40代後半のフリーランス夫婦です。別荘を前提にした小さめの注文住宅を考え、2025年10月に草加駅東口すぐのLIFULL HOME'S 住まいの窓口 草加店へ。正直、以前は準備不足で失敗しました。予算を曖昧にしたままモデルハウスを回り、積水ハウスや一条工務店に夢だけ膨らませ、土地の条件も見ずに話を進めて時間を浪費。あとで用途地域や建ぺい率に引っかかり、白紙に戻った苦い経験があります。 今回は最初にヒアリングで希望と上限予算を数字で見える化。固定費と維持費まで入れた簡単な資金計画を一緒に作り、住宅ローンの事前相談も同時進行。並行して、北道路・南道路の違い、日照と隣地との距離、セットバック、地盤改良のリスクなど、土地選びの落とし穴を具体例で教えてもらいました。大和ハウス、住友林業、ミサワホーム、セキスイハイムの標準仕様と価格帯の違い、地元の工務店の強み（設計自由度や外構の柔軟さ）もフラットに比較。こちらが焦って決めそうになると、メリットと懸念点をその場で書き分けてくれ、判断の軸がぶれませんでした。 紹介いただいた不動産会社経由で、駅から車で15分の旗竿地と、駅徒歩圏の整形地を内見。旗竿地は静かで魅力的でしたが、搬入動線と工期のリスクを指摘され見送り。結果、駅徒歩圏の整形地に仮押さえを入れ、住友林業と地元の工務店で無料のプラン作成を依頼。ローンの事前審査も無事通過しました。以前の自分...

草加駅東口からすぐで、子ども3人連れでも迷わず行けました。11時開店で最終受付が16時なのは、仕事の都合で調整が必要ですが、座ってじっくり話せる雰囲気。私たちは初めての家づくりで、建築費をどう圧縮するかが主題。教育費がこれから膨らむのに、住宅ローンと維持費が重なるのは怖い。ライフプラン軸で相談したところ、返済比率を年収と今後の支出カーブで見える化してくれて、老後まで視野に入れた資金計画の基本は理解できました。 一方で、ハウスメーカー比較は広く網羅してくれますが、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、タマホームなどの特徴説明は平均的で、コスト削減の具体策（仕様の優先順位の切り方、階段位置や水回り集約での配管短縮、窓数とサイズの見直しなど）はもう一歩踏み込みが欲しい。地元の工務店も提案に入れてくれましたが、アフター体制の違いの説明がさらっとしていて、長期のメンテ費用の想定は自分で追記が必要でした。 間取りの相談は、子どもが中高生になるまでの部屋の使い方を段階的に変える案を出してくれて納得。1階は回遊動線を最小限にして壁量を確保、2階の個室は将来仕切り直せるよう下地を考える、といった柔らかい提案。土地探しについては、通勤時間と学区、固定資産税のバランスを見る指標をくれたのは役立ちましたが、具体的な候補の提示は次回以降とのことで、初回は情報収集中心。 住宅ローン相談は、変動と固...

2025年9月、草加駅東口から本当に1分、雨でも傘いらずの距離で行ける立地がまず便利。LIFULL HOME'S 住まいの窓口 草加店で、三世代同居の注文住宅について相談しました。公務員の私一人で行ったのですが、祖父母も草加育ちなので、周辺環境の話も交えつつ進めてもらえたのが好印象。駅前の商店街や日常の買い物動線、綾瀬川沿いの散歩コースなど、地元の生活感を踏まえたアドバイスが具体的でした。 営業時間は11:00～19:00で当日最終受付が16:00。帰りに駅前で祖父の薬を受け取る用事も済ませられて助かりました。駐車場は要確認ですが、電車利用ならアクセスは抜群。相談では、積水ハウス、住友林業、一条工務店、セキスイハイムの大手に加え、地元の工務店の特徴を並べて比較。三世代の動線や将来の介護、客間と収納、太陽光と断熱の優先順位を整理し、住宅ローンの返済計画も金利パターン別にシミュレーション。間取りは二世帯の中間型で、将来は一体化できるプランを提案され、現実的に腹落ちしました。 その後、候補2社にプラン・見積もりを正式依頼し、駅徒歩15分圏で土地を3件内見予約。ローンの事前審査も通過。星1つ減は、定休日と駐車場の情報が現地で分かりづらかった点。ただ、草加での暮らしを軸に話を深めたい人には、安心して使える窓口だと思います。

