LIFULL HOME'S 住まいの窓口 アトレ川崎店に行ってきました！！JR川崎駅直結でアクセスが最高にラク！！60代の私たち夫婦と子供1人、住み替えでデザイン重視の家を相談したら、もう説明がとてもわかりやすくて感動！！予算のリアルな線引きから、住宅ローンの考え方、間取りの優先順位まで、グッと核心を突いてくれました。 セキスイハイムや三井ホーム、住友林業、ヘーベルハウスの特徴を比較してくれて、地元の工務店の強みも正直に教えてくれる姿勢がすごく信頼できる！！外観の雰囲気、メンテの考え方、断熱や耐震の違いまで整理されて、頭がスッキリ！！土地探しも駅近と郊外でメリット・デメリットを並べてくれて、家づくりの順番が見えました。最終受付が17時なのも助かる！星5にしたいけど、予約枠がやや取りづらかったので星4！！それ以外は最高に満足！！

2025年1月に、夫婦＋未就学児1人で注文住宅の相談に行きました🏠 フリーランスの収入でどこまで現実的か、別荘も視野に入れつつ検討中という少しややこしい状況😅 JR川崎駅直結でアクセスは超ラク👍 京急川崎からも歩けて、天候を気にせず行けたのは助かりました。営業時間は10:00〜19:00で、当日最終受付が17:00というのも実用的📅 仕事の合間に滑り込む感じで利用。 担当の方はヒアリングが丁寧で、家づくりの優先順位を一緒に整理してくれたのが良かったです📝 「立地＞間取り＞仕様」か、「断熱＞間取り＞デザイン」か、みたいな考え方の軸を作ってくれてスッキリ✨ 住宅ローンは金利タイプや返済比率の目安、フリーランスの審査で見られやすい点などを具体的に教えてくれて、ここはかなり分かりやすかった💡 事前に数字を見せてくれたので、期待の調整ができたのも◎📊 一方で、間取り相談は概略止まりで「本格的なプランは紹介先で」とのこと。これは仕組み的に仕方ないけれど、もう少しサンプルの幅があると想像しやすかったかも🤔 土地探しはエリアを広げすぎていた私たちの課題が浮き彫りに。川崎市内と郊外を並行で見るなら、優先する通学・通勤・実家距離などを数値化すると良いよ、とアドバイス。方向性は掴めたけど、物件リスト自体はその場では多くは出てこなかった印象。 ハウスメーカー比較は、積水ハウス・住友林...

アトレ川崎店で二世帯住宅の相談。JR川崎駅直結で、雨の日でも絵の具がにじまない紙みたいに安心して行けました。担当の方の説明は、絡んだ糸を少しずつほどくようで、住宅ローンの考え方も定規を当てるみたいに直線的に整理できました。ただ、比較の提案は教科書の見開きのようにきれいに並ぶ一方、私たち家族のクセ—同居の動線や仕事部屋—に合わせた踏み込みが薄く、もう一筆ほしい感じ。積水ハウスや住友林業、ミサワホームと地元の工務店の違いは、木目見本を並べるみたいに理解できましたが、間取りの具体化は次回へ。予約枠が短く、最終受付17時の壁に追われるのも砂時計みたいで落ち着かない。駐車場の案内が曖昧で、車組には少し不親切。とはいえ、土地探しの方向性は北東と南西、方位磁石の針が揺れながらも二択に絞れたのは収穫。家づくりの地図の下書きはできたが、色塗りはまだ。二世帯ならではの水回りの分離や音の配慮の話は、具体例が増えるともっと良いと思いました。 総じて、入口を整えてくれるカウンター。深堀りは次の打ち合わせか、各社の設計士との対話に期待、というところです。

20代前半の公務員夫婦、別荘検討中で7月に訪問。JR川崎駅直結で入りやすく、担当さんが素材の話に強くて安心。無垢材の床や北欧家具の話で盛り上がりました。コスト削減の視点から、床はオーク無垢をリビングだけに、寝室は挽き板＋ウールラグ、造作収納は突板＋アイアンでメリハリ、キッチンはステンレス天板で耐久と価格のバランス、サッシは樹脂＋アルミの複合へなど具体的。ハウスメーカー比較は住友林業・一条工務店・ミサワホームと、地元の工務店の見積もりの読み方まで教わり、ローンの事前審査の流れや土地探しの優先順位（日当たりより家具レイアウト）も整理できました。強いて言えば予約枠が埋まりやすく延長しづらいのが惜しい。 その後、地元の工務店と基本設計に入り、住友林業と並行で比較。ローンは仮審査通過、川崎市内で候補地2件を内見中。

