20代後半の教員、夫婦＋子供3人で住み替え検討中。2025年2月に吉祥寺パルコ店へ。吉祥寺駅東口から徒歩2分でアクセスはかなり楽。担当してくれた方がとにかく頼れる。積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウスなどの標準仕様の違いと、地元の工務店を含めた比較を整理してくれて、坪数の詰め方、水回りの集約、外構は後で段階的に、設備グレードはメリハリを付けるなど、現実的なコスト削減の打ち手がスッと腑に落ちた。住宅ローンも固定と変動の考え方、返済比率の目安をわかりやすく説明。こちらの家族事情も汲んでくれて、間取りの優先順位が明確になったのが良かったです。 一方で予約枠がタイトで、当日最終受付が17時までというのは子連れだと少し慌ただしい。週末は混雑で待ち時間も発生。駐車場情報がわからず、ベビーカー移動は駅利用が前提になりました。総合評価は3ですが、担当者の知識と姿勢は強く推せます。ここで相談してみてください。私たちは地元の工務店中心に2社へ見積依頼を進め、ローンの事前審査にも着手できました。

2025年8月、吉祥寺駅東口からすぐの窓口で注文住宅のコスト削減を相談。設備オタクとして、太陽光＋蓄電池、エコキュート、Low-Eトリプルガラス、第一種換気、IHやビルトイン食洗機などは外せない前提で話したら、標準仕様の賢い置き換えや造作を既製品に寄せる案を具体的に教えてくれた。積水ハウスやヘーベルハウス、一条工務店、住友林業の特徴比較も公平。例えば一条の高断熱と床暖の維持コスト、ヘーベルの外壁の耐久性、地元の工務店で同等性能を狙う場合の断熱材とサッシの選び方など、数字に頼りすぎず実務的。住宅ローンの事前審査や土地探しの進め方も手早く段取り。店内は静かで当日最終受付が17時なのは少しタイトだが、時間内に要点をまとめてくれる。星4は、各社の最新設備の展示がない点だけ惜しい。総じて、現実的な節約と設備の両立の道筋が見えた。

住み替えを決めたものの、どの工務店に頼むべきか迷い続け、4月の雨上がりに吉祥寺パルコ店へ。東口から歩いてすぐ、肩の力が抜ける距離感でした。最初のヒアリングで、私たちの暮らし方や事業スペースの要望、総予算と無理のない返済ラインまで丁寧に整理。そこで初めて、自分たちの「優先順位」が見えました。 次に、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスと、地元の工務店を並べて比較。断熱や耐久、アフターの差だけでなく、設計の自由度や現場対応まで具体的に教えてくれて、見積の読み方も実例で解説。モデルハウス巡りで感じた“良さそうだけど決め手がない”というもやもやが、数字と根拠でほどけていきました。 正直、土地とローンも不安でしたが、希望エリアの相場感を確認しつつ、土地探しの進め方と住宅ローンの事前審査の段取りまで道筋をつけてくれました。最終的に、私たちの可変性の高い間取りの希望に合う地元の工務店に設計申込。打合せはこれからですが、比較表と次のアクションが手元にあるだけで心が軽い。予約枠の関係で早めの来店が安心ですが、ここなら家づくりの舵を任せられると実感しました。

2025年2月に夫婦と子供連れで訪問。吉祥寺駅東口から徒歩2分で迷わない。受付は簡潔、10:00～19:00で当日最終受付17:00との説明。目的は別荘兼用の注文住宅相談。現状は土地未決、予算とローン枠不明。ここで家づくりの流れ、費用内訳、諸経費を時系列で整理。ハウスメーカー比較は住友林業、三井ホーム、ヘーベルハウスと地元の工務店を同条件で提示。間取りの優先順位の洗い出し、子供の動線とワークスペースの配置を具体化。住宅ローンは金利タイプのメリット・デメリットを中立に説明。判断は容易。 紹介の不動産会社で土地候補が3件出て、事前審査も通過。次回、住友林業と三井ホームで初回プラン打合せを予約。運営は株式会社LIFULL。全体に押し売りなし。5点。

