2025年4月、仕事帰りに二俣川駅直結の窓口へ。雨でも濡れないのが、忙しい身には救急入口みたいに助かる。担当者の説明は、霧が晴れるように金利や返済期間の見通しが開けて、家づくりの道が一本の国道にまとまっていく感じ。医療現場のトリアージみたいに優先順位を整理してくれて、必要な検討だけに集中できた。 ハウスメーカーの特徴も、積水ハウスは総合力、住友林業は木質の質感、一条工務店は性能、ヘーベルハウスは耐久性、地元の工務店は融通の良さ、と地図の凡例みたいに比較できた。結果、ローンの仮審査が通り、予算枠と返済計画が固まった。駅徒歩圏の土地候補を2件紹介してもらい、次回は地元の工務店と間取り相談に進行。株式会社LIFULLが運営という安心感も背中を押してくれた。

2025年10月の土曜午後、二俣川駅直結でアクセスは楽。初回は10:15に到着し、家族構成と予算、二世帯同居の希望を30分ヒアリング。自営業で収入変動がある前提で、金利や返済比率の基礎を図で説明してくれ、住友林業、セキスイハイム、地元の工務店の3社を紹介。翌週火曜に返済シミュレーションと銀行候補をメールで受領。 その週末に住友林業と店内で面談、翌週はセキスイハイムとオンライン。間取り相談は踏み込み浅めで、二世帯の動線まで突っ込んだ提案は次回以降とのこと。最終受付17:00のため夕方は慌ただしく、駐車場情報も不明。可もなく不可もなく、ローンの事前審査手続きは着手、土地探しは継続中。

二俣川駅直結でアクセスが楽。2025年1月、建築コスト削減を狙って家づくり相談。積水ハウス、住友林業、三井ホーム、一条工務店、ヘーベルハウスと地元の工務店を同条件で並べ、触って納得できる部分を残す整理が上手かった。床はオーク無垢、窓は樹脂トリプルは維持、構造と造作の優先順位を付けて総額を圧縮する道筋が明確になった。 太陽光＋蓄電は生活コストで回収できる試算、断熱と気密は落とさずメンテ負担の小さい外装へ切替。二世帯の動線分離や音の抜け方まで図面で具体化。ローンは固定と変動の組み合わせの考え方、土地は学区・日照・駅距離の優先度を数パターンで比較。中立でスピード感もあり、長期価値に投資する判断がブレずに済んだ。

二俣川駅直結でアクセス最強。子ども連れでベビーカーでも余裕だったの神。2025年3月に夫婦＋子ども1人で、別荘も視野に注文住宅のハウスメーカー選びで相談。担当さん、まず予算と優先順位を整理してくれて「それな！って感じのアドバイスでした」。積水ハウス、住友林業、三井ホーム、タマホーム、あと地元の工務店の違いを、構造・断熱・保証・標準仕様までリアルに比較してくれて、モヤモヤが一気にクリア。 住宅ローンの事前審査の流れや金利タイプも、メリデメをサクッと説明。間取りの希望も、別荘兼用を想定した二拠点的な暮らしを踏まえて、収納と回遊動線のアイデアをくれたのが刺さった。土地探しも、学区と駅距離の優先度を整理して候補エリアを提案。株式会社LIFULL運営ってことで情報の裏取りも丁寧で安心感あった。 結果、三井ホームを第一候補に仮で進めつつ、相鉄線沿線で土地見学を3件予約。ローンの事前審査も通過。ここで相談してなかったら、まだ比較迷子だったと思う。

50代のフリーランス夫婦、横浜で二拠点目の小さめの別荘を建てる前提で、まずは土地探しの整理をしたくて2025年6月に利用。二俣川駅直結で雨でも濡れずに入れるのは助かりました。受付は落ち着いた雰囲気で、いきなり住宅会社に行くより肩の力が抜けます。こちらの収入の波や将来の働き方の変化まで含めて、どの程度の土地価格・建築費が“長く維持できるか”から話を始めてくれたのが好印象でした。 特に良かったのは、30年スパンの維持費の見える化。外壁塗装の周期と概算、給湯器・空調の更新時期、屋根材の違いでのコスト差、固定資産税や別荘ならではの光熱費の季節変動まで、ざっくりでも数字で並べてくれたので、最初の予算を少し締め直す判断ができました。ハウスメーカー比較も、積水ハウスや住友林業、一条工務店、ミサワホームの標準仕様と保証の範囲、地元の工務店の自由度とメンテ費の違いを、初期費用だけでなく10年・20年の支出で比べる表にしてくれます。土地は候補エリアごとにハザード、地盤、上下水の引き込み可否、造成の要否、私道持分の注意点までチェック。斜面地は眺望が良くても造成費で食われる、という現実的な指摘はありがたかったです。 ローンは別荘用途で使える商品と金利タイプの向き不向き、繰上返済のタイミングまで具体的。変動にして現金余力を残し、設備更新期に合わせて繰り上げる案は腑に落ちました。スケジュールも、土地→プラ...

