夫婦＋小学生2人、築古の実家を建て替え前提で三階建てを検討中。2025年9月、JR蒲田駅西口から歩いて5分のLIFULL HOME'S 住まいの窓口 蒲田店に初訪問。平日夕方の予約で、10:00～19:00の営業時間内にゆったり相談できた。こちらの希望は、都市部の狭小地で高さを使い切ること。縦動線の負担はEV/手摺で補完。耐震と制振は一次設計の考え方を明快に、という要望。担当の方は、三階建ての階段勾配と踏面の体感差、EV設置の電気容量・メンテ費、避難動線の考え方を端的に整理。収納は階ごとに“帰るモノ”を決める分散配置案（玄関土間・2階ファミリークローゼット・3階季節収納）が腑に落ちた。 ハウスメーカー比較も実務的。ヘーベルハウスの耐火と屋上活用、住友林業の設計自由度と木質感、三井ホームの外皮性能とデザイン、セキスイハイムの工場品質、一条工務店の断熱・気密のわかりやすさ、加えて地元の工務店のコストと細やかさ。三階建ての耐震は構造計算必須、制振はコスト対効果で採用箇所を限定、という線引きも明確。間取りは2階LDK＋リビング階段で家族の動線を集約、キッチン横にパントリー、洗濯は2階で完結、3階に子ども室と将来の仕切り計画。土地探しは通学と職場動線をベースに、準防火地域・高度地区の制約を地図上で見せてくれたのが良かった。住宅ローンは変動と固定の違いを金利前提込みで説明、諸費用も含めて総予...

60代のデザイナー夫婦で、都内と海沿いの小さな拠点を行き来する二拠点生活を想定し、建築コストの圧縮を目的に4月に蒲田店を訪問。JR蒲田駅西口から歩いて行きやすく、落ち着いて話せる雰囲気でした。最初に生活パターンと不在時管理の不安を丁寧に聞き取ってくれ、家づくり全体像から資金計画、ハウスメーカー比較、土地探しの順に整理。過度な押しはなく、前提を揃えてから選択肢を出す運びが良かったです。 コスト面では、延床を絞ることと仕様の優先順位付けを徹底する提案が具体的。外皮性能は落とさず、内装と設備は標準を軸に。外壁は再塗装周期が長い素材を候補化、屋根はメンテ周期と足場代を含む生涯コストで比較。空調は部屋ごとに小さく分けるよりも、滞在ゾーンを限定してのゾーニング運用を想定し、在宅日だけ温める設計が現実的との説明。不在時の見守りと空調制御の提案が具体的で、遠隔で湿度と室温を監視し、カビ対策として弱運転のタイマーと連動換気を勧められました。給湯はエコキュートの深夜電力活用と配管距離短縮でロスを抑えるなど、光熱の最適化に踏み込んだ話も有益でした。 比較は、住友林業、積水ハウス、ヘーベルハウス、大和ハウスと、地元の工務店数社。標準仕様の違い、構造や断熱等級、保証、定期点検の頻度、遠隔管理との相性まで表で整理してくれ、価格帯の目安も率直。太陽光と蓄電は都内拠点では投資回収が読みにくいが、地方拠点では日...

8月に蒲田店で相談。JR蒲田駅西口から徒歩5分で、平日でも10:00～19:00（最終受付16:00）なので仕事前に合わせやすいのがまず助かりました。うちは妻主導で進めていて、私は単身赴任中の40代後半のデザイナー。建て替えに向けて「生活動線の体感をどうプランに落とすか」を一番の優先事項に設定していました。担当さんは、家事動線の優先度を上げる方針で一致したうえで、朝の混雑を解くためにキッチン→パントリー→ランドリー→物干し→ファミリークローゼットを一筆書きで回せる動線案、回遊できる玄関～土間収納～洗面の並びなど、具体的な通路幅の話まで踏み込んでくれました。納得点は「実際の歩数と動き」を基準に比較してくれたこと。図面上の見た目より、朝晩の移動距離が短くなる提案が腹落ちしました。 積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、三井ホーム、そして地元の工務店の長所短所も整理。例えば、住友林業は木質の質感と収納造作の自由度、一条工務店は断熱・気密の数値面、ヘーベルハウスは耐火・耐震、積水ハウスは総合力と実例の豊富さ、三井ホームはデザイン性、地元の工務店は柔軟な間取り変更とコストの調整力。妻は家事負担の軽減、私はワークスペースの採光と騒音対策を優先。担当さんは「優先順位1:家事動線、2:収納計画、3:音と光、4:将来のメンテ」まで言語化してくれ、ローンの上限と坪単価に合わせて現実的なライ...