草加駅東口すぐ、アクセス神。夫婦＋子2で建て替え検討、2025年3月に家づくり情報集めで突撃。最初のヒアリング、マジ丁寧。予算ざっくり伝えたら、ローン上限と月々の現実ラインを即整理。ヤバいくらい整理早い。建て替えだから土地探しは不要って切り分けもサクッと明確化。 積水ハウス、住友林業、一条工務店、タマホーム＋地元の工務店の特徴を超フラットに比較。断熱、メンテ費、坪単価のレンジ出しが分かりやすくて助かった。間取りの希望（回遊動線と収納ゴリ推し）も、メーカー別の得意不得意をリアルに教えてくれて、紹介アポまで一気通貫。ここ、対応スピードはガチ。 気になったのは当日最終受付16:00で時間タイト。あと駐車場が分かりにくいから電車推奨。総じて4点、予約して行けば満足度高め。

2025年9月に草加駅東口徒歩1分のLIFULL HOME'S住まいの窓口 草加店で、間取りの相談をしました。株式会社LIFULL運営だけあって情報の幅は広く、積水ハウスや住友林業、タマホーム、セキスイハイムなど大手に加え、地元の工務店の価格帯まで俯瞰できたのは助かりました。予算は3,800万円（本体2,900万円＋付帯・諸費用900万円）を想定。坪単価は大手で90～110万円、地元工務店で70～85万円の目安という整理は明快。 一方で、間取りの深掘りはやや表層的。私の要望（1LDK＋ワークスペース、将来賃貸化も視野）に対して、動線や収納の案は出るものの、賃貸利回りや出口価値の試算は「各社に要確認」とのことで、費用対効果の踏み込みが弱い印象。断熱等級6へのアップで＋200万円、年間光熱費▲12～15万円、10年で▲120～150万円という試算は参考になりましたが、太陽光5kW（約150万円）との併用効果やメンテ費の前提まで比較できるとより良かったです。ローンは金利1.0％台固定と変動0.5％前後の総返済額比較を案内してくれ、金利上昇リスクの考え方は丁寧。営業時間が11～19時で当日最終受付16時は、会社員には少しタイト。総じて、最初の比較起点作りには有用だが、経済重視の私には、もう一歩具体的な数字の詰めが欲しいという意味で星3。

草加駅東口からすぐで、子ども3人連れでも入りやすい雰囲気でした。株式会社LIFULL運営ということで情報の偏りが少ないのも安心。私は20代前半の教員で、夫婦＋子ども3人、将来は別荘も検討中。今回はまず住宅ローンの相談が目的でしたが、結果的に家づくり全体の方向性まで整理できました。 担当の方が、太陽光発電のメリットを詳しく教えてもらえて安心しました。売電の考え方だけでなく、蓄電池の有無による家計と停電時の安心度の違い、パネル枚数の現実的な上限、屋根形状との相性まで具体的。さらに、断熱と気密が弱いと省エネ効果が半減する点を丁寧に説明してくれて、ZEHや省エネ等級の基準の見方もわかりやすかったです。積水ハウスや住友林業、セキスイハイム、一条工務店の特徴と、地元の工務店の柔軟さの違いを冷静に比較してくれたのも好印象。営業トークではなく、私たちの優先度（光熱費削減、再生可能エネルギー活用、子どものアレルギー対策）に沿って、断熱グレード、窓の種類、換気方式の選び方を整理できました。 ローンは固定と変動のバランス、繰上げ返済の現実的なペース、太陽光や蓄電池の初期費用をどう組み込むかの試算まで一緒にやってくれて、無理のない予算線が見えました。最終受付が16時でも、11～19時の枠で教育現場帰りに寄れたのも助かりました。今は候補地を3件に絞り、住友林業と地元工務店でプラン比較中。太陽光＋高断熱を前提...

