2025年1月に親と同居前提で初めての家づくり相談。車移動派としては、専用駐車場は見当たらず駅前のコインパーキングを利用。台数は10台弱で区画はやや狭め、転回は一呼吸必要。出入口の見通しは良好だが歩行者が多く、時間帯によっては徐行必須。 営業時間が11:30～15:00と短く、当日最終受付12:00もタイト。仕事の合間に寄るには段取りが要る。一方、担当者は積水ハウス、住友林業、セキスイハイム、タマホーム、地元の工務店の違いを価格帯・標準仕様・アフターで整理してくれ、ローンの考え方や間取りの優先順位も現実的に助言。駅近でアクセスは良いが、駐車面と時間制約がネックで総合3点。

北花田店で省エネ住宅の相談をしたんです。北花田駅1番出口からすぐで迷わないのが助かるんですよね。私たちは60代で、夫婦と子供1人、実家の建て替えを検討中なんです。予算も光熱費も不安が多かったんですが、担当者が落ち着いて聞いてくれて、要点を丁寧に整理してくれたんです。 ZEHや断熱性能の考え方が分かりやすかったですね。住友林業や一条工務店、ヘーベルハウスの特徴を並べて、地元の工務店の選択肢も加えて比較表を作ってくれたんです。初期費用とランニングコストのバランスが見えたのが大きいと思います。光熱費の試算も現実的で、過度な期待にならない説明が安心なんです。 住宅ローンの仮審査の段取りもスムーズで、返済計画の見える化がよかったですね。間取りの相談では、将来の介護動線や収納の位置まで具体的な提案が出て、家族の暮らし方に合わせて調整できそうだと思います。営業時間が短めでも予約制で密度濃く話せるのがいいんです。株式会社LIFULLの運営で情報の偏りが少ないと感じましたね。 結果として、一条工務店と住友林業の2社に候補を絞れたんです。土地は既存敷地で建て替え前提ですが、近隣の売地情報も押さえられました。次回はメーカー担当と具体プランの打合せを予約したんです。総じて、ここは安心して相談できると思います。

Web予約で事前に希望を入力。北花田駅1番出口から1分で到着、11:30開始時刻ぴったりに案内、待ち時間はゼロ。終了も予定の15:00前にきっちり締めてくれたので、その後の仕事の段取りが崩れず助かった。自営業で建て替えを検討中と伝えると、予算の上限を住宅ローンの事前審査ベースで整理し、固定と変動の考え方をシンプルに説明。土地は既存のため不要だが、道路セットバックや近隣協定の確認ポイントをメモで渡してくれた。ハウスメーカー比較は住友林業、積水ハウス、一条工務店＋地元の工務店で、構造やメンテ費、標準仕様の違いを中立的に提示。次回は2社にプラン依頼、1社は相性を見て追加入れ替えの提案。弱点は営業時間が短く最終受付12:00で柔軟性が低い点と、駐車場情報がはっきりしないところ。ただ、終了時刻の遵守と段取りの明確さは高評価。総合で4点。

2024年10月、親と同居の二世帯住宅で相談。北花田駅1番出口からすぐで行きやすいです。短い営業時間ですが、その分テンポよく要点がまとまります。 積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、タマホーム、地元の工務店まで比較表で整理してくれて、二世帯は上下分離だと騒音が減る、といった実例も聞けました。柱の間隔や断熱材の違いで冷暖房効率が変わる話は小ネタとしても面白い。住宅ローンの返済計画も親の年齢と合せて現実的に試算。唯一、予約枠が少なくて延長しにくいのが惜しい。 その後、住友林業と一条工務店で見積り依頼、地元の工務店も内覧予定。土地候補を2件紹介してもらい、ローンの仮審査書類準備まで進みました。

北花田駅1番出口からすぐで、仕事帰りに寄りやすい。2025年5月、建て替え前提で住宅ローンの相談をしました。担当の方が、10年後の収入変動や修繕費、固定資産税、光熱費の見込みまで入れた返済計画を一緒に組んでくれて、長期的なメンテナンス計画の話が参考になりました。積水ハウス、住友林業、一条工務店、地元の工務店の比較も、初期費用とランニングコストで整理してくれたのが実務的で助かる。 営業時間が短めなので予約必須。駐車場情報が分かりにくい点だけ惜しいですが、駅近でカウンターは静か。結果として仮審査が通り、住友林業と一条工務店に絞って、耐震と断熱の優先度を再確認。今後10年で単身から二人暮らしになる可能性も踏まえ、間取りの可変性を条件にして次回は土地の再調査をお願いする予定です。