50代のデザイナーで、3世代同居の初めての家づくり。私は慎重で比較をしすぎる性格なので、予算と希望の折り合いをつけるのがいつも遅れがちです。二俣川駅直結のジョイナステラス二俣川店に2024年10月に伺い、建築コスト削減をテーマに相談。決断が苦手な私には、数字と根拠で話してくれる進め方がとても合いました。坪単価の考え方、仕様の優先順位、メンテ費を含めた総額の見方まで、過不足なく整理。住宅ローンの金利タイプの違いも、将来の収支表に落とし込んで説明してくれて、腹落ちしました。 間取りは「動線最短」と「収納量」を両立する案をその場でスケッチし、3世代で使う水回りの配置の現実的な落とし所を提示。ハウスメーカー比較では、住友林業・一条工務店・ヘーベルハウスの得意分野とコストの傾向、さらに地元の工務店の提案力の見え方までフラットに説明。駅直結で通いやすく、当日最終受付が17時なのも助かりました。株式会社LIFULL運営という点も信頼の後押しに。迷いやすい私でも、次に何をするかが明確になり、気持ちが軽くなりました。

もう最高に助かりました！！ジョイナステラス二俣川店、駅直結ってだけで便利なのに、内容がとても濃い！！私たち夫婦（40代前半・フリーランス）は初めての家づくりで、正直、住宅ローンが一番不安でした。2025年9月に行ったんですが、10:00～19:00（最終受付17:00）と時間もわかりやすくて、仕事の合間に駆け込む感じで相談スタート！ 担当の方がすごく親切で、フリーランスの収入の見え方や、金融機関ごとの審査の傾向まで丁寧に教えてくれて、もう感動！！「ここまで具体的に言ってくれるの！？」って驚きました。可処分所得の計算から、固定費の見直し、金利タイプ（固定・変動）ごとの返済ケース、繰り上げ返済の考え方まで、ひとつひとつ噛み砕いて説明。数字に弱い私でも理解できるよう、月々の返済イメージを何パターンも出してくれて、とても心が落ち着きました！！ さらに、注文住宅の進め方も超実践的！！積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、タマホーム、そして地元の工務店の違いを、価格帯・標準仕様・得意な構造・アフター体制で比較してくれて、もう目からウロコ！！「今の予算感なら、まずはこの2～3社で相見積もりから」と背中を押してくれて最高に心強い。土地探しの優先度や、駅近と広さのバランス、建ぺい率・容積率のチェックポイントもサクッと整理してくれて、モヤモヤが一気に晴れました！！ 二俣川駅直結で行きやすい...

山間寄りのエリアで暮らす予定なので、寒暖差と日照が一番の不安でした。二俣川駅直結で行きやすく、LIFULL HOME'S 住まいの窓口 ジョイナステラス二俣川店で二世帯住宅の相談。担当さんが冬季は南面で日射取得、夏季は庇と外付け日よけで遮蔽、という基本を地図と日影図で丁寧に説明。窓計画と庇の考え方が腑に落ちた。特に南は腰高窓を連続させて蓄熱し、東西は窓を絞る、北は高窓で安定採光という案が現実的。風の抜けは谷風の入り口と抜け口をずらし、階段室を縦の抜けに使う提案がよかった。 親世帯の寝室は朝日が入りすぎない東南の控えめな位置、子世帯のワークスペースは冬の日だまりを優先。玄関に小さな風除室をつけて冷気を止める話や、軒の出を現地の積雪と夏至角度に合わせて決める手順も具体的。積水ハウス、住友林業、一条工務店、地元の工務店の比較も公平で、構造や断熱の違いとコスト感を整理してくれた。住宅ローンの返済計画も月々の光熱費の見込みを含めて現実的に調整でき、土地探しの優先順位も日照と冬の風向を軸に固まった。初めてでも安心して進められた。

ジョイナステラス二俣川店で注文住宅のコスト相談してきたよ。二俣川駅直結でアクセス楽なの助かる👍 50代・自営業、夫婦＋子供3人、築30年の家の建て替え検討中。とにかく予算が心配で、タマホーム・一条工務店・住友林業・セキスイハイム、それと地元の工務店の価格感をざっくり比較してもらった。坪単価の目安や仕様の違いをサクッと整理してくれて、削りすぎて後悔しがちな部分（断熱・耐震・メンテ費）と、見直しやすい部分（外構・造作・設備グレード）を具体的に指摘。ローン相談もその場で流れを説明、返済計画の組み直し案がリアルで助かった😊 スタッフさん、売り込み強めじゃなく中立っぽいのが良かった！ただ、当日最終受付が17時で仕事終わりは駆け込み難しいのと、駐車場情報がわかりにくかったので星4。今は一条工務店と地元の工務店に絞って再見積もり依頼中。住宅ローンの事前審査も通過できて一歩前進。また詰めたいので、次は間取り相談で予約入れます〜！