60代会社員、夫婦と大学生の子1人。自宅の建て替えで二世帯を検討しており、時間の読みやすさを最重視して予約。WEB予約の返信は当日中、日程確定のメールと当日の流れが具体的で、こちらの都合に合わせて11:00開始・90分枠で押さえてくれました。草加駅東口から徒歩1分という案内は誇張なしで、駅を出てすぐで迷いません。10:55に到着、受付後の待ち時間は2分ほど。時間のクッションを取ってくれていましたが、11:00ちょうどに担当の方が席へ案内。冒頭5分で要件整理、家族構成、二世帯の同居・分離の度合い、建て替えスケジュールを確認。以降は、希望を「優先度高・中・低」に分けて議事メモ化。こちらの時間感覚に合わせ、各トピックに所要目安を示してくれるのが助かりました。 ハウスメーカー比較は、住友林業、セキスイハイム、ヘーベルハウスの特徴を費用帯、工期、耐震・断熱、二世帯の音対策で並べ、地元の工務店の強み（融通と価格の透明性）も中立に説明。金額は相場幅で現実的。住宅ローンは繰上返済の考え方、団信の付帯、固定と変動のリスク管理を整理し、地銀とネット銀行の仮審査の段取りまで具体化。間取りは「完全分離で水回り重複」「共有玄関＋独立LDK」「1階親世帯＋2階子世帯」の3パターンを短時間で比較。私道負担やセットバックの留意、建て替え中の仮住まい期間もスケジュール表に落とし込み、こちらの勤務シフトも加味。終了...

5年前に別の窓口で相談した時は、専門用語が飛び交って圧迫感があり、メーカー比較も偏りを感じました。今回は草加駅東口徒歩1分のLIFULL HOME'S住まいの窓口草加店。前回は予算の話が曖昧でしたが、今回は総予算から土地・建物・諸費用を分けて整理してくれ、住宅ローンの返済計画も現実的に。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、地元の工務店の特徴を、親と同居・二拠点で別荘も検討という前提で比較。間取りの優先順位も親の動線から詰めてくれ、当日最終受付が16時でも丁寧に対応。前回は迷いが増えただけでしたが、今回は次の一歩が明確になりました。 その場で候補を3社に絞り、土地の紹介依頼とローンの仮審査を進行。1週間後に仮審査が通り、週末に候補エリアの現地確認まで段取りできました。

草加駅の東口からすぐで、場所は迷わず行けたな。予約して1月に土地探しの相談で入ったんだけど、最初ちょっと緊張したものの、ヒアリングが丁寧で肩の力が抜けた感じ。うち、30代前半フリーランスで、夫婦＋子ども2人。今の家を建て替えるか、同じ学区で土地を買って建てるかで揺れてて、そもそも何から手をつけるか詰まってたんだよね。 担当の人が草加〜越谷あたりの相場感を地図と事例で見せてくれて、旗竿地の使い方や前面道路幅、セットバックの注意点、ハザードマップの見方まで整理してくれたのが助かった。ローンも、返済比率の目安と事前審査の通し方を具体的に教えてくれたおかげで、総額の上限が現実的に見えたな。ハウスメーカー比較も、一条工務店は断熱に強いとか、住友林業は設計の自由度、積水ハウスは安定感、あと地元の工務店のコストバランスと現場対応みたいな特徴の違いをフラットに解説してくれて、営業色が強すぎないのも好印象。紹介は3社に絞ってくれて、相性のポイントもメモ化してくれたのはありがたかった。 不満というほどじゃないけど、当日の最終受付が16時までで、仕事の合間に行くには時間のやりくりがちょっとシビア。駐車場の案内も事前にわかるともっと動きやすかったかな。とはいえ、駅近でアクセスは楽だし、相談の中身は濃かった。結果、予算の枠が固まって、草加エリアでの土地の条件も「駅徒歩15分以内・前面道路4m以上・浸水リ...