北花田駅から1分、近い！入店からテンション上がった！今回は住宅ローンの相談狙いで突撃。スタッフさんは元気で話が早い。積水ハウスや大和ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、あと地元の工務店の価格感と特徴をざっくり比較してくれて、月々の支払いイメージもシミュレーションしてくれたのは助かった！親と同居前提の二世帯の話もちゃんとヒアリングしてくれて、税制やローンの注意点を整理してくれたのも良かった。 ただ、営業時間が11:30～15:00で当日最終受付12:00と短め。平日午後の仕事を抜けて行ったら時間がタイトで、間取りの深掘りまでは到達できず。予約必須っぽくて、当日は10分ほど待ち。資料もやや一般的で、各社の細かい仕様比較は次回以降とのこと。勢いで一気に決めたいタイプの私には、もう一歩踏み込みが欲しかった。 結果として、ローンの仮審査に進む判断ができて、住友林業と一条工務店の2社まで候補を絞り込み。土地は北区周辺で不動産会社を紹介してもらい、いくつか内見予約まで到達。初回の壁は突破！でも決定打まではまだ。次は時間をしっかり確保して、間取りと諸費用をガチ比較して決めに行く！

北花田店に2024年10月に伺いました。北花田駅からすぐで、短時間営業でも要点をきっちり押さえてくれます。50代の教員、3世代同居の建て替え検討中。省エネ住宅が目的で、DIY好きとして自分で手を加える余地があるか質問しました。外壁のメンテナンス領域や可動棚、玄関収納の造作など、施主施工の線引きを各ハウスメーカーごとに整理してくれたのが特に助かりました。 住友林業、一条工務店、セキスイハイム、ヘーベルハウス、三井ホーム、そして地元の工務店の特徴を、断熱仕様・気密・太陽光・蓄電池・HEMSの考え方で比較。家族の生活動線に合わせた間取りの工夫（洗面の回遊や階段下収納）も、後からDIYで調整しやすいよう提案のポイントを教えてくれました。住宅ローンは固定と変動のミックスの試算を作成、光熱費の削減効果も現実的な数字で示され、期待を適切に調整できました。 その後、住友林業と地元の工務店にプランと見積りを依頼。仮住まいの段取りと補助金の確認も進み、住宅ローンの事前審査は無事通過。年内にメーカー決定の見通しです。DIY派の質問にも丁寧で、第三者として公平に整理してくれるので、ここで相談してから話が一気に前に動きました。

北花田駅の1番出口からすぐ。迷わない。電車で行ったので助かった。駐車場は不明。営業時間が短めで11:30～15:00、当日最終受付12:00と聞いて少し急いだ。予約しておいて良かった。初めての家づくりで頭が散らかっている。夫婦と子供2人、学区も気になる。土地探しが目的。担当者は落ち着いていて、相場の話が現実的。 積水ハウスと住友林業の坪単価の目安、地元の工務店のメリットも並べてくれた。駅近は高い、少し離れると上下水や建築条件のチェックが必要、とメモが増える。住宅ローンの事前審査の段取りも説明が早い。金利の考え方、返済比率のライン、無理しないプラン。間取りの話も少し。子供部屋は将来仕切る案、リビングは広め希望。南向きにこだわりすぎないほうが良いと言われて納得。土地の形が大事。 地図を見ながら、堺市北区と松原市の候補を2つに絞れた。ハウスメーカー比較の資料が分かりやすい。押し売りなし。営業時間がもう少し長いと助かる。総合的には満足。帰り道、駅近1分は本当に楽。翌週、住友林業と地元の工務店でラフプラン依頼。ローンの事前審査も通過。春までに一件決めたい。

30代後半の教員、夫婦と子供3人。親との同居も視野に入れた二世帯住宅で、どのハウスメーカーが現実的かを見極めたくて、2024年11月に北花田店を訪問。北花田駅1番出口からすぐで、子連れでも移動が楽でした。 まず結論。ここは「比較の軸」を作ってくれる。これが大きい。 担当の方は、積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウス・一条工務店・ミサワホーム、そして地元の工務店まで、強みと弱みを整理。二世帯の玄関分離か共有か、音・断熱・将来の介護動線、固定資産税や相続の注意点まで、数字と事例でスパッと説明。無理に高価格帯へ誘導しないのも良い。 特に助かったのは、総額の見える化。建物本体・付帯工事・地盤改良・外構・引越しや家電の予備費を含めた概算表をその場で作成。銀行別の住宅ローンの金利と団信条件も比較してくれ、我が家の収入と将来の教育費を踏まえた返済計画を提示。「背伸びしないライン」が一目で分かった。 間取り相談も的確。二世帯の水回り距離、キッチンの回遊動線、子ども部屋の将来の仕切り方、浴室のサイズ、収納の取り方など、各社の標準仕様で実現可否を明確化。モデルハウスで見た「いい感じ」を、現実の面積と費用に落とし込んでくれたのが効きました。 土地探しは、通学と職場動線を優先し、堺市内の候補を3エリアに絞って相場感と注意点を確認。ハザードマップ、前面道路幅員、建ぺい・容積、電柱・上下水の状況までチェックリス...