家づくりは正直、不安だらけ。二世帯は費用も調整も難しいし、フリーランスなので住宅ローンも心配、3人育児で時間もない…。JR川崎駅直結のLIFULL HOME'S 住まいの窓口 アトレ川崎店に2025年5月に駆け込みました。担当さんは、住友林業や三井ホーム、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いを費用・断熱・メンテの観点で整理、間取りの動線も子育てと同居目線で赤入れ。土地探しも通学と実家距離で候補を絞り、ローンはフリーランス向けの審査の注意点まで具体的に。 まだ決めきれず心配は残りますが、比較表と概算で上限が見え、仮審査も通過。二世帯のたたき台プランを三井ホームと地元工務店の2社に依頼し、駅近と郊外の土地候補2件で見積待ちです。それでも、次に何をすればいいかが明確になり、迷子感が減りました。大変な家づくり、でもここなら伴走してくれると感じました。

JR川崎駅直結で迷わず到着。2025年5月、親と同居前提の初めての家づくりで、ハウスメーカー選びを相談。担当者は要望を短く聞き取り、優先順位を三つに整理（収納は最小限、動線短く、将来のバリアフリー）。その軸で積水ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、地元の工務店を比較。価格帯と標準仕様、アフターの違いを表で可視化してくれ、余計なオプションは勧めない。住宅ローンも繰上返済前提で試算し、無理のない返済額が腹落ち。土地探しは川崎区で候補を三件、学区と駅距離だけに絞って提示。間取り相談では親の寝室を一階、通路幅も具体寸法で提案。資料は要点だけの薄いファイルで、持ち帰りの負担が少ない。 結果、住友林業で設計打合せに進み、土地一件を仮押さえ。ローンの事前審査も通過。営業時間10:00～19:00（最終受付17:00）で、仕事帰りにも合わせやすかった。株式会社LIFULL運営という点も安心。無駄がなく、決めやすい。5点。

2025年5月にアトレ川崎店のオンライン相談を利用しました。60代会社員の単身、建て替え前提で土地探しが目的です。通信環境は終始安定していて音声が途切れず、画面共有で比較表が見やすい。後日のPDF共有も迅速。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、三井ホームと地元の工務店の違いを、構造や保証、アフターの範囲まで具体的に整理してくれました。住宅ローンは返済計画や金利タイプの考え方を丁寧に説明。土地探しはJR川崎駅周辺から南武線沿線まで、建蔽率や容積率、前面道路幅、都市計画の注意点を地図上で示してくれて理解が進みました。 資料送付の流れも分かりやすく、当日は要点メモ、翌日に候補地リスト、1週間以内に各社の参考プランPDFと概算費用、比較表が届く段取り。押し売りがなく中立的なのも好感です。結果、候補エリアを絞れたので住友林業でラフ間取りの打合せを開始、週末に現地確認、翌月にはローンの事前審査も通過。オンライン派の自分には相性が良く、再面談の予約もスムーズで5点です。

・訪問時期→2025年9月。JR川崎駅直結で移動が楽。京急も徒歩圏。雨天でも支障なし。 ・家族構成→夫婦＋子供3人。親世帯と同居前提。築30年超の自宅を建て替え予定。 ・相談目的→二世帯住宅。完全分離か一部共有かの比較、予算整理、依頼先選定。 ・受付対応→事前予約でスムーズ。初回ヒアリング30分、提案整理60分。時間配分は妥当。 ・担当者の説明→理解。二世帯の分離度合い別のコスト差、税制、動線の基本を要点で説明。 ・比較軸→構造（木造・鉄骨）、断熱等級、メンテ費、保証、工期で一覧化。過不足なし。 ・紹介先→積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、地元の工務店2社。計6候補。 ・提案の幅→大手の長期保証と地元工務店の自由度を並べ、我が家の優先度別に整理。実務的。 ・費用感→延床45〜50坪想定。完全分離は一部共有よりも上振れ。根拠の提示あり。 ・間取り助言→親世帯1階・子世帯2階、玄関分離、浴室は共有案と分離案のメリデメを明確化。 ・音対策→床衝撃音、階段位置、配管経路の注意点を指摘。実行性あり。 ・住宅ローン→収入合算、親子リレーの可否、固定・変動の比率例を提示。事前審査の段取り提示。 ・土地関連→建て替えのため土地探し不要。ただし隣地境界とセットバック有無の確認を助言。 ・スケジュール→測量→基本計画→見積比較→請負契約の流れを週単位で提示。見通しが立った。 ・資料→各...