草加駅東口から本当に1分。「迷ったらすぐ寄ってください」と受付。50代単身、実家の建て替えでハウスメーカー選びを相談。担当さんは「積水ハウスと住友林業で優先度が分かれるなら、構造とメンテ費で比べましょう」と整理。私も「性能と維持費が肝です」と返すと、「地元の工務店もコストは有利。ただ保証の範囲を確認しましょう」。住宅ローンは「建て替えなら仮住まい期間の資金計画を」と具体的。間取りの希望には「一条工務店の設備志向が合うかも、ヘーベルハウスは耐火性が強み」と比較軸を提示。 良かったのは、予算表を一緒に直してくれたこと。「このラインなら無理なく返せます」と背中を押された一方、当日最終受付が16:00と早いのは注意。駐車場は不明なので私は電車で。結果、「候補を住友林業と地元の工務店に絞って見積依頼しよう」と決定。4点なのは、模型や実物サンプルが少なくイメージしづらかったから。それでも「比較の軸がはっきりした」のは収穫。

草加駅東口から本当にすぐで、まずは電話で空き時間を確認。折り返しも早く、「11:00〜19:00、当日の最終受付は16:00です」と要点を先にまとめてくれて助かりました。自営業で時間が読みづらいので、通話のテンポが一定、要点の復唱が丁寧、「ここまでで質問ありますか？」と区切ってくれるのがメモしやすい。話の区切りが明確で記録が取りやすい。 訪問当日も、最初に家族構成と建て替えの事情、予算幅、入居希望時期をサッと整理→次にハウスメーカー比較→最後にローンとスケジュール確認、と三段構成。積水ハウス、住友林業、ダイワハウス、一条工務店、セキスイハイム、ミサワホームの特徴を、我が家の優先順位（耐震・断熱・メンテ費・標準仕様の幅）に合わせて短所も含めて説明。地元の工務店の強み（設計の融通・コスト調整）と注意点（担当者依存）もはっきり。ふわっとさせない言い回しで、メモがそのまま比較表になりました。 自営業の住宅ローンも現実的。決算書2期分、事前審査の出し方、借入比率の目安、解体費の扱い、つなぎ融資の流れまで、電話と同じく区切って復唱。「今日はここまで、次回までに源泉と決算の写しをご用意ください」と宿題も明確。建て替えなら仮住まいと引越し時期の調整、近隣説明の段取りも具体的でした。 最終的に紹介は3社に絞り、住友林業・一条工務店・地元の工務店で相見積もり。モデルハウス見学の順番と見るべきポイントも...

草加駅東口からすぐでアクセスは楽。建て替えで注文住宅の相談に行き、予算・住宅ローン・間取りの希望をざっと整理。担当さんは押し売り感なく、積水ハウスや住友林業、セキスイハイム、三井ホームと地元の工務店の違いを中立に説明してくれた。ただ情報量が多くて私の決断は進まず、当日最終受付が16:00で時間が短いのも焦りに。駐車場の案内が分からず電車で行ったのも少し不便。 結論は出せなかったけれど、ローンの返済ラインと優先条件（断熱・メンテ費）を紙に落とせたのは前進。今日は資金だけ整理。次回、候補を2社に絞る宿題。

