30代後半の公務員、単身ですが親との二世帯住宅を検討中。2025年4月にJR高槻駅からすぐのグリーンプラザたかつき店で相談しました。最初に要望を整理してもらい、積水ハウスと住友林業を比較すると、耐久性は前者が実績豊富、木質の質感や提案の柔軟さは後者の方が私の好みに合う、と具体的に教えてくれました。さらにヘーベルハウスよりも一条工務店の方が断熱性能の数値がわかりやすく、冬場の光熱費の見通しが立てやすい、という説明も納得。地元の工務店はコストと融通に強みがある一方で、アフター体制は大手が安心、とバランスよく提示。 ローンは固定と変動の返済例を並べ、AパターンよりもBパターンの方が総返済は軽くなるが金利上昇リスクはある、と腹落ち。土地探しは通勤と実家への距離を優先し、候補3件のメリット・注意点を地図で比較。間取り相談では二世帯の動線を「共用を増やす案」と「分離を強める案」で並べ、キッチンは共用、浴室は分離の方が私の生活には合うと見えました。担当者が各社の面談を公平に調整してくれて、押し売り感ゼロ。総じて情報が整理され、迷いが減りました。

2025年5月に親と訪問。JR高槻駅南口からすぐでアクセスは楽。清潔重視の自分として、カウンター周りやパンフの整頓はまずまず。担当者は、汚れやすいキッチン周りや玄関の巾木、床材の掃除しやすさまで説明があり好印象。水回りは目地が少ない素材、一階の床は耐水性とお手入れの頻度まで具体的に教えてくれた。ただ、デザイン重視で相談したのに、積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウスの標準仕様の話が中心で、地元の工務店の比較提案は弱め。 間取りは回遊動線と収納の提案があり、親と同居の手すり位置や掃除道具の置き場にも配慮。ただし予約枠が短く、住宅ローン相談は次回へ。情報は整理されているが深掘りはもう一歩。帰宅後、住友林業と地元の工務店で仮プランと概算を取り、今は土地候補の絞り込みと事前審査を進行中。

40代前半の教員です。親と同居の二世帯住宅を検討し、2025年7月に訪問。JR高槻駅南口から本当にすぐで、炎天下でも助かりました。受付はてきぱき、株式会社LIFULL運営という安心感もありました。相談は間取りの優先順位を整理するのが主目的で、動線や収納の考え方を丁寧にヒアリング。階段の蹴上げ寸法や廊下幅の目安など小ネタも交えつつ、将来の介助動線に触れてくれたのは良かったです。畳の帖数は地域で寸法が違うから面積換算で比較を、という豆知識も地味に役立ちました。 一方で、具体的な間取り図はハウスメーカー同席でないと出せないとのことで、イメージは口頭中心。比較表で住友林業や一条工務店、ヘーベルハウス、タマホーム、地元の工務店の特徴を整理してくれましたが、後半は予約時間の関係で少し駆け足に。最終受付が17時なので、深掘りしたい人は早めの枠が無難。駐車場は見当たらず電車向きです。 結果、親世帯は1階、浴室は共有、キッチンは分離の方向で方針が固まり、住友林業と地元の工務店の2社に絞って見積中。紹介の金融機関で住宅ローンの事前審査は通過。校区内の土地は引き続き探索中。全体として情報整理には価値あり、ただ間取りの具体化まで踏み込みたかったので評価は3です。

2025年6月に家づくりの相談で訪問。JR高槻駅からすぐで、打合せの前後に子どもの送り迎えもしやすい立地がまず助かりました。正直、情報が多すぎて迷っていたのですが、積水ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、地元の工務店の違いを費用感・保証・間取りの考え方で整理してくれて、フリーランスでも現実的なローン計画を提案。別荘も視野にあると伝えると、無理のない資金計画に調整してくれました。 周辺の教育環境の話も具体的で、駅近にピアノや英会話、スイミング、進学塾が揃っていると聞き、近所に良い音楽教室があると聞き安心しました。間取りの動線やスタディスペースの作り方、土地探しの優先順位まで丁寧。営業色が強すぎず、比較の軸が明確になったのが一番の収穫です。