アトレ川崎の窓口、マジ助かった。JR川崎直結で行きやすいし、当日でも17時最終受付でサクッと予約入れやすいのも良き。住み替えで注文住宅検討、ハウスメーカー選びが迷走してたけど、比較の切り口がヤバいくらい明確。積水ハウス、住友林業、一条工務店の強み弱みを数字と事例でサクッと整理、地元の工務店との違いもリアルに説明。ローン相談も金利と団信の差をわかりやすく、我が家の年収/教育費前提で上限ラインを現実的に設定できたのが神。 間取りの初期プランも家事動線とワークスペースの置き方を即フィードバック、土地探しは川崎区〜幸区の相場とハザードを地図で確認して候補出し。担当者、押し売りゼロでテンポ良し。結果、3社に絞って住友林業で打合せ開始、川崎市内で土地を仮押さえ、ローン仮審査も通過。ここ、迷ってる人は早めに行くべき。

30代後半の教員です。夫婦と子供2人、初めての家づくりで二拠点生活を前提に、2024年12月にLIFULL HOME'S 住まいの窓口 アトレ川崎店を訪問。JR川崎駅直結で行きやすく、子連れでも負担が少なかったです。担当の方が生活時間帯や留守の頻度まで細かく聞き取り、家づくり・ハウスメーカー比較・住宅ローン・間取り・土地探しまで一気通貫で整理してくれました。不在時の見守りと空調制御の提案が具体的。光熱の最適化はHEMSと太陽光＋蓄電池の組み合わせ別に年間試算を示してくれ、メンテ費用や回収年数も数字で納得。比較は、一条工務店の断熱と太陽光、セキスイハイムの躯体とHEMS、住友林業の設計自由度、地元の工務店の価格とアフターを公平に解説。間取りは二拠点でも管理しやすい水回り集約や室内干し動線、外構の防草・防犯までアドバイス。ローンは固定と変動の組み合わせと繰上げ返済の考え方を具体的に教えてくれ、土地は川崎近郊と郊外で維持費と通勤コストのバランスを比較。株式会社LIFULL運営で中立的、営業色が薄く安心でした。 結果、住友林業で設計打合せを開始し、HEMS＋太陽光＋蓄電池で二拠点向けに最適化する方針に。ローン事前審査も通過し、川崎区で候補地に申込。年明けに最終比較の面談予約済み。無料でここまで整理してもらえたのは大きい。満足度は文句なしの5です。

2025年3月、JR川崎駅直結で雨でも濡れずに行けてまず安心。でも当日最終受付が17時で、仕事後に駆け込む感じになり少し不安と焦り。席に通されるまでの待ち時間が長くて悲しい気持ちになりましたが、担当さんは丁寧でほっと安心。別荘検討中と言うと驚かれつつも、建築コスト削減の切り口を次々出してくれて嬉しい。水回り集約、総2階、窓の数や外壁面の見直し、設備の優先順位など、現実的で納得の連発でした。 大手だと住友林業の質感に胸が高鳴り嬉しい一方、価格を聞いて不安。ヘーベルハウスは耐久面に安心だけど費用で悲しい。タマホームの標準装備は意外と充実で驚き。地元の工務店も候補に、と比較軸を整理してくれたのは本当に助かる。ただ、後日の資料送付が遅れて連絡が一度途切れたのは残念でモヤモヤ。総合的には学びは多くて安心感も得たけれど、運営面のばらつきで星3つ。今はタマホームと地元の工務店に概算見積もりを依頼、ローンの事前審査もネットで開始。次回は間取りのラフ相談を予約しました。