草加駅東口から徒歩1分で助かる〜。2025年2月、夫婦で建て替えの情報集めに行きました。スタッフさん、こちらが60代でもテンポ合わせてくれて優しい😊 セキスイハイムと住友林業、ダイワハウスの特徴を料金感含めて並べて説明、地元の工務店のメリット・デメリットも公平に教えてくれたのがよかった👍 住宅ローンの返済計画と間取りの優先順位を整理してくれて、無理ない予算が見えたのが収穫。 最終受付が16時で仕事帰りだと厳しいのと、人気で予約取りづらいのがちょいマイナス。とはいえ、草加でここまで比較できるのは頼もしい。帰りに土地の探し方も具体的な宿題をもらい、夫婦でやる気出た🙌

二世帯で穏やかに暮らす家をいつか建てたい、そんな妄想気味の私でも、ここではちゃんと現実に寄せてくれました。2025年1月、草加駅東口からすぐのカウンターで、ハウスメーカー比較や住宅ローン、間取りの優先順位まで丁寧に整理。積水ハウスと住友林業、ヘーベルハウス＋地元の工務店の違いを、予算とメンテの視点で分かりやすく説明。親世帯の動線や将来の介助も織り込んだ二世帯プランの考え方にハッと。 “いつかここで紹介された家に住むのが夢です”と思える一方で、事前審査の通し方や土地探しのコツまで具体。結果、3社に絞って住友林業で仮プラン依頼、提携不動産で候補地も見えました。夢見がちな私の背中を、静かに押してくれる場所。株式会社LIFULL運営という安心感も大きいです。

草加駅東口からすぐで、子ども連れでも行きやすかったです。私たちは20代後半の医療職夫婦で、子どもは3歳。実家の建て替えを機に注文住宅を検討しており、まずはハウスメーカーの比較目的で訪問しました。担当の方が初回で家づくりの全体像を地図のように整理してくれて、予算、土地、間取り、ローンの順番をはっきりさせてくれたのが助かりました。子どもの遊びと学びのバランスについては、リビング学習とプレイスペースをどう分けるかの質問に具体的でした。例えば、リビングに低い棚で緩く区切る案、将来の個室化を見据え、可変の間仕切り案が良い、といった提案。今は遊びが中心でも、小学校に上がったら視線と音を少し遮るレイアウトに切り替えやすいよう、コンセント位置や照明回路の考え方まで教えてくれました。 ハウスメーカー比較は、一条工務店、住友林業、セキスイハイム、三井ホームを軸に、地元の工務店も加えた長所短所の整理表をその場で作成。私たちが「子どもが走っても床が傷みにくい」「夏もエアコン1台で過ごしやすい」「将来2部屋に割れる子どもスペース」を重視していると伝えると、それに沿って候補を絞ってくれたのが良かったです。住宅ローンは勤務形態と夜勤手当の扱いを踏まえた事前審査のポイントを説明され、金利タイプの向き不向きもフラットに話してくれました。土地探しは通園と勤務先の動線を重視し、学区の候補エリアと相場を一緒に確認。日照と...

40代後半の会社員、三世代同居で住み替え検討中。2025年3月に草加駅東口徒歩1分の草加店へ。予約制で入店はスムーズ。11:00～19:00（最終受付16:00）なので夕方の相談もしやすい。 まず住宅ローン。数字で腹落ち。頭金の考え方、返済比率、諸費用、固定と変動の違い、団信の選び方まで整理してくれた。親子リレーローンの注意点も具体的。担当者の知識は◎。 ハウスメーカー比較も要点が明快。住友林業・一条工務店・ヘーベルハウスと地元の工務店の違い（構造、断熱、坪単価の幅、メンテ費）を中立に解説。展示場で迷っていた軸が定まった。土地探しは学区・駅距離・旗竿地のリスクなど現実的。押し売り感なし。 惜しいのは店舗設備。駐車場情報が事前に分かりにくい点と、キッズスペースが小さめ。ここだけ減点。総合的には4。

