二世帯住宅を本格的に検討し始めてから、情報が多すぎて頭がこんがらがっていました。60代の会社員、夫婦と子供2人、親との同居前提。尾張一宮駅から歩くと少し距離があるので、名鉄バスで印田バス停から歩いて行きました。LIFULL HOME'S 住まいの窓口 尾張一宮店は、予約制で10:00〜16:00（当日最終受付13:00）と時間が短めですが、落ち着いて話せる環境。平日の当日予約不可なので、予定は早めに組むのが正解です。 担当の方がとにかく頼りになりました。名前は伏せますが、経験も知識も豊富で、二世帯ならではの課題を順序立てて整理してくれます。玄関を別にするか共有か、キッチン・浴室の数、音やプライバシー、将来の介護動線まで具体的な事例で説明。こちらの予算感もざっくりしか決めていなかったのに、建物本体の目安と付帯工事、諸費用、外構まで抜け漏れがないように見える化してくれて、まず「現実的にどのラインを目指すか」を共有できました。住宅ローンについても、年齢面で慎重にと助言があり、返済計画と団信の考え方、繰上げ返済のコツまで教えてくれました。正直、ここまで踏み込んでくれるとは思わなかったです。 肝心の工務店選びも、こちらの希望を丁寧にヒアリングしたうえで、候補を「大手の安心」「地元の柔軟さ」「性能重視」の3軸で比較。たとえば、住友林業は設計の自由度と調整力、一条工務店は性能の分かりやすさ、...

2025年1月に尾張一宮店で工務店選びを相談。三世代同居前提で耐震等級3、許容応力度計算、耐風性能、劣化対策等級まで踏み込んだ比較軸を一緒に整理してくれた。ZEH前提のUA値・C値のレンジ、一次エネルギー消費量、断熱性能のグレード、耐火構造の取り扱いも各社で可視化。住友林業・一条工務店・ヘーベルハウス・セキスイハイムと地元の工務店を並べ、躯体仕様と長期優良住宅の取得コスト、太陽光＋蓄電池のLCC、ローン返済比率やフラット35Sの適用条件、土地探しの地盤調査・配置計画・動線の整合まで詰めた。過度に売り込まず、必要な一次情報を素早く引いてくれるのが好印象。時間制限はあるが、内容が濃く、エンジニア視点でもノイズが少ない。

2025年6月、妻と長男夫婦と一緒に尾張一宮店へ。駅から歩くと少し距離があるので、名鉄バスで印田まで行きました。担当の方が二世帯の生活動線を丁寧にヒアリングしてくれ、親世帯の寝室は1階、子世帯は2階、玄関共有か分離かのメリット・デメリットまで整理。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、そして地元の工務店の違いを予算と断熱・メンテの観点で比較してくれました。住宅ローンの返済計画も無理のないラインを一緒に試算。 帰宅後、妻が「水回りは共有で掃除を分担しよう」と言い、長男は「音の対策をしっかりしたい」と前向き。次女は「LDKは20畳ほしいね」、三女は「親世帯の物干し動線、短い方がいいよ」と具体的に。その夜、私が間取りのラフを見ながら「やっぱりキッチンは2つ？」と聞くと、妻が「朝の混雑を考えると別が安心」と即答。翌週には住友林業と地元工務店の2社でプラン提案を依頼し、仮審査も進行。紹介いただいた土地候補も3件内見予約まで進み、家づくりが一歩動き出しました。

LIFULL HOME'S 住まいの窓口 尾張一宮店に2025年8月に伺いました。50代営業職、親と子ども含む3世代同居予定で、別荘もぼんやり検討中。正直に言うと、以前は勢いで駅遠の旗竿地に仮申込して、日照と駐車台数の問題に気づかず白紙撤回。準備不足が痛かった。今回は土地探しを軸に、家づくり全体の段取りを最初から整理してもらいました。 担当の方が、三世代の生活音や介助動線、将来の二世帯分離まで踏まえた条件表を一緒に作ってくれ、学区・高低差・上下水・騒音・前面道路幅員のチェックを徹底。ハウスメーカー比較も、積水ハウス・住友林業・一条工務店・ヘーベルハウス、そして地元の工務店の得手不得手を実例で説明。ローンは固定と変動のリスクを整理し、別荘を視野に入れた返済比率の上限も具体化。間取り相談では三世代の寝室配置と水回りの位置関係が肝と分かり、私の過去の失敗がやっと整理できた感覚です。 アクセスは尾張一宮駅から少し歩くのでバス利用が楽。予約制で当日受付に制限がある点も逆に落ち着いて話せて良かった。結果、南面道路の50坪台の土地に申込、建築条件外しの交渉も進行。住友林業と設計打合せに入り、住宅ローンの事前審査も通過。今回は足元を固めて前に進めています。