二俣川駅直結でアクセスが楽。20代後半・病院勤務で時間が読めず、メール中心で進めたい私には合っていました。特にメールの整頓度が高く、件名が用件と期日で統一されていて検索しやすい。 > 件名:【住宅ローン相談】金利比較と事前審査の流れ 10/25締切 > 要点: 金利タイプ別の返済額、ペアローン可否、団信の違い > ToDo: 10/25までに源泉徴収票・健康保険証の写し送付 > 添付: 金利比較表.xlsx／返済シミュレーション.pdf この運びのおかげで、家づくり初心者でも段取りが明快。引用返信で流れが残るのも助かりました。対面では、積水ハウス・住友林業・一条工務店・大和ハウス＋地元の工務店の特徴を整理し、二世帯の水回り分離や将来の介助動線まで踏み込んでくれました。住宅ローンは固定と変動のリスクを数値で並べ、我が家の家計前提で上限を現実的に。駅直結で短時間の打合せがしやすいのも◎。一方、人気枠の工務店は面談日程が取りづらく、その調整にやや時間がかかった点で星4。全体としてメール派に優しい運営で満足度は高いです。

10月に二俣川駅直結のLIFULL HOME'S 住まいの窓口 ジョイナステラス二俣川店を訪問。駅から濡れずに行けて、10:00～19:00（最終受付17:00）の枠も使いやすい。私は60代のフリーランスで単身、将来的に娘家族との二世帯を見据えて工務店選びの相談が目的。山で育ったせいか寒暖差と日照に敏感で、その点を最初に伝えたら、担当さんが方位別の窓の考え方を図で説明してくれた。冬は南東面の直射を取り込み、夏は庇で一次遮蔽、樹木や外付けブラインドで二次遮蔽。西日は窓サイズを抑え、Low-Eの選び方も具体的。窓の種類も、引違いは通風量は多いが気密が緩む場面がある、縦すべりは風を拾いやすい、という実務的な話が腹に落ちた。まさに「窓計画と庇の考え方が腑に落ちた」。 通風については、玄関側と庭側で高さをずらした抜け道をつくる案や、階段上部の排熱窓の活用など、夏の夜間冷却のコツまで。日射取得と遮蔽の線引き、網戸の抵抗、家事動線との両立まで現実的。住友林業や一条工務店、セキスイハイムの標準仕様の違いと、地元の工務店の柔軟さも公平に比較してくれた。営業色は薄く、断熱や気密の確認方法、気密測定の実績の見方、アフターの窓まわり調整までチェックリスト化。住宅ローンは年齢を踏まえた返済期間の組み方や、持ち家売却との並行スケジュールも相談でき、提携の担当に試算まで繋げてもらえた。 結果、地元の工務店と住友...

二俣川駅直結でアクセスがラク。年末のタイトなスケジュールでも10:00～19:00の営業時間と最終受付17:00が明確で、アポイントのプランニングがしやすかったです。カウンターのコンサルタントはヒアリングが丁寧で、三世代同居のコンセプト整理からスタート。親世帯・子世帯の動線デザイン、音対策、将来のメンテコストまで、メリットとトレードオフをフラットに提示してくれました。 ハウスメーカー比較もスムーズで、積水ハウスと住友林業、三井ホーム、加えて地元の工務店のプランを横並びでレビュー。断熱グレード、構造、標準仕様、見積の内訳などを項目ごとに可視化し、ローンの返済計画や補助金のスキームまでセットでシミュレーション。土地探しは学区と駅距離、日照条件の優先度を数値化してマッチング、間取りのゾーニング案もその場でラフスケッチ。こちらの希望に対して過度に押さず、現実的なラインへ適切にチューニングしてくれるバランス感が好印象でした。 結果、二世帯のライフスタイルに合うプランの方向性がクリアになり、次のアクションが明確に。トータルでプロフェッショナルな伴走でした。