JR川崎駅直結でアクセスは良好。5月に二世帯の建替えを前提に工務店選びを相談。担当者のヒアリングは丁寧で、耐震・断熱・メンテ費・同居動線など比較軸を整理してくれたのは評価。ただ、積水ハウスや住友林業と地元の工務店の仕様差の深掘りはやや浅く、一次情報の裏取りは自分で補う必要を感じた。住宅ローンは金利動向と返済比率の目安を提示、間取りはラフ案まで。時間枠が短く（最終受付17時）、追加質問は次回に回った点も効率面で減点。総じて基礎を整える場としては有用で、結論出しの材料は得られたが、専門的な比較は別途メーカー面談が不可欠と判断した。 その後は大和ハウスと住友林業、地元の工務店2社に実邸見学と概算見積を依頼。ローンは仮審査に通過し、計画は継続中。

2025年5月、夫婦で住み替え検討中の40代前半デザイナーとして訪問。JR川崎駅直結で行きやすく、LIFULL HOME'S 住まいの窓口 アトレ川崎店は整理整頓好きには刺さる具体度でした。建築コスト削減が目的でしたが、収納計画がコストと直結する点を丁寧に解説。水回りを集約して配管距離を短く、造作は要所だけに絞り、可動棚＋既製収納で柔軟性を確保。玄関は土間収納を1.5マスに縮めて奥行き優先、パントリーは通路幅を650程度にし、家事動線に沿ってファミリークローゼットを回遊動線上に配置。掃除機と季節家電の置き場を“戻しやすい高さ”で決め、書類は引き出し一段を「取扱説明書専用」に。窓のサイズと数を見直して壁面収納を確保する提案も現実的でした。 大和ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、そして地元の工務店の比較では、標準仕様で賢くまとめる視点が役立ちました。住宅ローン事前相談、土地探しの進め方も同じ担当者が一気通貫でフォロー。収納アイデアが豊富で片付け上手になれそうです。

2025年4月にアトレ川崎店で初回相談。JR川崎駅直結で移動時間0分、京急川崎駅から徒歩4分とアクセスが良く、10:00入店、12:10退店で相談時間は130分。受付5分、ヒアリング30分、比較提案60分、資金計画35分という進行でした。家族構成は夫婦+子供2人、住み替え前提で川崎区周辺を希望。総予算は5,200万円に設定し、内訳は土地2,800万円、建物2,200万円、諸費用200万円。延床面積112㎡、4LDK、耐震等級3、断熱性能UA値0.46以下を条件化。 比較対象は積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、タマホーム、地元の工務店1社の計6社。坪単価は積水ハウス95万円、住友林業90万円、ヘーベルハウス100万円、一条工務店85万円、タマホーム60万円、地元工務店70万円という提示。112㎡=33.9坪換算で建物本体想定は、積水ハウス3,221万円、住友林業3,051万円、ヘーベルハウス3,390万円、一条工務店2,882万円、タマホーム2,034万円、地元工務店2,373万円。標準仕様とオプションの差額も具体化され、太陽光3.6kW導入で初期費用78万円、蓄電池なし、年間発電3,600kWh、自己消費率60%、買電単価31円、売電単価16円とした試算で、年間光熱費は20万4,000円→14万8,000円に減少という提示が分かりやすかった。 資金計画は頭金80...

LIFULL HOME'S住まいの窓口「アトレ川崎店」に2025年1月に行きました。JR川崎駅直結で入りやすく、単身で建て替え検討中の自分でも大丈夫かな？と不安だらけ。まず要望を丁寧にヒアリングされ、坪単価はどのくらい？断熱はどこまで必要？間取りはワンルーム的でもいい？とこちらから質問攻め。それでも一つずつ整理してくれて、「この選択で本当に良いのでしょうか？」と何度も聞いてしまいましたが、予算と生活動線のバランスで具体的に答えてくれました。 比較も分かりやすく、住友林業やセキスイハイム、一条工務店の特徴と、地元の工務店の強み・弱みを並べた表を作成。住宅ローンはどの金融機関が合う？変動と固定のどちらが現実的？という質問にも、返済計画の試算で納得。最終的に2社へプラン依頼、仮の間取りと概算をもらう段取りまでセット。駅近で時間調整もしやすく、次回打合せもスムーズ。初歩的な疑問を遠慮なくぶつけても、急かされないのがありがたかったです。