住み替えを考え始めて、まずは何から手をつけるか分からず訪問。駅から歩いてすぐで入りやすく、担当の方がこちらの事情を丁寧に聞きながら、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いを分かりやすく整理してくれました。費用の話はあまり覚えていませんが、内容は納得できました。 間取りの考え方、断熱やメンテの視点、ローンの進め方、土地の探し方まで、順番を示してくれたのがありがたい。押しつけがなく、連絡も過不足がないのも好印象。 訪問後はモデルハウスを回り、住友林業と地元の工務店でプランを依頼。土地候補も紹介してもらい、ローンの仮審査も通過。迷いが減り、次の面談で具体化を進めています。

JR蒲田駅西口から歩いて5分、仕事の合間に寄りやすい立地。共働きで親同居、50代のエンジニアとして家事時間を削る視点で相談しました。こちらは注文住宅の比較に強く、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いを、価格帯だけでなく家事動線やメンテの手間まで踏み込んで整理してくれます。特に「洗濯動線短縮と回遊動線の提案が効く」。玄関土間にファミリークローゼット＋室内干しを近接、浴室脱衣→乾太くん→収納まで一直線にする案は、帰宅後の片付けと翌朝の支度が確実に楽。学童や学校のプリント置き場をキッチン脇にまとめる提案も現実的でした。親の寝室は1階、トイレと洗面を近接させ、夜間の移動負担を減らす動線も好感。住宅ローンは共働き合算の返済負担率と、繰上げ返済のタイミングまでシミュレーション。土地探しは通学・通園ルートと駅までの所要時間で地図上に選択肢を絞ってくれ、保育と学校行事の送迎動線まで考慮してくれました。 当日最終受付が16時なのは平日だと少し厳しいものの、土日の枠を柔軟に調整してくれたので総合満足は4。デザイン性の高い外観についても、三井ホームと住友林業の特徴を写真で比較し、地元工務店で同等の雰囲気を出す場合のコスト差を正直に教えてくれた点は信頼できます。帰宅後の「片付け地獄」を減らす現実的な提案が多く、次に進む指針を得ました。

2025年10月に、建築コストの削減を目的に家族で訪問。JR蒲田駅西口から歩いて5分で、駅近なのは助かりました。担当の方は、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いを価格帯や標準仕様の範囲で整理してくれて、外壁や断熱のグレード、水回り設備、窓サイズの見直しでどこまでコストが落ちるかの目安を出してくれました。住宅ローンの相談も可能で、返済計画の考え方をざっくり教えてもらえたのは収穫。 周辺の教育環境についても、駅周辺にピアノ教室や英会話、学習塾、スイミングがそろっていて通わせやすいと聞き、近所に良い音楽教室があると聞き安心しました。子どもが複数の習い事を掛け持ちしやすい立地を重視しているので、土地探しは蒲田〜池上あたりで提案してもらうことに。 ただ、情報量が多く進行がやや急ぎ足で、三世代同居の動線や将来の介護動線、別荘検討の話は深掘りが薄め。キッズスペースは普通で、子連れだと少し落ち着かない場面も。総合的には前進したけれど、もう一歩個別設計の掘り下げが欲しかった、という印象です。