JR高槻駅南口から本当に1分で、子連れでも迷わず着けました。11月に夫婦＋子供3人で二世帯住宅の相談。初めての家づくりで、学習スペースと遊び場をどう両立するかが最大の悩みでしたが、担当さんが「将来の個室化を見据え、可変の間仕切り案が良い」と具体的に提案。今はリビング横のスタディコーナーを家事動線に寄せ、遊びは視線が届く広めのプレイスペースに、上の子が中学生になったら仕切りを入れて個室化、という段階的なプランが腑に落ちました。祖父母の生活動線は玄関と水回りをゆるく分け、キッチンは共有でも回遊できるように、という比較軸も用意してくれました。積水ハウス、住友林業、セキスイハイム、三井ホームの特徴を整理し、地元の工務店も含めてコストと断熱・メンテのバランスを数字で見せてくれたのが良かったです。住宅ローンは共働き前提の返済計画を保守的に試算し、教育費ピーク年も考慮。土地は通学と通勤の現実を踏まえ、駅徒歩圏とバス便の2案で紹介が進みました。 当日最終受付が17時なのは少しタイトで、子供がもう少し遊べるスペースがあるとなお助かるかな。駐車場情報が分かりにくかったのも惜しい。でも総合的には、家族の「今」と「数年後」を同じテーブルで考えられる場でした。

高槻の駅近で入りやすく、夫婦と子供1人で注文住宅の土地探しを相談。予算の上限感が夫婦でズレていて、通勤と学区の優先度、平屋か2階かも決め切れず…とにかく迷いだらけ。担当さんは住宅ローンの返済目安、積水ハウスや住友林業の得意分野、地元の工務店のコスト感、学区ごとの相場を地図で整理してくれた。ただ提案は広く浅めで、その場で結論までは行けず。予約枠が19時まででも最終受付が17時なので、仕事後は少し慌ただしいのも課題。 今日は資金だけ整理。次回、候補を積水ハウスと住友林業（＋地元の工務店）に絞る宿題。週末に2エリア現地確認、仮審査は通過したので返済ラインを再計算してから再訪予定。

最初は、二世帯住宅なんて自分に背伸びしすぎかもと尻込みしつつ、JR高槻駅南口からすぐの窓口へ。株式会社LIFULL運営で相談無料という安心感もあって、2025年1月の寒い日、仕事帰りに寄りました。受付から丁寧で、まずは家づくりの全体像と省エネ住宅の基本を、光熱費の目安や断熱等級、補助金の条件まで噛み砕いて説明。ここで一気に霧が晴れました。 次にハウスメーカー比較。積水ハウスや大和ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウスの特徴を、断熱仕様や標準設備、アフターまで横並びで見せてくれて、地元の工務店の選択肢も提示。二世帯なら音や動線のストレスが出やすいと指摘され、間取りの分離度合いを3案で検討。キッチン共有型と完全分離型の費用差まで現実的に示され、妙な期待がいい意味で整いました。 転じて最大の悩みだった資金計画。住宅ローンの事前相談では、勤続年数や単身名義の不安を正面から調整し、金利タイプ別の返済額を把握。土地探しも駅徒歩圏と実家近接の両軸で候補を3件ピックアップしてくれ、通勤と親の通院動線まで考えが進みました。営業時間が19時までで、当日最終受付が17時というのも社会人にはありがたい。 結果、住友林業での設計打合せを先行し、南向きの角地候補に絞り込み。間取り相談を重ねながら、事前審査も無事通過。最初は戸惑いから始まり、最後は希望に満ちて終わります。ここは、迷いを地図に変えてく...

50代主婦です。夫と子ども2人、築30年の自宅を建て替え検討中。JR高槻駅南口から本当にすぐで、通いやすさもありがたい。2月にLIFULL HOME'S 住まいの窓口 グリーンプラザたかつき店で「建築コストをどう抑えるか」を中心に相談しました。担当してくださった方が、とにかく現場経験と相場感に強い。積水ハウス、ダイワハウス、住友林業、セキスイハイム、ミサワホーム、一条工務店、タマホームと、地元の工務店も含めて、それぞれの得意分野と価格の出方、標準仕様の違いを整理してくれて、私たちの優先度に合わせて比較表まで作ってくれました。 特に効いたのが、間取りと構造の見直し。廊下の無駄を削る、天井高の設定、窓のサイズ・数の調整、造作家具を減らすなど、生活の不便が出ない範囲でコストに直結する具体策をいくつも提案。外壁や屋根材のグレード選びも、メンテ費まで含めたトータルで教えてくれて、夢と現実のバランスが取りやすかったです。住宅ローンも、借入額の上限ではなく返済計画から逆算する考え方を丁寧に説明。仮審査の流れや必要書類の整理、金融機関の傾向までサポートしてくれました。 推しポイントは、押し付けが一切ないのに芯のあるアドバイス。こちらの家族構成や将来の介護の可能性まで聞いた上で、今かけるべき費用と後からでもいい箇所を明確化。結果、候補を住友林業・一条工務店・地元の工務店の3社に絞り、概算で約300万...