20代後半フリーランス、夫婦と子ども3人で初めての家づくり。私は北欧寄りのシンプルが好きで、オークの無垢床と白い塗り壁、回遊動線、洗濯動線短め、吹き抜けは最小、耐震等級3と断熱等級はできるだけ高く、樹脂サッシのトリプルガラスが理想。省エネ重視で相談したくて2月に来店。川崎駅直結で雨でも行きやすく、子連れでも落ち着いて話せました。 担当の方は好みと予算感を丁寧に整理してくれて、一条工務店の断熱性能や太陽光＋蓄電池の実例、住友林業の内装提案の幅、セキスイハイムの工場品質、地元の工務店の柔軟さとコストを表で比較。土地は川崎市内の準防火エリア前提で、窓仕様や外壁素材の注意点も具体的。住宅ローンはフリーランス向けの審査の進め方まで教えてくれて現実的になれました。やや予約時間が押したのと、見学手配が翌週回しになった点だけ惜しいですが、総じて満足度は高いです。

共働きで平日フル回転の我が家、2024年11月にアトレ川崎店で初相談。JR川崎駅直結で移動時間ゼロに近いのがまず助かりました。担当の方が「洗濯動線短縮と回遊動線の提案が効く」と言い切り、脱衣所直結の室内干し→ファミクロ→玄関へ抜ける動線や、帰宅後にランドセル・園バッグがそのまま収まる土間収納＋連絡帳置き場のセットを具体的に描いてくれたのが刺さりました。提出物の仕分け棚、宅配受け取りの仮置き、夕飯の時短につながるパントリー位置も現実的。 比較は住友林業、三井ホーム、一条工務店、ヘーベルハウス、地元の工務店で、予算感とデザインの強みを整理。住宅ローンも金利タイプ別の返済イメージを出してくれて、事前審査の流れが明確に。土地は駅徒歩圏で2件ピックアップ。難点は人気で土日予約が取りづらく、やや情報量が多くて消化が大変だったこと。総合的には満足で★4。

結論として可もなく不可もなし。理由は、ハウスメーカー比較の土台は作れた一方、踏み込んだ提案や時間配分で物足りなさもあったから。2024年10月に夫婦＋子ども2人、初めての家づくりで訪問。JR川崎駅直結で行きやすく、当日最終受付が17:00と明確なのは助かる。 まず良かった点。担当者は積水ハウス・住友林業・一条工務店・タマホーム・地元の工務店の特徴を、構造、断熱、保証、標準仕様、坪単価の幅といった基礎指標で整理。自営業のローン事情についても、自己資金比率や直近申告の見られ方など、一般論としての注意点を端的に共有してくれた。希望の学区と駅距離から土地探しの現実的な坪単価帯も示され、期待の調整はできた。 一方で惜しい点。こちらの優先順位（メンテ費と断熱重視）を伝えた後も、各社の具体的な仕様差や概算の整合取りは浅めで、次アクションやスケジュールの設計もやや曖昧。間取り相談はヒアリング止まりで、簡易ゾーニング案があると前進感が出たと思う。 総じて、初動の整理には向くが、一気に決めたい人には物足りない印象。駅近でアクセスは良いが、結論を急ぐなら事前に時間延長の可否を確認したほうがいい。

訪問(2025年3月/夫婦+子2)目的→デザイン性重視の注文住宅相談。場所(JR川崎直結/京急川崎徒歩4分)アクセス良。受付(10:00-19:00/最終受付17:00)→夕方枠で調整可。 現状整理(要望)→外観(素材感/水平ライン)/回遊動線/アトリエ兼ワークスペース/テラス(半屋外)/収納(可動棚)。予算感→本体+外構+諸費用を一体で試算。別荘検討→二拠点の維持費(固定資産税/管理費/移動時間)を比較表に追加。 ハウスメーカー比較→住友林業/三井ホーム/ヘーベルハウス/一条工務店/タマホーム/地元の工務店の得意領域を整理。(構造/断熱等級/標準仕様/設計自由度/メンテ費)→表で可視化。デザイン(外皮性能×意匠)→具体事例を提示。 住宅ローン→変動/固定/ミックスの返済シミュレーション作成。繰上返済(効果)→年数短縮と総利息の差を数値で確認。事前審査(同日入力)→必要書類チェックリスト配布。 土地→川崎〜横浜沿線(駅距離/高低差/日照)を候補化。法規(建ぺい率・容積率)→想定プランのボリューム確認。 その後→見学予約(住友林業/三井ホーム/地元工務店の3社)。敷地候補2件で日照シミュレーション依頼。ローン事前審査(承認)。概算見積(本体/付帯/外構)の比較表入手。次回、要望を反映したラフプラン作成予定。対応(中立/説明明快)→安心して進められた。