40代後半の会社員、三世代同居の住み替え検討です。2025年10月に間取りプランの相談で来店。JR蒲田駅西口から歩いて行けて助かりました。何より良かったのはメール運用の丁寧さ。件名が「【間取り初回案・期限10/25】A様ご確認事項」と明快で検索しやすい。本文冒頭に要点とToDo、期限が整理され、添付もわかりやすい並び。 > Re: 【間取り初回案・期限10/25】A様ご確認事項 > ・ToDo：動線優先/収納量の優先度チェック（期限10/25） > ・添付：動線案PDF、住友林業/ヘーベルハウス/地元の工務店の比較表 引用返信の流れが崩れず、前回の指示が残るので家族間転送もしやすかったです。相談内容は三世代同居の二列型家事動線と将来の介助動線。担当は現実的で、坪数を抑える代替案も明示。「住友林業は木質感重視、ヘーベルハウスは耐震・断熱優先、地元工務店はコスト調整が柔軟」と短所も含めた比較が腹落ち。惜しいのは当日最終受付が16時で、仕事終わりに駆け込みにくい点。総じてメール派には相性が良く、進行のストレスが少ない窓口でした。

LIFULL HOME'S 住まいの窓口 蒲田店に行きました。 JR蒲田駅西口から徒歩5分で、迷わず着けたのも助かりました。 50代で医療従事者。 3世代同居の建て替えを検討中で、まずは工務店選びの整理が目的でした。 正直、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウスなどの大手と、地元の工務店のどちらが自分たちに合うのか、軸がブレていました。 担当の方はヒアリングが丁寧で、家族構成や介護動線、夜勤明けの休息スペース、音の配慮まで聞いてくれました。 その上で、予算帯と優先順位を「耐震・断熱・将来の間取り変更のしやすさ」に整理。 住宅ローンの考え方も具体的で、10:00～19:00の営業時間内に資金計画をざっくり試算。 当日最終受付が16:00とのことで、余裕を持って予約して正解でした。 メーカー比較は、大手の標準仕様とアフターの強み、地元工務店の柔軟な設計力を明確に見える化。 間取り相談では、親世帯の寝室を1階、子世帯は2階、将来のエレベーター設置スペースを想定した案を提案。 土地探しの注意点も、駅徒歩と病院へのアクセスを考慮して優先順位を提示。 帰り際、次のアクションを3つに絞ってくれたのがありがたい。 「比較候補3社に絞る」「仮審査に必要書類を準備」「モデルハウスと完成宅の見学予約」。 営業色が強すぎず、こちらのペースを尊重してくれたのも好印象でした。 結論、初めてでも安心。...

注文住宅の建て替えで、デザイン寄りの相談を目的に2月に蒲田店へ。JR蒲田駅西口から歩いてすぐで、仕事帰りに寄りやすい。まず予算の線引きを一緒に整理してくれたのが良かった。優先度は明確に、意匠より断熱と耐震に予算集中。外構は段階施工。水回りは既製品中心。造作収納は最低限。やらないことは、過度な吹き抜け、天井の間接照明、過剰な窓。ここははっきり伝え、担当者もブレずに整理してくれた。 積水ハウス、住友林業、三井ホーム、一条工務店と地元の工務店の比較では、維持費と初期コストの両面で長短を丁寧に説明。間取り相談も子供の独立後を見据えた可変性に絞り、ローンは固定金利前提で返済計画を試算。気になったのは当日最終受付が16時で遅い時間に寄りにくい点と、駐車場が不明で車利用の人は不便。総じて現実志向の伴走が心強く、星4。

とても満足しています。なぜなら、二世帯の要望（親世帯の静けさと子ども3人の動線）を丁寧に整理し、工務店ごとの得意分野に合わせて比較の軸を作ってくれたからです。私は30代後半の教員で、予算管理に不安がありましたが、総予算から土地・建物・付帯費用を分ける表を一緒に作成してくれ、無理のない範囲が見えました。これは家づくりの知識が豊富で、説明が具体的だったという理由です。 JR蒲田駅西口から徒歩5分でアクセスが良く、子連れでも行きやすかったです。営業時間が10:00〜19:00（最終受付16:00）なのも、仕事帰りに調整しやすいから助かりました。運営が株式会社LIFULLという点も、情報の偏りが少ないと感じて安心できたという理由で評価につながっています。 比較では、住友林業、セキスイハイム、ヘーベルハウスと、地元の工務店の特徴を並べて、耐震・断熱・メンテ費用・自由度の違いを可視化。間取りの叩き台も「水回りを縦にまとめる」「将来のセパレート化を見越す」など、理由付きで提案があり納得できました。土地探しも学区や駅距離の優先度を整理できたからです。結果、家族会議がスムーズになりました。