電話予約と事前相談を4月に実施。通話のテンポはゆっくりめで、要点を区切って復唱してくれるのでメモが取りやすい。JR高槻駅から近く、店頭でも同じ調子で対応。予算の目安→住宅ローンの段取り→間取りの希望→土地探しの順で整理してくれ、積水ハウス・大和ハウス・住友林業・一条工務店と地元の工務店の特徴を比較。反面、提案の深さはもう一歩で、各社の見積りの取り方やキャンペーン時期の具体性が弱かった。 電話派としては、当日最終受付の時間も丁寧に確認してくれて安心。後日、積水ハウスと住友林業の見学予約を取り、ローン仮審査の準備中。土地はまだ未定。総合的には可もなく不可もなくで星3。

JR高槻駅南口から1分、見えた瞬間に入店。60代デザイナーの私、夫婦＋子供2人で初めての家づくり、二世帯に決めていても情報が広すぎて迷走中。受付がテキパキで、当日最終受付が17時と聞き、迷わずその場でロング相談。株式会社LIFULL運営という安心感も背中を押しました。 ヒアリングがうまく、親世帯の動線と子世帯の仕事スペースを分けたい意図をすぐ図面に落としてくれ、予算帯ごとに積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店＋地元の工務店の違いを整理。住宅ローンの返済計画も具体的で、固定と変動の組み合わせの考え方をその場で試算。土地は駅徒歩圏か少し郊外かで利点欠点を冷静に比較してくれました。勢いで、その日にモデルハウスを2件予約、翌週に工務店も打合せ設定。帰り際、候補土地のレポートが即メールで届き、スピード感が最高。相談後、家づくりの優先順位が明確になり、家族会議もスムーズ。駅近でこの密度、5点以外ないです。

初めての家づくりで、正直ずっと不安でした。予算は本当に大丈夫かな？住宅ローンに落ちたらどうしよう？間取りって素人の希望を言っても現実的じゃないのでは？デザインも妥協したくないけど、コストが怖い…夫婦でそんな話ばかり。JR高槻駅からすぐで行きやすかったのもあって、思い切ってLIFULL HOME'S 住まいの窓口 グリーンプラザたかつき店に相談。株式会社LIFULL運営という点も安心材料でした。 担当の方は、こちらの不安を急がせず全部聞いてくれて、まず「何が優先か」を整理。住友林業やヘーベルハウス、三井ホームの特徴と、地元の工務店の強み・弱みを費用感込みで並べてくれ、デザイン重視でも無理しないラインが見えました。住宅ローンも金利や団信の違いを図で説明、仮審査の段取りまで具体的。間取りは回遊動線や収納量を数値で示し、子ども2人の成長も想定した提案で「これならいけるかも」と初めて思えました。 それでも「土地が見つからないと進まないのでは？」と心配でしたが、通学区と駅距離を条件にした土地探しもサポート。候補地のハザードや日当たりの簡易チェックまで教えてくれ、怖さがだいぶ薄れました。完璧に不安が消えたわけではないけれど、次にやることが明確になり、前に進めています。

2025年1月に、LIFULL HOME'S 住まいの窓口 グリーンプラザたかつき店で住宅ローン中心に相談しました。JR高槻駅の南口からすぐで、寒い日でも負担が少ない立地は助かります。私は60代のデザイナーで、子世帯と同居、将来的に小さな別荘も検討中。家づくりは感性だけで決めず、ライフプランに沿って数字で詰めたいタイプです。 良かったのは、老後の収入と支出の見通しを前提に、返済期間や金利タイプの選び方を地に足のついた言葉で整理してくれたこと。年金受給開始後のキャッシュフロー、修繕費の積み立て、二世帯の生活費の分担、別荘維持費まで、ざっくりですが表にまとめてくれました。私の年齢だとペアローンは現実的でないこと、子世帯主名義＋私が一部援助という形が無理のない選択だとわかり、返済は20年前後、固定と変動を分ける案と、全期間固定の安心感の違いも比較。団信は三大疾病や介護の特約の有無で保険料が変わる点も、具体例で理解が進みました。 ハウスメーカー比較も一通り。住友林業の木質の設計自由度、一条工務店の断熱性能と光熱費の読みやすさ、ヘーベルハウスの耐久性とメンテ計画、そして地元の工務店のコストと距離感。それぞれ二世帯化や将来的なバリアフリーへの相性を、私たちの生活動線に引き寄せて説明してくれました。ただ、提携の都合なのか紹介の熱量に差を感じた場面があり、完全にフラットとは言い切れない印象。図...