2025年6月に、三世代同居での住み替えを見据え、省エネ住宅の相談で伺いました。JR川崎駅直結で行きやすく、初歩から丁寧にヒアリングしてもらい、断熱や気密、太陽光と蓄電池の費用対効果まで整理してくれて助かりました、ありがとう。積水ハウス、住友林業、一条工務店と地元の工務店を公平に比較し、家事動線や二世帯のプライバシーも含めたプランの方向性が見えました、感謝です。 予算配分や住宅ローンの事前審査の段取りも教えてもらい、その場で見学予約と土地の候補紹介まで進みました。おかげで翌週に二社のモデルハウスを見学し、現在は一条工務店で間取りのラフを作成中です。相談無料でここまで伴走してもらえて心強いです、ありがとうございました。

40代後半・会社員、親と同居で建て替え検討中。2024年12月に土地探し目的で訪問。JR川崎駅直結で行きやすく、初回ヒアリングが丁寧。防災重視と伝えると、ハザードマップと用途地域の制限、標高差や水系の説明までしてくれた。 ・浸水/土砂のハザード確認→OK ・液状化の可能性→注意ポイント明示 ・非常電源（太陽光＋蓄電池/非常用コンセント）→候補化 ・止水板、逆流防止、屋外コンセント高さ→提案 ・非常時トイレ、雨水貯留、非常用給水→代替案 ・備蓄動線（玄関脇パントリー/階段下/ガレージ）→具体化 ・避難経路と親の寝室1階配置、階段幅→配慮 ハウスメーカー比較も中立的で、ヘーベルハウスや住友林業、地元の工務店の耐震・断水時の運用差を整理。住宅ローンは固定と変動の混合案、地震保険の上乗せも試算してくれた。唯一、週末は混み合い予約が取りづらく、資料の一部が自治体最新版とズレていた点で星4。結果、内水リスクの低いエリアで3区画を現地確認、ヘーベルハウス・住友林業・地元工務店にプラン依頼、事前審査も通過。年明けに見積比較予定。

JR川崎駅直結で雨でも寄りやすく、仕事帰りに夫婦で立ち寄れたのがまず助かりました。2025年8月に二世帯住宅の相談。家事短縮と保育・学校との連携を中心に話したところ、洗濯動線短縮と回遊動線の提案が効く。玄関横にファミリークローク、ランドリールーム直結の物干し＋ガス乾燥機前のたたみカウンター、学童帰宅後に荷物を置いて手洗いまで一直線など、帰宅後の負担が目に見えて減りそう。 祖父母フロアは寝室近くにトイレ、音が抜けない扉と引き戸の使い分けまで実務的。保育園の置き靴や園バッグの置き場、連絡帳の定位置まで決める収納寸法も具体的。住宅ローンは時短家事設備を盛り込んだ上での返済計画を比較、積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウス・地元の工務店の見積と性能の違いを中立に整理。営業時間10:00～19:00（最終受付17:00）で調整しやすく、別荘検討の段取りまで道筋が見えました。

2025年1月、二世帯住宅の相談でアトレ川崎店に行きました。JR川崎駅直結で雨でも濡れないのは助かります。最終受付が17時なので、学校終わりに寄る場合は時間管理が必要でしたが、事前予約の段取りはスムーズでした。 担当の方は、二世帯の形（完全分離か一部共有か）を整理しつつ、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウス、三井ホームなど大手と、地元の工務店の考え方の違いを分かりやすく比較してくれました。10年後の暮らしを軸に、メンテナンス計画や外壁・屋根の更新時期、太陽光と蓄電池の導入効果、将来の親の介助動線まで話が及んだのは参考になりました。住宅ローンも、固定と変動の金利差だけでなく、繰上返済の計画や単身の私の収入見通しに対する安全圏を数パターンで試算してくれ、返済比率を現実的に捉え直せました。 一方で、土地探しの提案はやや一般的で、川崎〜横浜エリアの相場感は出してくれたものの、通勤や実家へのアクセスを踏まえた候補の深掘りは初回では薄め。間取り相談も、二世帯の音問題や将来の可変性に触れてはくれたものの、具体のプラン図までは踏み込めず、各メーカー面談後に持ち越しでした。 総じて、比較の入り口としては十分。ただ、もう一歩、私の働き方（学校行事や長期休暇の使い方）と、10年後に別荘を持つ前提での資金計画の重ね合わせに踏み込んでもらえたら、評価は上がったと思います。駅直結で通いやすく、営業時間は10:...