草加駅東口からすぐでアクセスは楽。二世帯を見据えた省エネ重視の注文住宅相談で、家づくりの流れからハウスメーカー比較までひと通り整理できました。IoT対応の設備やHEMS連携の話は具体的で、太陽光＋蓄電池を前提に、スマートロックやセンサー照明、エアコンの遠隔制御まで、実現可否と費用感をメーカー別にざっくり示してくれたのは収穫。一条工務店や住友林業、セキスイハイム、ヘーベルハウスと、地元の工務店の違い（断熱仕様、標準の省エネ設備、拡張の自由度）も理解が進みました。 一方で、情報の深さは担当者次第という印象。ZEHやHEAT20の等級の説明は分かりやすかったのですが、細かな機器間の連携（例：蓄電池と特定メーカーのHEMSの相性）は後日確認になり、当日中に決めたかった私には少し物足りない。また、当日最終受付が16時までで夕方の枠が少なく、駐車場情報も分かりづらかった点は改善希望。 結果として、候補3社で相見積もりとモデルハウス見学を進行中。草加店経由で見学予約とカタログ一式を取得し、土地は実家建て替え前提で、住宅ローンは地銀とネット銀行の事前審査を申し込み。補助金の最新情報を踏まえ、ZEH仕様＋スマートホーム前提で次回プラン詰めの予定です。

草加駅東口からほんとにすぐで、雨でも気にならない距離。12月の忙しい時期でしたが、11時オープンに合わせて行けて助かりました（最終受付が16時なのは要注意）。二世帯住宅の間取りで迷いすぎていた私たち夫婦（30代前半・公務員）は、まず何から決めるべきかを整理したくて訪問。結論、ここを先に来て正解でした。 担当の方は、私たちの条件（親世帯は1階、子世帯は2階、玄関は共用、浴室は1つで洗面は2つ、将来の介助も視野）を丁寧にヒアリング。理想をふくらませるよりも、総額目線と運用（返済比率・固定費・将来の修繕）から現実的な選択に落としてくれたのがありがたい。具体的には、延床を抑えつつ動線でストレスを減らす提案（洗濯動線は親世帯寝室近くに、来客動線と家事動線は交差させない、キッチン脇にパントリー兼家事コーナー）が腑に落ちました。耐震と断熱の優先度、太陽光の載せ方と売電・蓄電の考え方も、数字の前提を説明してくれたので腹落ち。ハウスメーカー比較は、積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウスと、地元の工務店を軸に「得意な構造」「標準仕様」「坪単価の幅」「二世帯の実例数」を表にして、私たち向けに絞り込んでくれました。ここで無理に一社に寄せず、逆に「これは合わないかも」という理由まで明確にしてくれたのが信頼につながりました。 その後のアクションもスムーズ。モデルハウス見学の順番や、先に土地条件（学区・日当た...

草加駅東口からすぐで、営業の外回りの合間に寄れる距離感がまず助かりました。30代後半、営業職、3世代同居での住み替え計画。目的はズバリ建築コストの圧縮。2025年8月に初訪問しましたが、結論から言うと「数字で語ってくれる」姿勢が信頼でき、星5です。 担当さんは、まず要望の優先順位を整理。二世帯の動線、親の寝室の位置、将来のメンテ費などを洗い出し、「初期費とランニングの総額」で比較する表を一緒に作ってくれました。小話で教えてくれたのが、断熱材の熱伝導率（λ値）が同じでも施工精度で体感差が出る話。こういう豆知識、現場で役立つんですよね。あと、基礎はベタ基礎が万能ではなく、地盤とコストのバランスで判断、という点も目から鱗。 比較は住友林業、セキスイハイム、一条工務店、タマホーム、ヘーベルハウス＋地元の工務店。坪単価の表現のブレを、標準仕様をそろえた「同条件見積」に直してくれたのが神。造作収納を既製品に置き換える、吹き抜けを階段上だけに絞る、外壁をメンテしやすい材にするなど、削りすぎず効果の高い案を提示。太陽光は買電単価と自家消費の比率で採否判断、という現実的な線引きも好感でした。 土地探しも、草加～越谷でハザードと学区を重ねた候補を提示。長期優良住宅の申請費と固定資産税の軽減効果のざっくり試算、住宅ローン控除の最新条件まで整理してくれて、家族会議が捗りました。予約は取りやすく、最終受付時...

