、洪水想定0.5m未満のエリアを3件、駅から1.8...

夫婦＋子ども1人、建て替え前提で土地探しの相談で12月に訪問。JR岐阜・名鉄岐阜からバスでカラフルタウンへ。営業職の性で比較表を量産しがちな私に、学区・通勤・予算の優先順位を整理してくれたのは助かりました。住友林業や一条工務店、トヨタホームと地元の工務店の特徴もざっくり比較。住宅ローンの目安も提示してもらい、財布が冬のボーナス待ちでも現実が見えた感じ。 一方で情報は提携中心で、土地のローカル事情はやや一般的。当日最終受付が17時で少し慌てました。キッズ対応は十分、話は丁寧。総じて“方向性は見えたが、決定打は外で集める”という印象です。

2025年4月、カラフルタウン行きの岐阜バスで訪問。60代エンジニア、3世代同居の住み替えで、内装は家具から逆算したいタイプです。ここは注文住宅の比較に強いだけでなく、素材や家具の話が通じるのがありがたい。無垢オーク床の経年変化とウールカーペットの防音、石目調タイルのメンテ性まで、実体験を交えて整理してくれました。キッチン天板もセラミックとステンレスの傷・熱・清掃性を表にしてくれ、背面収納と食器の寸法取りまで一緒に検討。塗装はオイルと水性の違い、建具は框かフラットか、金物の色まで踏み込めたのが痛快。 ハウスメーカー比較では、住友林業は木質内装の自由度、積水ハウスは断熱と窓仕様、ヘーベルハウスは耐火と天井高、トヨタホームは鉄骨の将来可変性、地元の工務店は造作家具の柔軟さとコスト、と私の関心軸に合わせて長短を可視化。間取り相談も三世代の音問題を踏まえ、寝室まわりはウール＋ソリッドコア建具、LDは無垢＋ラグで調整、回遊動線と家事導線を分ける案がしっくり。住宅ローンは固定と変動のミックスや団信の範囲を具体例で説明。営業時間内に収まるよう要点を押さえつつ、最後に土地探しのエリアと日照の条件を地図で確認できました。結果、候補は住友林業と地元の工務店に絞り、5月に土地を申し込み、6月にローン仮審査も通過。現在は両社で造作テレビボードとダイニングテーブルの材を前提にした内装プランを詰めています。...

50代の公務員、親と同居の建て替え前提で、2月にカラフルタウン岐阜店へ。JR岐阜駅からバス一本で行けて、10時の開店に合わせて予約。こちらは親主導の家づくりで、資金援助と同居、将来の介護動線が最優先。最初に希望と予算の整理をした際、担当の方が「親の動線を優先。段差解消と手すり計画を確認。」と要点を抑えてくれ、1階に親の寝室、トイレ幅の確保、浴室出入口の段差解消、玄関と勝手口のスロープ、介護ベッド搬入スペースまで図で示してくれたのが決め手になりました。 ハウスメーカー比較も公平。積水ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、タマホーム、地元の工務店の6つを、断熱性能、構造、メンテ費、標準仕様、アフターで横並び表にしてくれ、私と親の視点がぶつかりがちなポイント（木質感かメンテ性か、初期費用か光熱費削減か）を一つずつ整理。親は住友林業の木質感を強く希望、私はヘーベルの耐久性と一条の性能に惹かれましたが、担当が「将来の介助を考えると廊下幅と回遊動線を優先」と助言。間取りのたたき台も用意してくれ、寝室・水回り・リビングを一直線で結ぶ案に全員が納得。 住宅ローンは私名義中心で、親の資金援助は贈与非課税枠の一般的な取り扱いを丁寧に説明。金利タイプのメリデメ、借入上限と返済比率も現実的に算定してくれ、事前審査の必要書類もチェックリスト化。土地探しは不要（建て替え）でしたが、解体費や仮住まい...

親と同居の建て替え前提で、住宅ローンの上限と返済期間の整理を目的に訪問。席に着いてからのヒアリングが的確で、収入と生活費、将来の医療費まで含めたキャッシュフローをシンプルに可視化。背伸びしない金額がはっきりしました。積水ハウス、住友林業、一条工務店、トヨタホーム、地元の工務店の違いも、仕様と維持費、保証の観点で短時間に比較。過度なオプションは勧めず、必要最小限の設備提案が好印象でした。 JR岐阜駅からバスで行きやすく、予約時間通りに開始。窓口は株式会社LIFULLの運営で手続きも速い。相談後は金融機関の事前審査が通り、候補を住友林業と地元の工務店に絞って間取り相談へ。年内に建替え計画を固める予定。迷いが減り、家づくりが軽く進みました。

20代前半の教員です。夫婦と1歳児の3人暮らしで、将来は別荘も視野に入れつつ、まずは注文住宅の住宅ローン相談で伺いました（2025年4月）。最初に家計のヒアリングが丁寧で、教員の給与サイクルやボーナスの扱いまで踏み込んだ返済計画を複数パターンで作ってもらえたのが良かったです。固定と変動の組み合わせ、団信の種類、繰上返済の現実的な頻度まで具体的に比較。積水ハウス、住友林業、一条工務店、トヨタホーム、それと地元の工務店の価格帯や標準仕様の違いも中立的に説明してくれて、理想と予算の擦り合わせが進みました。 周辺の教育環境についても、近くに学習塾やスイミングスクール、幼児向け英語教室がそろっていると聞き、放課後の選択肢が多そうで安心。音楽教室も複数あり、将来ピアノをさせたい私には心強い情報でした。子連れでもバスで「カラフルタウン」直行なのは移動が楽で、要所で休憩をはさみつつ2時間ほどで要点がつかめました。帰りにはモデルハウス見学の段取りと、土地探しの優先順位（通学・習い事動線重視）まで整理してくれて、家づくりの起点として非常に頼れます。総合的に5点、安心して人に勧められます。