2025年8月、注文住宅の土地探しを目的にアトレ川崎店を利用。JR川崎駅直結で移動の無駄が少なく、10:00～19:00の枠も使いやすい。初回は希望条件（川崎～品川圏、駅徒歩15分以内、静かな住環境）を数値ベースで棚卸しし、地価推移、ハザード、用途地域、建蔽率・容積率の制約を地図上で可視化してもらえた。結果、現実的に狙うべきエリアと避けるべきエリアが明確化。住宅ローンは金利タイプ別の支払額と返済比率を複数シナリオで試算し、無理ない上限が固まった。 ハウスメーカー比較では、住友林業・一条工務店・地元の工務店の3類型で、構造、断熱、標準仕様、将来のメンテコストを横並びで確認。坪単価の幅やオプションの増減要因も具体的で、期待値の調整に役立った。簡易間取りでは日当たりと動線の評価軸を教えてもらい、土地選定のチェックリストができた。担当者は特定社の誘導がなく、提案根拠が明快。面談後には候補土地の資料と比較表のテンプレが共有され、意思決定の速度が上がった。総じて、判断材料の質と量が高く、初学者でも軸を作れる場だった。

大変有益でした。建築コストの下げ方が具体化し、次のアクションが明確になりました。 JR川崎駅直結でアクセスが楽でした。2025年7月に訪問。建て替え前提で延床35坪前後、夫婦＋子ども3人の5人暮らし。まず総予算と現実的な上限を整理してくれました。土地は自宅建て替えなので土地費は不要。ただし仮住まい費や引越し費、外構の抜け漏れを初期から積算に入れる重要性を確認。資金計画は自己資金と住宅ローンのバランスをシンプルに可視化。固定か変動かの判断材料、繰上返済の考え方も整理できました。 コスト削減は面積・仕様・構造・発注方法の順で検討。まず廊下を減らし収納を壁面に寄せる案、吹き抜けを小さくする案が現実的でした。構造は鉄骨を優先していましたが、木造でも耐震等級3と断熱性能を満たせば十分との見立て。標準仕様の範囲でキッチンやサッシを選ぶこと、ハイサッシや大型窓はポイントで使う程度に抑える方針に。施主支給は数を絞ると管理コストが上がらないとの助言も納得でした。 メーカー比較は、積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウス・一条工務店・タマホームと、地元の工務店を並行。各社の強みとコストの傾向を忖度なく説明。初回は要望の優先度を3段階に分け、坪単価ではなく総額とランニングコストで比較する表を作成してくれました。ZEHや太陽光は発電量と生活パターンの相性を確認の上で判断、という現実的な結論に落ち着きまし...

2025年1月、JR川崎駅直結で行きやすいのでアトレ川崎店へ。夫婦と子供1人、住み替えで注文住宅を検討中ですが、間取りで迷いが多くて、正直ここでも決め切れず何度も質問してしまいました。担当の方は急かさず、住友林業や一条工務店、セキスイハイム、パナホームの特徴と、地元の工務店の強み・弱みを表にせず口頭で丁寧に比較してくれ、我が家の優先度（回遊動線、収納、将来の個室可変）に合わせて絞り込み方を整理。ざっくりの坪単価レンジも現実的に伝えてくれて、期待と予算のバランスが掴めました。 間取り相談では、持参したラフ図面に赤入れして「水回りをまとめると配管コストと家事動線が両立する」「吹き抜けは冬の暖気計画とセットで考える」など具体的。住宅ローンは固定と変動の差、団信の違いまで整理し、事前審査のタイミングも提案。土地は学区内で2件候補を出してもらい、日照と道路付けのチェックポイントを教わりました。週末で少し待ち時間があり、最終受付が17時なので延長できず駆け足に感じた点で★4。ただ、駅直結で通いやすく、迷うタイプの自分でも話を前に進められました。今は住友林業と地元工務店の2社に絞り、見積とプラン修正、土地の現地確認、ローン事前審査に進行中です。