草加駅東口からすぐでアクセスが素晴らしいです。仕事帰りでも寄りやすく、11時〜19時の営業時間は私たちのペースに合っていて最高でした。二世帯住宅を前提に、デザイン性の高い家を相談。家づくりの流れから、ハウスメーカー比較、住宅ローン、間取り、土地探しまで一気通貫で話せてワクワクしました。運営がLIFULLという安心感も大きいです。 担当の方はヒアリングが丁寧で、私たち夫婦の好みと両親の要望を上手に整理。例えば「大きな吹き抜け」と「将来の冷暖房効率」の両立について、住友林業やヘーベルハウスの実例、三井ホームの得意分野を具体的に教えてくれて納得。地元の工務店の柔軟さも比較に入れてくれました。予算面では一条工務店の性能重視プランだとやや予算オーバーの可能性と言われましたが、等身大の価格帯に調整した代替案も同時に出してくれて、逆に計画がクリアに。これは心強かったです！ 住宅ローンは固定と変動のリスクを客観的に説明。返済比率の目安と補助金の最新情報も整理してくれて、次のアクションが明確に。間取り相談では二世帯の動線とプライバシー、将来の介助動線まで踏み込んでくれて、細かな寸法感までイメージできました。土地探しは学区と駅距離の優先度を点検し、草加周辺で現実的な候補に絞れたのが大きな収穫。駐車場は店舗にないようで、今回は駅近なので気になりませんでした。 満点ではないのは、当日最終受付が16時で週末...

草加駅東口から本当に徒歩1分。改札を出てから信号1つ、屋根付き区間が多いので雨でもベビーカーで行きやすかったです。電車移動派として、東武スカイツリーライン直通で乗換が少ないのも助かりました。営業時間は11～19時（当日最終受付16時）で、仕事合間に予約して訪問。 二世帯住宅の前提で、住友林業・積水ハウス・ヘーベルハウスと地元の工務店を横並びで比較。構造や断熱、二世帯の水回り分離、将来のメンテ費まで数字と事例で整理してくれ、予算の線引きも現実的。住宅ローンは返済比率と固定・変動の考え方を噛み砕いて説明、子ども3人の個室計画も生活動線から見直せました。 その後、住友林業で仮プランと概算を進行、地元の工務店でも見積を依頼。土地は学区内で候補2件の見学を予約し、ローンは事前審査が通過。迷子にならず次の一手が見えたので、ここで相談して正解でした。

50代デザイナー、親と同居の二世帯計画。2025年7月、草加駅東口からすぐでアクセスが楽。LIFULL HOME'S 住まいの窓口 草加店で建築コスト削減を相談しました。受付から担当者の進行まで無理がなく、こちらの温度感に合わせてくれたのがまず好印象。 夫→仕様、妻→動線。今日は仕様の前提を確定。 最初に現状整理。建替え前提、延床約40坪、親世帯は1階中心。担当の方は、積水ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、タマホーム、そして地元の工務店の特徴を、コスト帯と標準仕様で横並びに比較。営業色が薄く、公平。特に形状の単純化、サッシの種類統一、設備のメリハリ、外構の段階施工など、具体的で実行しやすい削減策が多かったです。 夫→構造、親→バリアフリー。方針合意。 耐震等級は落とさない、断熱は地域基準＋αで十分、という線引きを確認。二世帯の水回りは共有を基本にし、将来の分離も見据えて配管だけ確保する案に。これで概算が200〜300万円ほど下がる見込みという感触。 妻→家事動線、夫→収納計画。動線は妻の意見を尊重、収納は私が枠だけ決めて後で調整。 住宅ローンは収入合算とペアローンの違い、団信の条件、固定と変動の組み合わせの考え方を丁寧に整理。私たちの年齢とキャッシュフローに合わせ、固定多めの案で合意。 土地探しは不要だが、仮住まいと引越し2回のコスト比較まで数字で示してくれました。営業...

