新越谷駅から歩ける距離で、仕事帰りに電話で段取り→当日相談の流れがスムーズ。通話のテンポが早すぎず、要点を小分けで復唱してくれるのでメモが取りやすい。「予算上限」「ローン事前審査の段取り」「学区と通勤」「土地の優先条件」など、区切って確認。現実的な費用感もその場で数字を整理してくれて助かりました。 積水ハウス、住友林業、一条工務店＋地元の工務店の比較表を電話→来店で作成。営業時間や最終受付の目安も最初に共有があり、迷いなし。夫婦と子供3人で初めての家づくりですが、土地探しの窓口連携や間取りの叩き台まで一歩進めました。

2025年5月に新越谷店を訪問。JR南越谷から歩いて行ける距離で、予約時間通りに案内。家づくり全般の情報収集のつもりが、気づけば収納計画の深堀りでメモが真っ黒になりました。担当さんが私の「物の住所を決めたい」性格をすぐ理解してくれて、帰宅動線に沿ってコート→バッグ→書類→洗面の順で置き場を分ける案を作図してくれたのが刺さりました。 特に役立ったのは、1) 玄関の土間収納は傘・アウトドア・非常袋でゾーニング、可動棚のピッチは30mm刻み、ハンガーパイプは床から1650mm、掃除機とロボットの充電基地に二口コンセントを忘れない、2) パントリーは奥行き400mm基準で、床から900mmに作業カウンター、A4ファイルボックスが入る幅で区切る、3) WICは通路幅800mm確保、枕棚は1800mm、布団置き場を独立、湿気対策に換気と引き戸、4) 階段下は季節家電専用で耐荷重を明記、など具体寸法まで落としてくれた点。メーカー比較も一条工務店は収納量と気密、住友林業は動線設計の柔軟さ、ヘーベルハウスは耐久性、タマホームはコスト、地元の工務店は造作の融通、と整理してくれて、私の優先順位が見えました。 強いて言えば当日最終受付が15時なので、仕事帰りは難しいのが惜しい。とはいえ、住宅ローンの返済計画も堅実な目安を出してくれて、全体像がすっきり。収納アイデアが豊富で片付け上手になれそうです。

30代前半の教員、夫婦＋子供3人で省エネ住宅の相談に12月に訪問。車移動派として気になった駐車環境は、専用駐車場は見当たらず近隣のコインパーキングを利用しました。区画は標準的で転回もしやすく、店舗近くの通りは見通しが良いので子どもを降ろす時も慌てずに済みました。出入口の視認性も悪くなく、安全面は問題なし。 カウンターでは、断熱等級やZEHの達成要件、太陽光の収支、全館空調の光熱費まで具体的に比較。住友林業や一条工務店、セキスイハイムと、地元の工務店の違いを費用感込みで整理してくれて、ローンの返済計画も現実的に落とし込めました。南越谷・新越谷からのアクセスも良好。家づくりの初期整理が一気に進み、迷いが減りました。子連れでも落ち着いて話せたのも高評価です。

2024年10月12日土曜の13:30に予約し、東武スカイツリーライン新越谷駅から歩いて7分ほどで到着。最終受付が15:00と聞いていたので少し早めの13:20に入店しました。最初のヒアリングは30分ほどで、別荘用途・単身利用・予算上限・返済比率の希望を丁寧に整理。ここで固定か変動か、頭金の考え方、団信の種類まで噛み砕いて説明してくれました。 続いてハウスメーカー比較。私の断熱重視という希望に合わせて、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、加えて地元の工務店を提案。各社の坪単価レンジだけでなく、メンテ費の目安や工期の差まで率直に教えてくれたのが良かったです。 翌週末に住友林業と地元の工務店と面談、翌々週には一条工務店のモデルハウス見学を手配。並行して紹介された金融機関で仮審査をオンライン申請し、3営業日で可決。提示金利と返済額の試算表を基に、予算を50万円ほど圧縮する判断ができました。 10月末には不動産会社と土地候補3件を内見予約。駅徒歩圏と静かなエリアを比較する観点ももらい、見学チェックリストまで用意してくれました。今は住友林業と一条工務店で概算見積もりと間取りのたたき台を比較中。担当さんの連絡は早く、メリットとデメリットを必ずセットで伝えてくれるので、焦らず決められます。家づくりの入り口として、ここで方向性を固められたのが一番の収穫でした。

2025年1月に新越谷店で住宅ローン中心に相談。JR南越谷駅から徒歩で行きやすく、運営はLIFULL。担当者は積水ハウスや住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、地元の工務店まで比較の軸を整理してくれて、概算返済や仮審査の流れは分かりやすかったです。 周辺の教育環境は、駅前の学習塾や図書館が使いやすそうで、近所に良い音楽教室があると聞き安心。スイミングや英会話も選択肢あり。 ただ、三世代同居の要望整理は少し浅く、学区や通塾ルートの具体情報は自分で補完が必要。駐車場情報が不明で車だと不便、当日最終受付が早めで慌ただしさも。総合して3点、初回の方向付けには役立ちました。