尾張一宮駅から名鉄バスで印田まで揺られて、旅のついでに住まいの相談という気分で向かいました。停留所から徒歩5分、雪はないけど空気が少し冷たい2月。道すがらの景色も楽しみつつ相談に向かいました。古い商店と新しい住宅が混じる通りを抜けると、静かな住宅街に馴染む店舗。平日は当日予約ができないと聞いていたので、事前予約で10:00に入店。受付も落ち着いていて、肩の力が抜けました。 フリーランスで単身、次の拠点を注文住宅で作る前提で土地探しが目的。担当の方が、資金計画の基本から固定費の見直し、住宅ローンの仮審査の流れまで整理してくれて、数字が苦手な自分でも腹落ちしました。積水ハウス、住友林業、三井ホーム、一条工務店、タマホーム、ヘーベルハウスの特徴と、地元の工務店の強み（柔軟な対応やコストの出し方など）をニュートラルに比較。過度に特定メーカーを推さないのが好印象。 エリアは一宮市北部と岩倉駅方面を中心に、駅距離と騒音、上下水道、日当たりの癖まで地図と現地写真で説明。通勤が少ない働き方でも、生活動線と買い物のしやすさは重要、と気づかせてくれました。候補地を3つに絞り、相場より少し安い理由（前面道路が狭い、旗竿地）も正直に教えてくれるので、変に夢を膨らませすぎず現実的な判断ができます。 相談室は静かで、午後は16:00までとのことでテンポ良く進行。間取りの考え方も軽く触れてくれて、南面リビングに...

尾張一宮店で住宅ローンの相談してきた。3世代同居で建て替え、予算カツカツで不安だったけど、収入の波があるフリーランスでも通りやすい銀行の傾向とか、返済比率の落としどころを超わかりやすく整理。『それな！』って感じの現実路線。積水ハウスや住友林業、トヨタホームと地元の工務店の価格帯や標準仕様の違いもサクッと比較してくれて助かった。 アクセスは駅から歩くと遠いのでバス推し。営業時間が短めで当日予約NGなのは惜しいけど、事前審査の段取りまで同席してくれて、結果は無事通過。今は地元の工務店で三世代の間取りを詰めてる。星4、総じて前向き。

2025年6月の土曜に夫婦と子ども2人で伺いました。週末で少し混んでいて、予約していたものの10分ほど待ちましたが、声かけがこまめで不安なく過ごせました。デザイン性の高い家をテーマに、住友林業、積水ハウス、一条工務店と、地元の工務店の違いをコスト・素材・アフターの観点で整理してくれたのが特に良かったです。間取りの優先順位を一緒に洗い出し、吹き抜けの採光と収納量のバランス案、さらに月々の返済額が現実的になるローンシミュレーションまで提示。土地は尾張一宮駅からのバス動線も踏まえ、印田バス停周辺の候補を複数提案してくれました。 平日当日予約不可や最終受付が早い点の注意も明確で助かります。車は近隣のコインパーキング利用で問題ありませんでした。総じて、家づくりの軸が固まり大満足の相談体験でした。

2025年6月の土曜に、家の建て替えに向けた土地探しの相談で伺いました。私は60代の自営業、夫婦と子供2人の家族です。週末だけあって待合はそれなりに人がいて、最初に10分ほど待ちましたが、受付の方が状況をこまめに声かけしてくれて落ち着いて待てました。駅からは少し歩くので、名鉄バスで印田まで行き、そこから徒歩で向かいました。 担当の方は、こちらの事情を丁寧にヒアリング。今の家をいつまでに解体したいか、商売の車を置くスペースや、将来の段差の少ない暮らし方、子供が独立後も集まりやすい動線など、こちらが言語化できていない希望まで引き出してくれました。その上で、土地の条件（学区、前面道路幅、上下水、ハザード、近隣相場）を地図と相場資料で説明。希望エリアで「この条件ならこれくらい、ここを妥協すればこれくらい」と数字で示してくれたのが実にわかりやすい。 ハウスメーカー比較も実に実務的でした。積水ハウスや住友林業、一条工務店、ヘーベルハウスの強み弱み、地元の工務店の融通の利き方、坪単価の目安だけでなく、地盤や外構費を含めた総額の見え方まで整理。住宅ローンも、自営業の私でも通りやすい銀行の傾向と、事前審査で見られる書類の整え方を具体的にアドバイス。金利の話も、固定と変動の向き不向きを年齢と返済計画から一緒に考えてくれました。間取りはまだ土地次第ですが、平屋と二階建ての大まかな面積感とコスト差をそ...

二世帯住宅を前提に、工務店選びの整理が目的で4月に伺いました。尾張一宮駅から歩くには少し遠いので、子連れはバスか車推奨。到着すると、まず滞在時間の目安（今回は90分）を共有してくれて、子どもが飽きる前に区切りを作る進め方にしてくれたのがありがたかったです。キッズスペースは簡易的ですが、塗り絵やブロック、絵本があり、スタッフさんが時々声かけしてくれて、下の子の相手まで。こちらが図面の話に集中している間も、危なくないよう見守りが行き届いていました。 相談内容は、住友林業やセキスイハイム、タマホームなど大手の特徴と、地元の工務店の価格帯・標準仕様・アフターの違いを、二世帯の動線（玄関分け・水回り共有）を前提に整理。ざっくり総額のレンジと、ローン返済の目安も出してくれて、現実的に判断しやすかったです。間取り相談では、親世帯の寝室近くのトイレ配置や回遊動線の案をスケッチで提案。土地は学区内で2件候補を紹介してもらい、モデルハウス見学も翌週に2社分予約してくれました。 惜しいのは、店内がやや手狭でベビーカーだとレイアウトに気を遣う点、営業時間が16時まで（当日最終受付13時）で枠が取りにくい点。平日の当日予約不可もあり、計画的に動く必要があります。それでも、子連れ配慮と情報の中立性は高く、安心して比較の起点を作れました。総合して4点、また進捗に合わせて利用したいです。