夫婦と高校生の子ども1人、60代のエンジニアです。住み替えで注文住宅を検討中で、2025年2月にLIFULL HOME'S 住まいの窓口 吉祥寺パルコ店を利用しました。吉祥寺駅東口から近く、場所は迷いませんでした。予約して行きましたが、先の面談が延びたらしく、受付後に15分ほど待ったのは少し残念。寒い日だったので、ひと言でも状況説明が欲しかったです。 今回は間取りプランの相談が目的。こちらの要望（将来の寝室の移動、回遊動線、収納量、ワークスペース、断熱とメンテのバランス）を共有したところ、担当の方はヒアリングは丁寧で、優先順位の整理はうまかったと思います。具体的には、1階に寝室を置く案と、2階主寝室＋将来用に1階多目的室を確保する案のメリデメを表にしてくれ、動線の詰まりや水回り位置の影響を分かりやすく説明。私が気にしていた階段勾配や手すり位置といった細かい視点にも反応してくれて、話していて安心感はありました。 一方で、ハウスメーカー比較の部分はやや一般論が多め。積水ハウス、住友林業、ミサワホーム、一条工務店、ヘーベルハウス、そして地元の工務店という並べ方で、構造や保証の違いは概ね把握できましたが、耐震等級や断熱仕様の数字を並べた説明が中心で、実際のプランに落とした時のコスト差や、間取り自由度の制約がどこで効くかの具体例がもう一歩。こちらが突っ込んで質問すると答えは返ってくるので...

40代前半の医療従事者です。初めての家づくりで、子どもがまだ小さく、家事と育児と仕事の合間に動くのが正直しんどい中、LIFULL HOME'S 住まいの窓口 吉祥寺パルコ店に11月に伺いました。駅東口から徒歩2分で、移動が短いのは本当に助かります。予約時間に合わせて、子どもの機嫌や授乳のタイミングに配慮して休憩を挟んでくれたり、ベビーカーでも動きやすい席に案内してくれたり、育児と両立の細かい気遣いが光りました。 相談目的は土地探し。予算、保育園・小児科へのアクセス、夜勤明けでも無理なく通える動線など、生活のリズムを踏まえてヒアリングしてくれます。注文住宅の進め方も整理してもらい、まずは「エリアと優先条件の絞り込み→住宅ローン仮審査→ハウスメーカー比較→土地の現地確認」という道筋に。大和ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウスと、地元の工務店の特徴を、耐震・断熱・メンテ費・アフターの違いまで具体的に比較。育児目線の間取り提案として、玄関手洗い、回遊動線、洗濯の短距離動線、ベビーカー置き場などのアイデアももらい、理想だけでなく現実的なコスト感に落とし込んでくれました。 営業時間は10:00～19:00（当日最終受付17:00）。仕事の前後でも調整しやすかったです。住宅ローン相談も同席で進められ、返済負担が重くならない上限の目安がクリアになりました。押し売り感がゼロで、こちらのペ...

これまで50件以上レビューを書いてきましたが、ここは特に良かったです。吉祥寺駅東口から徒歩2分で行きやすく、子連れでも落ち着いて話せる雰囲気。二世帯住宅を前提に、動線や収納、断熱・耐震、メンテ費まで含めて、積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウス・一条工務店・ミサワホームと地元の工務店の比較軸を整理してくれました。 住宅ローンの返済計画も年収の波があるフリーランス向けに現実的な提案。間取りは将来の同居フェーズを踏まえた可変プランを複数提示、土地探しは通学や実家との距離を条件に候補を出してくれてスピード感がありました。結果、住友林業で仮プラン作成と相見積もり進行中、紹介土地の買付申込、事前審査も通過。相談して正解。