二俣川駅直結で行きやすいのは助かりましたが、初めての家づくりで正直不安だらけ。二世帯にして大丈夫かな、ローン返済が怖い、デザイン性を求めて予算が膨らまないか心配…と質問ばかりでした。担当者は落ち着いて整理してくれて、積水ハウスや住友林業、三井ホーム、ヘーベルハウス、地元の工務店の比較表を用意。コストと断熱、メンテの違いも説明され、少し安心。ただ、予約枠がタイトで深掘りは次回に持ち越しが多く、当日最終受付が早めなのも焦りました。駐車場情報がはっきりせず、家族同伴で大丈夫かなと不安も。土地探しの優先順位や二世帯の分離度合いは整理できた一方、設計の具体提案は各社紹介待ちで、相談後すぐ動けないもどかしさが残りました。総じて入口としては心強いけど、決め手までは届かず、私には3点。

決断に時間をかける性格なので、家づくりの情報は多いほど混乱しがちです。2025年5月、二俣川駅直結のLIFULL HOME'S住まいの窓口 ジョイナステラス二俣川店で、家づくり全般の情報収集をしました。教員で三世代同居の住み替え前提と伝えると、優先順位を一緒に整理してくれて、予算・耐震・断熱・メンテの軸で積水ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウスと地元の工務店を比較。数字や実例が手早く、押しもなくて私向き。 住宅ローンの返済計画も学校行事の繁忙期を考慮した返済比率で試算、土地探しは通学路と駅距離を条件に候補を提案。間取りのラフも三世代の動線を前提に助言が的確でした。結果、候補を一条工務店と地元工務店に絞り、土地2件の内見手配と事前審査が通過。慎重派の私でも次の一歩が見えました。

夏の終わりの午後、子ども3人を義母に預けて、夫婦で二俣川へ。相鉄線の車窓から夕立前の雲を眺めつつ、道すがらの景色も楽しみつつ相談に向かいました。駅を降りてそのまま直結でジョイナステラスへ移動できるのがまず気楽。汗だくにならずに辿り着けるのは、子連れ家族にはかなり助かります。10時～19時営業で最終受付17時と聞いていたので、余裕をもって15時前に到着。通路のライトやフロアのにぎわいが旅先の商業施設みたいで、少し観光気分のまま、住まいの窓口に入りました。 受付で建て替え前提と伝えると、担当の方がヒアリング表を使って家族構成、学区、これまでの見学歴、そして本日の主目的である住宅ローンの考えを丁寧に整理。私はデザイナーで収入変動があり、夫は会社員。固定か変動かでずっと迷っていましたが、返済比率、教育費ピーク、建て替え期間の二重家賃の可能性まで見える化してくれて、固定と変動のミックス案を提示。金利の具体的な数字は金融機関ごとに変わる前提で、複数行の事前審査パターンも比較表にしてくれました。 ハウスメーカー比較も濃密でした。積水ハウス、住友林業、一条工務店、ミサワホーム、ヘーベルハウスの特徴を、断熱・構造・提案力・アフターで横並びに。さらに「地元の工務店」の良さ（融通やコスト）とリスク（標準仕様の差やショールーム規模）も率直に。私たちの敷地は旗竿で前面道路が狭め。セットバックの可能性や建ぺい...

2025年1月、二世帯住宅で省エネ重視の相談で来店。二俣川駅直結で子ども連れでも移動が楽。公務員の収入計画を踏まえ、住宅ローンの返済比率や補助金の時期まで具体的に整理してくれました。面白かったのは、旭区の暮らしの話まで教えてくれたこと。こども自然公園の旭ジャズまつりや、秋の神社の例大祭の人出、自治会の雰囲気まで、親世帯と同居の生活像が掴めました。 ハウスメーカー比較も丁寧で、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いを、断熱性能や太陽光・蓄電池、メンテ費まで数字で見せてくれたのが決め手。間取りの希望を整理して仮プラン依頼、土地探しも学区優先で候補を3件に絞れました。結果、住友林業と地元の工務店で相見積もり中、ローンの事前審査も通過。進め方に迷いがなくなりました。

二俣川駅直結で立ち寄りやすく、2025年5月に親と同居の建て替え相談で伺いました。エンジニア目線で収納の“運用”まで踏み込んでくれたのが高評価。まず家族全員の持ち物量を季節ごとに棚割りし、棚の奥行きは30～40cmを基準、深い物は引き出しに、と具体。玄関は土間に可動棚＋スロープでベビーカーや介護用品を一括管理、リビングは見せる収納を最小化し、掃除機の充電基地と紙類の一時置きを動線上に固定。キッチンはゴミ箱スペースと回遊パントリーを先に確保、買い置きは1.5カ月分までと上限を決める提案が刺さりました。浴室近くにリネン庫、親世帯の寝室脇に薬・通院グッズの浅型収納、WICは2方向出入口で朝の渋滞回避、コンセント高さも掃除機基準で調整。メーカー比較も公平で、住友林業・一条工務店・ヘーベルハウスと地元の工務店の違いを費用とメンテの視点で整理。営業時間も長く、最終受付が明確で計画が進めやすかったです。