2025年6月、草加駅東口徒歩1分の立地が便利で、時間通りに案内いただきました。家づくりの基本整理から入り、注文住宅の進め方、予算配分、ハウスメーカー比較の観点を端的に説明いただけた点は有益でした。積水ハウス、住友林業、一条工務店の特徴と、地元の工務店の価格帯・対応範囲の違いも中立的に提示いただき、ローンや土地探しの窓口が同じ場で相談できるのは効率的です。 一方、当方の家族動線や在宅勤務環境など、間取りの前提条件の深掘りがやや浅く、その場の提案は一般的なプラン止まりでした。また、最終受付が16:00までのため、平日仕事帰りの調整が難しく、追加打合せが必要になりました。結果として、予算上限と優先順位は整理できたものの、間取りの具体化は次回以降に持ち越しという印象で、評価は3点といたします。

草加駅東口から秒で着くの、まず便利。子ども連れでも行きやすくて助かった。LIFULL HOME'S 住まいの窓口 草加店、マジ良かった。うちは30代前半夫婦＋幼児1人、別荘も視野でデザイン重視。正直、情報多すぎて迷子だったけど、ここ来て一気に整理されたのヤバい。 担当さんのヒアリング、テンポ神。好きなテイスト、収納のクセ、将来の二拠点の動線まで深掘り。予算もサクッと現実ラインに調整してくれて、「背伸びしすぎないけど満足度高い」ゾーンを可視化。住宅ローンも比較表で金利と団信の違いを超わかりやすく説明、事前審査の段取りまで即日。スピード感エグい。 ハウスメーカー比較もガチ。住友林業の素材感、積水ハウスの断熱・保証、大和ハウスのスケジュール管理、三井ホームのデザイン力、一条工務店の性能コスパ、あと地元の工務店の柔軟さ。各社の得意・不得意をズバッと。押し売りゼロで好印象。モデルプランの間取りもサクサク修正してくれて、回遊動線＋ファミクロ＋ワークスペースの三点をうち用に最適化。別荘計画も視野に、将来二拠点でもメンテ楽な素材提案が刺さった。 土地探しもマジ迅速。通勤時間・学区・日当たりをスコア化…じゃなく、条件を優先度順に並べ替えて現実的な候補を即リスト化。草加〜越谷エリアで3件内見予約まで取ってくれた。見学マナーやチェックポイントもメモで共有、助かる。 結論、ここ使って検討が一気に前進。運営...

共働きで子ども3人、平日は時間との勝負なので、草加駅東口徒歩1分の立地はまず助かりました。11時〜19時の営業時間で、仕事の合間に短時間でも要点整理ができ、当日最終受付16時だけは事前予約で回避。担当の方が、洗濯動線短縮と回遊動線の提案が効くと断言し、二階ホールにランドリー＋ファミクロ、玄関土間のランドセル置き場、帰宅後の手洗い直行動線とパントリー直結で、夕方の渋滞時間を削るプランを複数社で比較してくれました。積水ハウス、住友林業、一条工務店、ミサワホーム、地元の工務店の提案を同じ条件で並べ、学校・保育園のプリント置き場やダイニング学習コーナーまで踏み込んだのが現実的。住宅ローンも夫婦合算や時短勤務中の扱い、補助金の見通しまで丁寧。土地探しは草加〜越谷で送迎動線を優先し、朝の弁当動線まで具体化。営業色が強すぎず、判断の背中を押す距離感がちょうど良かったです。