吉祥寺駅東口からすぐで立ち寄りやすく、夫婦で二世帯住宅の方向性を整理したくて相談。担当の方が、住友林業・積水ハウス・ヘーベルハウス・一条工務店、それと地元の工務店の違いを、構造・断熱・保証とメンテ費の観点で比較してくれました。10年後、子どもが高校生になり親の介助フェーズが始まる可能性も踏まえ、可変性のある間取り案や動線の優先順位を丁寧に提案。長期的なメンテナンス計画の話が参考になりました。 住宅ローンは固定と変動の混合の考え方、繰上げ返済のタイミングまで具体的で、別荘を並行検討していることも加味した返済シミュレーションが現実的。土地探しも学区と実家へのアクセスを軸に候補を2件提示してもらい、次回内見へ。 強いて言えば当日最終受付が早めで相談時間がややタイト、週末は少し混雑。駐車場情報が不明で車派には工夫が必要。それでも、先を見据えた判断材料が揃い、4点の満足度です。

もう感動しました！！吉祥寺駅東口から徒歩2分で、すぐ着いて、入り口からとても明るい雰囲気！！LIFULL HOME'S 住まいの窓口 吉祥寺パルコ店、最高に頼りになります！！株式会社LIFULLが運営という安心感もすごく効きます！！ 私たち夫婦は別荘の注文住宅で間取りが迷走中。担当さんがヒアリングをとても丁寧にしてくれて、生活動線と採光、収納の優先順位を一緒に整理。ここまで分かりやすく可視化してくれるなんて、正直びっくり！！ 積水ハウスや住友林業、三井ホーム、ヘーベルハウス、一条工務店、タマホーム、そして地元の工務店の特徴を比較表で説明してくれて、価格帯や標準仕様、断熱・メンテの違いまで具体的！！住宅ローンの仮審査の進め方、金利タイプの向き不向き、返済計画の注意点もすごく実用的！！さらに土地の探し方まで、エリアの相場と駅からの距離の考え方を教えてくれて、目からウロコ！！ 10:00～19:00（最終受付17:00）で、私たちは夕方に駆け込みましたが、最後まで親切！！とても心強い！！このカウンター、ほんとに行ってよかった！！

40代前半のエンジニアです。夫婦と子供2人、実家の建て替えを検討中ですが、正直、家づくりは不安だらけで心配事が次々出てきます。予算は足りるのか、住宅ローンは通るのか、仮住まいの手配も大変そうで、間取りも難しい…。情報が多すぎて比較がしんどく、何から手を付けるべきか迷っていました。そんな状態でLIFULL HOME'S 住まいの窓口「吉祥寺パルコ店」に2025年8月に行きました。吉祥寺駅東口から徒歩2分でアクセスは楽、10:00～19:00の営業時間も助かりました。 担当の方は、悩みを片っ端から整理してくれて、まずは優先順位の見える化。建て替えの解体費用や仮住まい期間の試算、固定費の見直しまで具体的。住宅ローンは金利タイプ別のメリット・デメリットを素直に教えてくれ、無理な借入は避ける提案が中心で安心。ハウスメーカー比較も、積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウス・タマホーム・地元の工務店を性能、メンテ、予算で並べてくれ、営業トークっぽい押しはなし。間取りは子供の成長と在宅勤務の両立が難しいと心配していたら、回遊動線と収納計画の考え方をサンプルで見せてくれて、急に現実味が出ました。 それでも不安はゼロにはなりませんが、帰るころには「次に何をするか」が明確になり、モヤモヤが減りました。結局、3社に絞り、住友林業と仮契約して一次プランを作成中。住宅ローンの事前審査も通過し、解体と仮住まいの段取...