2025年3月、住み替えで土地探しの相談に北花田店へ。北花田駅1番出口から信号を渡ってすぐで、営業の合間に立ち寄りやすい距離感。営業時間が11:30〜15:00と短めなので、事前予約して昼休みに妻と合流しました。こちらの生活ペースに合わせて話を進めてくれたのがまず好印象です。 最初に家族構成と生活のリズムを丁寧にヒアリング。私が出張多め、妻がパート、子どもは中学生という話から、通学路の安全や買い物動線、駅までの距離感まで踏み込んで整理してくれました。「この交差点は朝混みます」「夜の街灯はこの通りが明るい」など、地図上の情報に生活の肌感を乗せて説明してくれるので、現地が目に浮かぶ。土地の坪数だけでなく、駐輪場や物干しの位置、ゴミ出しのルート、雨の日の荷物の運び方まで話が及び、現実的な想像ができました。 ハウスメーカー比較も助かりました。耐震や断熱を重視した私たちに対し、一条工務店、住友林業、セキスイハイムの違いをカタログ頼みではなく、標準仕様とオプションの線引き、予算の膨らみやすいポイントまで具体的に説明。あわせて地元の工務店の事例も示してくれて、メンテナンスの窓口や対応スピードの話も現実的。こちらの懐事情を察して、総額で目が泳がないように段階的な見積の取り方を提案してくれました。 住宅ローンは固定と変動の混合案を提示され、ボーナス払いに頼らない返済計画を試算。教育費のピーク時期を重...

これまで50件以上レビューを書いてきましたが、ここは良し悪しがはっきり。20代後半の医療従事者、夫婦と子ども3人で住み替え検討中。北花田駅1番出口から徒歩1分でアクセスは楽。ただ、営業時間が11:30～15:00（当日最終受付12:00）と短く、シフト調整が必要でした。駐車場情報が分からず近隣のコインパーキングを利用。 相談は「デザイン性の高い家」。担当者のヒアリングは丁寧で、生活動線や収納計画、将来仕切れる子ども部屋、物干し動線まで具体的。ハウスメーカー比較も、住友林業・積水ハウス・一条工務店・ミサワホーム＋地元の工務店で、価格帯や得意分野、断熱やメンテ費の違いが整理できました。住宅ローンは金利動向と返済比率、諸費用まで現実的。土地は学区縛りで2件紹介。ただ、ラフ間取りや概算はメーカー面談後とのことで、その場の踏み込みは弱め。予約が押して資料説明が駆け足になったのも惜しい。総じて基礎固めには有用だが、決め手まではもう一歩。

北花田駅1番出口すぐで、子ども3人連れでも入りやすかったです。以前は準備不足で、年収や自己資金を曖昧にしたままモデルハウス巡り→夢だけ膨らみ、仮審査で失敗。今回は家計表と希望条件を持参し、住宅ローン中心に相談。固定と変動の向き不向き、教育費を見込んだ安全ライン、諸費用や外構まで入れた総額を一緒に整理。積水ハウス、住友林業、セキスイハイム、地元の工務店の比較軸も明確に。結果、仮審査は通過し、北摂方面で土地探しを開始。次回は間取り相談を予約しました。初めての私たちでも、等身大の判断ができました。

北花田駅1番出口から本当にすぐ。子ども3人連れでも迷わず着けて助かりました。営業時間が短いので事前予約は必須ですが、その分、担当の方が最初から最後まで付きっきりで密度高く相談に乗ってくれました。夫婦の役割分担は最初に宣言。夫→仕様、資金。妻→動線、学校区。今日は土地条件の優先順位を確定。という感じで短文でメモを共有しながら進めました。 こちらは住み替え前提で注文住宅を検討中。私（夫、デザイナー）が主導して、予算上限、建物のボリューム感、必要な容積から逆算して「どのエリアのどの地形が合うか」を整理。担当さんは、学区と通勤時間、商業施設の距離、道路付け、上下水の状況まで地図とレポートで可視化。北花田〜新金岡、堺市北区のなかでも旗竿地を避けた方が建築コストが読めるなど、現実的な助言が刺さりました。 ハウスメーカー比較も具体的。住友林業と一条工務店は断熱とメンテの考え方、地元の工務店は設計自由度と坪単価の揺れ幅を、同じ要望書で横並び比較。諸費用と外構、地盤改良のリスクも見込みで入れてくれ、ローンは固定と変動の差を家計に落としてシミュレーション。夫→資金計画の案を提示。妻→通園動線と買い物手段をチェック。今日は土地の上限価格とエリアを確定。 面談後、候補が3件に絞れ、2週間で1件に申込。いま売買契約の手続き中です。住宅ローンの事前審査も通過。メーカーは住友林業と地元の工務店で設計打合せを開始...