2025年2月、初めての家づくりでグリーンプラザたかつき店へ。JR高槻駅南口から本当にすぐで、雨でも行きやすいのが助かりました。デザイン重視で相談したところ、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、三井ホームと地元の工務店の違いを図で整理。住宅ローンの事前審査の流れや金利の考え方、単身でも将来を見据えた間取りの組み方まで丁寧に。周辺の暮らしも具体的で、松坂屋や芥川商店街、高槻センター街の買い物環境、休日は高槻城公園や安満遺跡公園で過ごせるなど、土地選びの目線が一気に定まりました。 営業時間は10〜19時（最終受付17時）とのことで平日は難しく、土日に予約。結果、駅徒歩圏の土地候補が見つかり、ローン事前審査も通過。今は住友林業で外観と動線の仮プランを詰めているところです。

決断に時間がかかる性格で、初めての家づくりは空回りしがち。50代単身、医療現場のシフトで疲れていると考えが散らかります。2月にJR高槻駅前のこちらで間取り相談。要望を箇条書きにして持参したら、担当の方が優先順位を一緒に整理し、生活動線と将来のメンテ費まで数字で示してくれました。住友林業と積水ハウス、タマホーム、地元の工務店の違いも、坪単価だけでなく標準仕様や保証の範囲で比較してくれて腑に落ちました。 ローンは私の勤務形態に合わせた事前審査先を提案、土地は通勤30分圏で候補を3件ピックアップ。結果、住友林業にプラン提案を正式依頼し、事前審査も通過。迷いやすい私でも次の一歩が明確になりました。LIFULL運営の中立的な視点も信頼でき、再訪予約済みです。

2025年4月、家族で別荘用の土地探しを目的に伺いました。JR高槻駅南口からすぐで、年配の私どもにも訪れやすく助かりました。担当の方は、希望エリアや予算、子どもの将来の使い方まで丁寧に聞き取り、建ぺい率や地盤、法規制、ハザードの確認方法を具体的に教えてくださいました。返済計画も無理のない線で試算してくださり、大変勉強になり、心より感謝申し上げます。 比較も公平で、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、地元の工務店の強みと注意点を整理いただき、次の行動が明確になりました。結果として、候補地を二つ内見手配、住友林業での間取り相談を進行中です。押しつけがましさがなく、質問にも即答。別荘の実現へ一歩進めたと実感しております。

2025年6月、家づくりの全体像を整理したくて、LIFULL HOME'S 住まいの窓口 グリーンプラザたかつき店に行きました。JR高槻駅南口から1分で、迷わず行けます。営業は10:00～19:00、当日の最終受付が17:00と明確で、時間管理もしやすい。 私は物を増やしたくないミニマリスト寄り。夫婦＋子供2人、親との二世帯を検討中です。要望は「必要最小限で快適」。担当の方は前置きが短く、ヒアリングが要点だけ。家族構成、予算、通勤、学区、将来のメンテ、収納量の線引き、動線の優先順位を30分ほどで把握。そこで初めて、建ぺい率・容積率、セットバックの可能性、二世帯の分離度合い（玄関・水回りの一体/分離）、耐震等級3と断熱性能の目安、太陽光の損益、外構コストの落とし穴など、判断に必要な軸をシンプルに提示してくれました。数字や専門用語は必要な分だけ。無駄な装飾はなし。こちらの「持たない暮らし」を尊重した提案が続き、押しは弱めで好印象でした。 ハウスメーカー比較も的確。積水ハウス、住友林業、パナソニック ホームズ、ミサワホーム、タマホーム、地元の工務店の特徴を、構造・標準仕様・設計自由度・アフター・価格帯で横並びに。私の優先は「可変性」「メンテ負担の少なさ」「過剰な造作は避ける」。この条件に合う候補を3社へ絞り、打合せの段取りまで組んでくれました。間取り相談では、家事動線と二世帯の生活音...

JR高槻駅からすぐ。初見でも入りやすい。三世代同居の条件を手早く整理。予算上限と毎月返済を数字で確認。住宅ローンの事前審査フローを明快に説明。事前審査も通過。間取りは二世帯動線、将来の介護動線、収納量まで具体化。防音と断熱の優先順位も整理。 積水ハウス、住友林業、大和ハウス、一条工務店、地元の工務店を比較。坪単価だけでなく総費用で見せてくれた。学区内の土地候補を2件提案。駅距離と日当たりのメリットと注意点を冷静に指摘。押し売りなし。次回は候補3社のプラン比較と資金計画の深掘りを予約。家づくりの不安が減った。

結論から言うと、評価は4。JR高槻駅すぐで相談しやすく、三世代同居の間取り前提で、住友林業と一条工務店、地元の工務店を中立に比較。回遊動線や将来の介護、予算とローンの落とし所まで整理してくれたのが大きい。 惜しいのは予約が混み気味で最終受付が早い点。それでも方向性が固まり、次の一歩が見えた。