30代後半の教員夫婦で、都内に自宅はありつつ別荘を注文住宅で検討中。吉祥寺駅東口から2分で行ける立地もありがたく、2025年2月に住宅ローンの相談で伺いました。固定か変動か、セカンドハウスの借入枠、返済比率…あれこれ迷って同じ質問を何度もしてしまい、積水ハウスと住友林業、三井ホーム、地元の工務店まで比較の軸がぶれて困っていたのですが、担当さんがメリット・デメリットを紙に整理してくれて、金利シミュレーションも複数本作成。無理のない総予算を決め、優先順位を「立地＞断熱＞外観」に絞れました。 実例見学の段取りも早く、住友林業と地元工務店の2社にまず的を絞り、金融機関の仮審査も紹介でスムーズに通過。土地候補も2件出してもらい、今は相見積もりと間取りラフを作成中です。決め切れず何度も質問してしまいましたが、最後は自分たちで判断できる材料が揃い、安心して次のステップへ進めました。

私たちは2025年3月、吉祥寺駅東口からすぐのLIFULL HOME'S 住まいの窓口 吉祥寺パルコ店で、注文住宅の情報収集をしました。三世代同居を前提に、別荘も頭の片隅に置きつつの相談で、正直まとまりがなかったのですが、担当の方が生活動線と予算の軸を丁寧に整理してくれて助かりました。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスの得意分野や価格感、地元の工務店の柔軟さまで比較の土台を作ってくれ、間取りの優先順位（1階親世帯・2階子世帯・将来のエレベーター余地）も具体化。住宅ローンは変動と固定の違いを数字ベースで説明され、私たちの年収と将来の教育費、別荘計画を踏まえた安全圏の返済額が見えました。 当日最終受付の時間が明確で、集中して話せたのも良かったです。土地探しは武蔵野・小金井での学区優先に絞り、不動産会社を紹介してもらい内見へ。完璧ではない点は、各ハウスメーカーの最新キャンペーン情報が一部古かったこと。ただ、次回更新時に共有するとフォローがあり、総じて満足度は高め。私たちの背中を押すより、現実的に歩幅を合わせてくれるスタンスが合いました。

2025年1月、建て替え前提でハウスメーカー選びの相談で利用。吉祥寺駅東口から徒歩2分で行きやすく、フリーランスの私でも仕事の合間に寄れました。LIFULL運営らしく中立的で、積水ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、タマホーム、そして地元の工務店の特徴や価格帯、標準仕様の違いを同じ土俵で整理してくれたのが良かったです。予算の現実値、建て替え時の仮住まい・解体費の見込み、子ども部屋の将来の使い方まで、具体的に話が進みました。 住宅ローンは金利タイプの向き不向きと事前審査の流れを整理。間取りは生活動線のヒアリングから「まずは敷地条件と耐震等級を優先」と道筋を示してくれ、土地探しは不要でも近隣相場や建ぺい率の再確認ポイントを教えてくれました。帰りには比較表と質問リストをもらい、その後の打ち合わせがかなりスムーズに。 唯一の減点は人気ゆえに予約が埋まりやすい点と、最終判断は各社面談で自分が踏み込む必要があること。ただ、初期整理の効率は高い。私と同じように迷っている方は、まずここで軸を作るのがおすすめです。皆さんもぜひ体験してみてください！

吉祥寺駅東口からすぐ、まるで港に明るい灯台が立っているみたいに頼れる窓口でした。二世帯の間取りは配線図のように複雑で、私（60代エンジニア）でも絡まったケーブルみたいに混乱していましたが、担当者の説明は霧が晴れるように筋が通り、動線や音の伝わり方を川の流れや壁のフィルターに例えてくれて腹落ち。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、三井ホーム、そして地元の工務店の違いも、工具箱を開けて一本一本のレンチを見比べるみたいに要点を整理してくれました。 住宅ローンの相談は羅針盤を渡されたようで、返済計画が航路図みたいに見えたのも安心。土地探しも、望遠鏡で視界を広げるように候補を提示。家づくりの全体像が一枚の設計図に収束していく感じがあり、夫婦ともに肩の力が抜けました。予約時間もきっちりで、10:00～19:00の枠の中で当日最終受付が17:00なのも計画が立てやすい。ここでスタートしてよかった、と素直に思える体験でした。