2024年9月、少し遅めの夏休み気分で御堂筋線に乗り、北花田駅へ。1番出口を出ると風が通って、人の行き来も多く、小さな旅行の寄り道みたいな気分に。 道すがらの景色も楽しみつつ相談に向かいました。駅から徒歩1分は本当に近く、11:30オープンに合わせて予約。ここは株式会社LIFULLが運営する注文住宅の相談窓口で、初めての家づくりの自分でも構えず入れました。担当の方はヒアリングが丁寧で、デザイン重視という希望に合わせ、住友林業や積水ハウス、一条工務店、そして地元の工務店の違いを、素材感や外観の傾向、メンテ費まで具体的に整理。住宅ローンは年収から安全な返済ラインを数字で示してくれて、金利タイプの向き不向きも腑に落ちました。間取り相談では、将来の在宅ワークを想定して光の取り入れ方や収納動線を提案。北向き想定でも抜け感を出せる中庭案は目から鱗。土地探しは堺市北区中心に、駅距離と日照のバランスが良い候補をピックアップしてくれました。当日最終受付が12:00なので、早めの予約が安心です。 結果、住友林業と地元の工務店にプラン提案を依頼し、同時に住宅ローンの事前審査が通過。土地は候補2件まで絞れ、来月に現地見学予定。旅の寄り道のつもりが、次の一歩がはっきり見えた濃い時間でした。

2025年5月に北花田のLIFULL HOME'S 住まいの窓口へ。北花田駅1番出口から徒歩1分、ほんと駅チカで助かった🚶‍♂️仕事の合間に夫婦でサッと行けたのがまず良き。営業時間は11:30〜15:00と短めだから、事前予約が安心かな。私たちは40代後半、医療系でシフト不規則、子ども2人。住み替えで「デザイン性高めだけど現実的な家」を相談したかったんだけど、ここ当たりでした👏 担当さんのヒアリングが丁寧で、優先順位を整理してくれたのが神。外観は落ち着き×木質感、室内は回遊動線と広めのパントリー、ランドリールーム、あと吹き抜けは採光と冷暖房費のバランスで注意…みたいな具体話に。ハウスメーカー比較も超わかりやすい。住友林業はデザインと木質感、積水ハウスは実績と安心感、ヘーベルハウスは耐久性、三井ホームはデザインと断熱、タマホームはコスト、地元の工務店は自由度…と特色をフラットに整理。住宅ローンは教育費ピークと固定費の関係まで踏み込んでくれて、返済計画の目安を一緒に作れたのが安心😊土地探しも学区・日当たり・前面道路幅・騒音までチェック項目を出してくれて、北花田〜新金岡周辺で2区画を候補化。駅距離と価格のトレードオフ、めちゃ腑に落ちた。 その後、銀行の事前審査は無事通過👍住友林業と地元の工務店の2社で設計提案を依頼、来月はモデルハウス見学と敷地調査の段取りまで組めました。営業...

建て替え前提で省エネ重視の相談を、2月にオンラインで実施。回線は終始安定、音も途切れず、画面共有の比較表がとにかく見やすい。断熱等級や一次エネルギー消費の違いを、積水ハウス・住友林業・一条工務店・地元の工務店で並べて説明してくれ、費用感とメンテの差も腹落ち。終了後は議事メモと見積りサンプルが当日中にPDFで届き、次の宿題も明快。資料請求→モデルハウス内覧予約→ローン事前審査の流れまでチャットで伴走してくれたのが助かった。 最終的に2社に絞り、太陽光＋蓄電池前提でプラン比較中。子連れでも自宅で落ち着いて進められ、時間のロスがない。

11月に北花田駅1番出口すぐのカウンターで相談。建て替え前提で、シングルの暮らしに合うデザインとコストのバランスをディスカッション。アドバイザーのヒアリングがロジカルで、ライフスタイル軸のコンセプト整理→予算レンジ→プラン比較のフローがクリア。住友林業、三井ホーム、ヘーベルハウスに加え地元の工務店のメリット・デメリットをフェアに解説してくれ、ローンの事前相談や間取りのゾーニング案までサポート。無理なプッシュなしで、私の好み（木質×ミニマル）に寄せた提案が刺さった。 その後、三井ホームで仮プラン作成、地元の工務店と相見積り、金融機関の事前審査も通過。株式会社LIFULL運営らしく情報が整っており、次の打合せまでのタスクも明確。ここはリピート確定。