二世帯住宅をどうまとめるか、ここ半年ずっと頭の中が渋滞していました。50代の公務員、夫婦と子ども2人、上の親も同居予定。予算は堅実に、でも動線はゆったり、耐震と断熱は妥協なし——この条件を整理しきれず、メーカー比較もどこから手を付けるか迷っていたところ、LIFULL HOME'S 住まいの窓口 蒲田店で流れが一気に整いました。JR蒲田駅西口から歩いて5分、肩の力が抜ける距離感。9月の平日に予約して、10:00の枠でじっくり相談。 最初に家族構成と暮らし方のヒアリング。私の希望だけでなく、妻の家事動線、親の寝室の位置、子ども部屋の将来の使い方まで、担当の方が一つずつ丁寧に引き出してくれます。二世帯の「分ける」「つなぐ」のバランスについても、玄関は別でもキッチンは共有にする案、完全分離でメンテを割り切る案など、メリット・デメリットを実例ベースで提示。ここで曖昧だった優先順位が見えてきました。予算は総額の天井を先に決め、土地・建物・諸費用の配分を現実的に。住宅ローンの相談では、私の勤務年数や退職時期、教育費のピークも考慮した返済計画を試算。固定と変動の組み合わせの考え方が腹落ちしました。 メーカー比較は、住友林業の木質の空間づくり、一条工務店の断熱性能、ヘーベルハウスの耐震・耐火の安心、ミサワホームの収納提案、タマホームのコスト感を軸に、地元の工務店の柔軟な設計力も並べて評価。私の性格だ...

2025年9月、JR蒲田駅西口から徒歩5分のLIFULL HOME’S 住まいの窓口 蒲田店を初めて利用しました。親と同居を前提にした二世帯の注文住宅について、家づくり全般の情報収集を目的とし、予算、住宅ローン、間取り、土地探しまで一連の検討事項を体系的に整理いただきました。本件、非常に有益であると感じました。担当者は各社の得意分野と価格帯を具体的に示し、積水ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いを公平に説明。過度な売り込みがなく、工程やリスクも率直でした。 特に、二世帯の動線と遮音、将来的なメンテナンス費用、耐震等級の考え方など技術的な論点をわかりやすく可視化いただけた点が印象的です。予算感のブレが収まり、概算資金計画と返済シミュレーションも提示され、当日最終受付16時の枠でも丁寧に対応。結果として候補を住友林業と一条工務店に絞り、住宅ローンの事前審査が通過。土地は大田区と川崎で相場確認を行い、不動産会社の紹介を受けて現地確認を進めています。初めての家づくりでも安心して相談できました。

30代前半の自営業です。三世代同居に向けて住み替え検討中で、まずは資金の不安を解きたくて5月に蒲田店へ。JR蒲田駅西口から徒歩5分で迷わず到着。落ち着いた面談スペースで、最初に家族構成と要望を整理してくれました。 夫→仕様と資金計画、妻→家事動線、母→和室と仏間、父→駐車と庭。今日は資金の上限と優先順位を確定。 自営業ゆえの収入の凸凹をどう見せるかが課題でしたが、担当さんが決算書の見せ方や経費の考え方、直近の金利動向を噛み砕いて説明。都市銀行、地方銀行、信用金庫、フラット35の違いを比較表で明確に。変動と固定の組み合わせの現実的なラインも提示。返済比率だけでなく、教育費と車両入替の時期まで時系列で見える化され、冷や汗が引きました。 ハウスメーカー比較も具体的。三世代同居の実例として、積水ハウスの二世帯の遮音、住友林業の木質と調湿、ヘーベルハウスの耐火とスキップフロア、タマホームのコストの出し方をざっくり整理。一方で仕様を盛りすぎるなら地元の工務店のほうが設計自由度は高いなど、メリットと注意点をフラットに説明。営業色が強すぎないのが信頼につながりました。 間取りの初期検討では、玄関分離か共有かを二択で提案。妻の動線重視、母の仏間希望、父の庭いじり、私の書斎を一度棚卸し。夫→ゾーニング、妻→水回り配置、今日はゾーニング案を仮決定。 土地探しも同時進行。大田区と川崎の境界エリアで学区と駅...