2024年12月、家族でLIFULL HOME'S 住まいの窓口 吉祥寺パルコ店へ。吉祥寺駅東口から2分で行きやすく、受付の方が朗らか。築30年の自宅を建て替え予定で、工務店選びが目的でした。担当さんと雑談が弾み、子ども3人の朝の動線や洗面2台、乾太くん置き場の話で盛り上がり、待合では他の来場者と収納の失敗談を笑い合えたのも良かったです。 中立的に、住友林業・三井ホーム・大和ハウス・ヘーベルハウスの特徴と、地元の工務店の柔軟さを比較。比較表で坪単価の目安、標準仕様、断熱や耐震、太陽光の扱いまで整理してくれて、営業色が薄く信頼できました。住宅ローンの事前審査の段取りや金利の見方、土地探しの注意点（角地の騒音、旗竿の採光）も具体的。最終受付17時ですが夕方に滑り込み、時間配分を気遣ってくれ、間取りのたたき台まで一緒に作成。帰宅後のフォローも早く、家づくりの不安が一気に軽くなりました。

吉祥寺パルコ店で省エネ住宅の相談をして、もう衝撃受けました！！とても丁寧で、しかも説明がわかりやすい！！駅東口から徒歩2分でアクセス最高、ふらっと寄ったのに内容が濃すぎて感動！！株式会社LIFULLが運営の窓口という安心感もドーンと来ました！！ 家づくりの進め方から、注文住宅の予算感、住宅ローンの考え方、間取りのポイント、土地探しのコツまで、一気通貫で整理してくれて最高に助かりました！！ハウスメーカー比較も具体的で、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、セキスイハイム、三井ホーム、タマホーム、そして地元の工務店の違いをズバッと説明！！断熱・気密、太陽光や蓄電池のメリット、メンテ費の見通しまで現実的！！ 親と同居の二世帯を検討中と伝えたら、動線や音、温度差の配慮を入れた間取りの考え方に超納得！！当日最終受付17:00なのに、こちらの質問を最後まで拾ってくれて神対応！！帰り道に「もうここで進めよう！」と確信しました！！

2025年3月に建て替え相談で利用。私は電話派なので、予約確認から当日までの連絡のテンポがちょうど良かった。要点を区切って復唱してくれるのでメモが取りやすい。「ご要望→条件→予算→スケジュール」の順で整理、途中で確認の小休止が入り、通話のストレスがない。 紹介は住友林業・三井ホーム・地元の工務店の3社。デザイン重視と親同居の動線を踏まえ、各社の強みと注意点を簡潔に比較してくれた。吉祥寺駅東口から近く、10～19時の枠も説明が明確。面談後の電話フォローで宿題の確認や次回の持ち物を再度読み上げてくれ、記録が残しやすかった。 結果、住友林業で設計申込、既存敷地での建て替え方針に決定。住宅ローンの事前審査も同社経由で無事通過。電話中心でも安心して進められた。

60代主婦、夫婦と子1人。実家を建て替えての二世帯を検討し、2025年4月に訪問。吉祥寺駅東口から近く通いやすい。 結論、ここで正解。 担当者の比較軸が明快。セキスイハイムの工期、住友林業の設計力、三井ホームのデザイン、ヘーベルハウスの耐久性、そして地元の工務店のコストと柔軟性。要点だけを数字や実例で示し、過度な推しなし。ここが大きい。 住宅ローンも丁寧。収入と年齢を踏まえ、親子リレーの可否や固定・変動の組み合わせを試算。無理はしない、と釘を刺してくれたのが好印象。間取りの相談も、同居動線と音の配慮を中心にサクッと改善提案。水回りの階分けと玄関動線、納得。 土地は建て替え前提で整理し、近隣協議の進め方まで教えてくれた。予約から当日の流れもスムーズで、次のアポ調整まで一気通貫。余計な営業電話なし。LIFULL運営の安心感もある。 強みは比較の精度。他は必要十分。