60代の主婦です。親と同居中で、老朽化した家からの住み替えとして二世帯住宅を検討。2025年1月に新越谷店へ伺いました。JR南越谷・新越谷どちらからも歩ける距離で、駅からぶらぶら10分弱。車は使わず公共交通で正解でした。店内は落ち着いていて、担当の方がまず要望を丁寧にヒアリング。玄関を分けるか共有か、親の寝室は1階でトイレ近く、将来の手すり位置や段差解消、キッチンは2つ必要かなど、暮らしの動線に落とし込んで具体化してくれました。 比較は、積水ハウス・住友林業・一条工務店・ヘーベルハウスなどの特徴を、断熱や耐震、メンテ費、光熱費の傾向、坪単価の目安まで中立に説明。過度に高額な方向に誘導される感じがなく、地元の工務店の強み（設計の融通・アフターの近さ）もきちんと挙げてくれたのが信頼できました。住宅ローンは親子リレーや団信の選び方、建替えとリフォームの総額比較まで表にしてもらい、我が家の年金・預貯金のバランスで無理のない予算帯が見えました。土地は親名義の敷地を活用する前提で、近隣の法規チェックも即日対応。間取りはラフ案を2案作ってもらい、収納配置と防音（上下階）を工夫した案に好感を持ちました。 帰りに新越谷ヴァリエのカフェで季節のケーキとコーヒーを一息。駅ビルは軽く食べられる店が多く、相談帰りの頭を休めるのにちょうど良いです。南越谷の商店街の蕎麦屋も気になったので次回は試したい。営業時間...

三世代同居を前提に、家づくり全般の情報収集で1月に訪問。デザイナー職で平日休みでも予約が取りやすく、JR南越谷・新越谷から歩けるのも助かりました。担当の方は住友林業や一条工務店、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いを費用とメンテの観点で整理。住宅ローンの事前審査の流れ、間取りのゾーニング、実家近所との騒音配慮や自治会の雰囲気まで教えてくれて、地元のイベント情報まで教えてもらえました。 惜しいのは駐車場案内が分かりにくかった点。とはいえ土地探しの候補を2件提案され、その後見学。ローンは事前審査に通過し、今は住友林業と地元工務店で相見積もり中。別荘についても税金と維持費の注意点をもらい、家族会議が進みました。

単身赴任中の身として、家族と離れての家づくり相談は正直腰が重かったのですが、LIFULL HOME'S 住まいの窓口 新越谷店（運営は株式会社LIFULL）に行ってみて、まず情報の交通整理が進みました。場所はJR南越谷駅から歩いて8分、東武スカイツリーライン新越谷駅から7分ほど。平日夕方に予約、2025年7月の訪問。営業時間は10:00～18:00で当日最終受付が15:00と早めなので、出張族は予約必須です。 拠点移動: 新越谷と名古屋を往復。荷物は機内持ち込み+宅配1箱に固定。情報共有: クラウド共有と定期オンライン面談で意思決定が滞らない。スケジュール: 出張帰着日の午後に相談枠を確保。 本題の住宅ローン。フリーランスの収入の波と経費計上のクセを前提に、直近3期の申告書、売上推移、固定費を見ながら返済比率の上限目安を数字で示してくれました。金利タイプ別の返済額シミュレーション（固定・変動・ミックス）をその場で出し、繰上返済のタイミングも現実的。地方銀行、ネット銀行、メガバンクの違いも、団信の条件や事務手数料まで比較してくれたのは助かりました。個別銀行の当落は約束できないという前置きは明快で、過度な期待を持たせない姿勢が好印象。 注文住宅の方向性も整理。住友林業と一条工務店で断熱とメンテの考え方がどう違うか、ヘーベルハウスの耐火性、タマホームのコスト感、三井ホームのデザイン性、そ...

2024年11月、二世帯住宅を見据えた注文住宅の検討にあたり、LIFULL HOME'S 住まいの窓口 新越谷店を利用いたしました。JR南越谷駅から徒歩8分、東武スカイツリーライン新越谷駅から徒歩7分と案内どおりの距離で、迷わず到着できました。株式会社LIFULLが運営する中立的な相談窓口という点に期待し、ハウスメーカー選びを主目的として予約のうえ訪問しました。 担当者のヒアリングが丁寧で、私の家族構成（現在は単身だが将来的に親を迎え入れる想定）、希望する間取り（親世帯ワンフロア＋自分の生活スペースの動線分離）、予算上限、通勤圏、駅徒歩の希望、耐震・省エネ性能、外壁や設備のメンテナンス性まで、細かい条件を順序立てて整理していただきました。特に二世帯計画で論点になりがちな「水まわりの分離」「玄関を一つにするか二つにするか」「音の問題」「将来の介助動線」など、実務的な注意点が先に提示され、話がぶれずに済みました。 メーカー比較では、住友林業の設計自由度と木質感、セキスイハイムの工業化と工期管理、積水ハウスの提案力と安心感、一条工務店の断熱性能、タマホームのコスト重視の考え方、そして地元の工務店の柔軟対応と価格調整余地、といった特徴を、標準仕様とオプション境界、坪単価の目安、アフター体制まで含めて説明がありました。簡易の比較表も用意いただき、同じ「二世帯対応」でも標準で対応できる範囲...

2025年5月、朝一番に新越谷店へ。開店直後の静けさと空気の澄んだ感じがよく、清潔で集中しやすかったです。40代前半の公務員、夫婦と子ども3人、建て替え前提で土地探しを相談。予算と学区、通勤、解体費まで整理してくれ、積水ハウス・住友林業・一条工務店＋地元の工務店の比較表が実用的。住宅ローンの上限と間取りの考え方も具体的でした。 惜しいのは駐車場案内が分かりにくかった点。JR南越谷・新越谷から歩ける人には便利。結果、候補土地2件を翌週内見、翌月は住友林業でプラン提案へ。星4、朝活派に向いています。