2025年6月に省エネ住宅の相談で訪問。JR蒲田駅西口から歩いて行けて便利。家づくりの方向性を整理したく、断熱と設備の比較を中心に聞きました。YKK APW430やLIXILサーモスXの樹脂サッシ、トリプルガラスの体感差、第一種熱交換換気（三菱ロスナイ）のランニングコスト、太陽光＋蓄電池（パナソニック系）の収支の考え方、三菱エコキュートの深夜電力運用など、具体で納得。セルロースファイバーと吹付硬質ウレタンの違いも丁寧でした。住友林業、セキスイハイム、地元の工務店の比較軸を提示してくれて、一条工務店を自分たちで追加しても、嫌な顔なく整理してくれたのが良かったです。 唯一、当日最終受付が16時で仕事後は難しく、キッズスペースや駐車場の情報も事前に分かりにくかった点で★4。とはいえ、住宅ローンの返済計画と光熱費の目安まで落とし込めたのは大きな収穫。次回は間取り相談を予約しました。

親と同居の二世帯住宅を検討し、JR蒲田駅西口から5分の窓口に2024年11月に訪問。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、地元の工務店を比較したいと伝えると、AとBを比較するとどこが違うか、価格は工務店が抑えめ、標準仕様は大手が厚い、という整理が腹落ち。二世帯の動線はヘーベルより住友林業が柔軟、収納提案は一条工務店の方が分かりやすい、など具体的でした。住宅ローンもフリーランスの審査で重視される点を教えてくれて助かりました。 流れはヒアリング→比較表→土地条件の見直し。駅近より日当たり優先に切り替えると総額が下がる、よりも親世帯のバリアフリーを優先、という判断も一緒に整理。結果、住友林業と地元工務店の2社に絞って相見積もり依頼、ローンは事前審査通過、土地は2件見学予定。受付が16時までで時間調整が難しく、評価は4に。

2025年5月、土地探しの相談で初訪問。JR蒲田駅西口から5分で行きやすく、予約制で静かに話せました。三世代同居と自営業という前提を丁寧に聞き取り、在宅仕事用の書斎、将来のバリアフリー、強いネットワーク環境まで含めて整理。IoT対応の設備やスマートロック、温湿度センサー、HEMS、太陽光＋蓄電池、EV充電器の導入ポイントを具体的に教えてくれて、配線や機器の置き場まで踏み込んだのが良かったです。 ハウスメーカー比較も明快で、住友林業の自由設計と素材、セキスイハイムの省エネと工場品質、ヘーベルハウスの耐震、三井ホームのデザイン、地元の工務店の融通とコストを実例で整理。土地探しは学区や駅距離に加え、光回線の引き込みや変電設備の位置、日射と発電の相性までチェックすべきと聞き、視点が一気に広がりました。住宅ローンも自営業向けの必要書類と審査の流れ、固定と変動の考え方を説明してくれ、返済イメージを持てました。 結果、紹介エリアで一次候補の土地を確保し、住友林業と間取りのすり合わせを開始。銀行の事前審査も無事通過。無料でここまで整理できて、本当に助かりました。