最初は不安で胸がざわつきました。二世帯でデザイン重視なんて、予算が膨らむのが怖い。けれど吉祥寺駅東口からすぐの立地で、着くと少し安心。担当の方の落ち着いた笑顔にさらにホッ。話し始めると驚きの連続で、住友林業やヘーベルハウス、三井ホーム、地元の工務店まで、強みと弱みを率直に比較。嬉しいのは、間取りの優先順位を一緒に整理してくれたこと。私の営業的なクセで要望が増えても、現実的な価格帯に戻す提案が的確で、悲観が薄れ、希望がふくらむのを感じました。 住宅ローンの事前審査の流れも丁寧に説明されて安心。土地探しも駅距離と日当たりで複数条件を出してくれて、思わず「こんなに早いの？」と驚き。帰る頃には嬉しい気持ちと、できること・やめることがハッキリ見え、前に進める実感が持てました。

6月の土曜日、開店直後の時間に予約して伺いました。朝型の自分には、この静けさがちょうどよくて、吉祥寺の街が動き出す前の空気の軽さと、店内の清潔感が合わさって頭がよく回る感じ。パルコの中でアクセスは簡単、駅東口から本当にすぐ。席まわりは整理が行き届いていて、紙とペンを出してもスペースに余裕がありました。ほんのりコーヒーの香りと、拭きたての机のすべすべ感。落ち着いて話せました。 相談の中心は「二世帯での建築コストをどう抑えるか」。担当の方は、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、タマホーム、それに地元の工務店の特徴を、標準仕様とオプションの違い、坪単価の幅、総額への影響まで具体的に整理。特に外壁や水回りのグレード、玄関まわりの仕様、吹き抜けの有無での差額感は、数字のレンジで教えてくれて、期待を過度に膨らませないバランスが良かったです。二世帯の計画では、上下分離での音の問題や、水回りをまとめることでの配管コスト低減、階段位置の工夫まで、間取りの基本も確認できました。住宅ローンは、教員の収入の安定性を前提に、変動と固定の比較、借入上限より月の返済額から逆算する考え方を丁寧に説明。土地は吉祥寺周辺が厳しいので、一駅ずらす候補と、旗竿地でも日当たりを確保するポイントを提案いただきました。 良かったのは、押し売りがないこと。各社の見学手配やカタログ取り寄せも必要な分だけに絞ってく...

2024年12月、吉祥寺駅東口からすぐのLIFULL HOME'S 住まいの窓口に行きました。20代後半の医療従事者で、実家の建て替え（3世代同居）を視野に、まずは住宅ローンの整理が目的。私自身、無垢材や塗り壁などの自然素材にこだわりがあり、その前提でどこまで現実的にできるかを確かめたかったのですが、担当の方が最初に家づくりの優先順位を丁寧に聞き出してくれ、「自然素材」「耐震」「冬の温かさ」「予算上限」を軸に話を組み立ててくれたのがとても良かったです。 自然素材については、無垢床の樹種ごとの硬さやメンテの頻度、漆喰の調湿の体感差、国産材の流通の安定性まで具体的に説明があり、理想だけでなく手入れの手間まで見える化してくれました。その上で、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、三井ホーム、そして地元の工務店という、工法も得意分野も異なる候補を並べて、断熱仕様や標準の床材、オプション費用の幅まで比較表で確認。二世帯の動線計画についても、無垢材を使うなら水回りと玄関の納まりに注意、といった実務的な助言があり、木を主役にしながらも暮らしやすさを落とさないコツがつかめました。 肝心の住宅ローンは、建て替えで仮住まい費用が発生する点、親名義の土地を活用する点、私のシフト勤務による収入の波などを踏まえ、親子リレーローンとペアローンの違い、団信の特約、固定と変動のミックスまで具体的なケースで試算。返...

50代のエンジニアです。夫婦と中学生の子ども1人、将来は小さな別荘も視野に入れつつ、まずは都内近郊での注文住宅を検討。2025年4月、吉祥寺駅東口からすぐで行きやすいLIFULL HOME'S 住まいの窓口 吉祥寺パルコ店に伺いました。株式会社LIFULLが運営するだけあって、相談の土台づくりが丁寧。工務店選びが目的と伝えると、積水ハウス、住友林業、一条工務店、ミサワホームなど大手の特徴と、地元の工務店の強み（柔軟な造作や地域の気候対応）を、価格帯とメンテの観点で並べて整理してくれました。 私が地域の文化や季節行事を住まいに反映したいと話すと、スタッフさんが井の頭恩賜公園の花見時期の人出、吉祥寺秋祭り（武蔵野八幡宮の神輿）や夏の盆踊りの賑わいまで踏まえ、騒音や来客動線、眺望を活かす窓計画の考え方を具体的に提案。風が抜ける方位と桜の見え方、神輿の通りに合わせた駐車スペースの配慮など、文化と暮らしの折り合いが腑に落ちました。住宅ローンの相談も現実的で、返済比率の見える化と補助制度の確認、間取りは可変の書斎と広めの土間、土地は旗竿でも日照が取れる候補を紹介。結果、地元の工務店と住友林業の2社に絞り、設計相談とモデルハウス見学を予約。別荘の将来計画も含めた資金計画の宿題を持ち帰り、事前審査に進む段取りまで整いました。

吉祥寺駅東口からすぐで子連れでも行きやすかったんです。建て替え前提で全体を整理したかったんですが、担当の方が工程と期限の目安を示してくれて腹落ちしたんです。住宅ローンも返済比率や固定・変動の考え方まで具体的で、事前審査先も教えてくれたんです。間取りは5人家族の洗濯動線や収納を軸に、2階LDKと耐震・断熱の優先順位を整理できたと思います。メーカー比較も公平で、住友林業、積水ハウス、ヘーベルハウス、三井ホーム、地元の工務店の違いを予算と工期で整理してくれたんです。押し売りがなく、次の宿題が明確なのが良かったですね。 その後は事前審査が通って、今は住友林業でプランを詰めつつ地元工務店とも相見積もり中なんです。夏までに結論を出せそうだと思います。

吉祥寺駅東口からすぐ。家づくり初心者の私（30代後半エンジニア）、妻と子1人で訪問。目的はコスト削減。こちらが「坪単価は？標準仕様はどこまで？」と畳みかけると、「積水ハウス・住友林業・タマホーム・地元の工務店での傾向は…」と要点で返答。断熱等級や気密、構造、設備のグレードを下げる代わりにメンテ費が増えるリスクも整理され、新たな視点が得られた。住宅ローンの固定・変動の損益分岐、間取りで無駄な廊下を削る案、土地は旗竿でも日射計画で挽回できる等、学びは多い。 一方、紹介は提携中心で、概算比較は幅が広く具体見積もりには至らず。予約枠が短く、当日最終受付17時で慌ただしい印象。駐車場案内も不明。結果、住友林業と地元工務店の2社に絞り、ローン事前審査は通過。土地は継続探索中で、次回はメーカー面談を同店で設定。総じて方向性は掴めたが、踏み込みはもう一歩で評価は3。

親と同居の建て替えで平屋志向。吉祥寺駅東口から近く、仕事帰りに寄れるのがまず助かりました。建築コスト削減が目的と伝えると、住友林業・一条工務店・ヘーベルハウス・地元の工務店を同じ条件で比較。ワンフロアの回遊を確保しつつ、将来は仕切りで個室化できる可変性のあるプランを提案。回遊が快適。敷地条件と日射を活かせる、南北に抜ける窓配置も具体的でした。ローンは返済比率の目安や医療職の勤務形態も踏まえて整理、土地探しは旗竿地でも平屋と相性が良い例を見せてもらい固定費が見えました。営業色が強すぎず、10:00～19:00の枠でじっくり相談でき、家族の合意形成が進みました。