最初は三世代同居の間取りと予算が噛み合うか不安で胃がキュッ…でもJR蒲田駅西口から歩けて、担当さんの落ち着いた笑顔にまず安心。土地探しの条件をぶつけたら、学区や騒音まで踏み込んだ提案に驚き。積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いも率直に比較してくれて嬉しい。住宅ローンの返済シミュレーションもその場で出してくれてホッ。帰る頃にはワクワク半分、現実を知って少しシン…でも前進の実感。 唯一、当日最終受付16時は慌てて悲しい。予約も取りづらくてモヤモヤ。ただ、紹介された土地候補2件の現地確認を手配してくれて安心。後日、住友林業と地元工務店で概算見積を取り、ローンの事前審査も通過。星4、総じて頼れる窓口。

3世代同居の計画が動き出し、まずは冷暖房に頼りすぎない家を、と思って蒲田店へ。JR蒲田駅西口から歩いてすぐ、静かな面談ブースで、こちらの事情を根ほり葉ほりではなく丁寧に拾ってくれる。高齢の親の動線、夜勤明けの仮眠部屋、子の勉強スペース、そして光熱費の見通し。数字と実例で、夢と現実の距離を測ってくれたのが良かった。住友林業や一条工務店、セキスイハイムの断熱・気密の考え方の違い、地元の工務店の柔軟さまで、偏りなく比較。住宅ローンの事前審査の段取り、土地探しの優先順位、間取りの叩き台もその場で整理。 最終的に住友林業で仮契約、事前審査は通過。大田区内と川崎エリアで土地を申込中。別荘のことも焦らず、光熱費の試算が出たら次の一手にすると決められた。株式会社LIFULLの運営だけあって、押し売り感ゼロで情報がまっすぐ。家づくりの羅針盤になってくれた。

2025年1月、二世帯住宅の計画で夫婦と子ども2人、私の両親の意向も持ち寄って伺いました。JR蒲田駅西口から歩いて行けて、平日夕方に教員の私でも寄りやすいのがまず助かりました。こちらの窓口は、私のように木や自然素材にこだわりたい人の話を急がず聞いてくれます。無垢材の床は傷や凹みも味になること、集成材との違い、オイル仕上げの手入れの手間まで、良い面も注意点も包み隠さず説明。珪藻土や漆喰の調湿性や、子どもが触れる壁の耐久性、掃除方法まで具体的でした。 比較は住友林業の木質感、積水ハウスの耐震、ヘーベルハウスの耐火、一条工務店の断熱など大手の特徴を整理しつつ、私の優先度（杉やヒノキの表し、自然塗料、風が抜ける間取り）なら地元の工務店も強いと中立に提案。坪単価の幅と標準仕様の違い、自然素材に振ると上がりやすい費用、その代わりメンテ費が読める点まで数値感を持って示してくれ、期待を適切に調整できました。間取り相談では、二世帯の音の干渉を抑える床構成、無垢板の伸縮を見込んだ納まり、回遊動線と洗濯動線の両立など、設計者目線のチェックが心強い。ローンは親子リレーの可否や持分、贈与の非課税枠、固定と変動の組み方まで整理。土地探しも、蒲田駅近は予算的に厳しいため、少しエリアを広げた候補を提示してくれました。最後に面談記録と比較表、質問の宿題までくれて、家づくりの霧が晴れた感覚です。

建て替え前提でハウスメーカー選びを相談。JR蒲田駅西口から歩ける立地で、子連れでも入りやすかったです。省エネや再生可能エネルギーの話が中心で、太陽光発電のメリットを詳しく教えてもらえて安心しました。積水ハウスや住友林業、一条工務店、ヘーベルハウスと地元の工務店の断熱仕様やZEH対応、蓄電池の有無などを比較してくれ、光熱費とローンのバランス感覚も現実的。ただ、断熱等級や換気方式の細かな比較表はその場で出ず、各社パンフ中心。予約枠が少なめで次回が先になった点もやや不便でした。営業時間は19時までで助かりますが、駐車場情報が不明で車勢には不向きかも。総じて初動の方向性整理には向くが、個別見積もりの踏み込みはこれから、という印象です。