2025年1月、二世帯住宅を前提に注文住宅の相談で伺いました。JR錦糸町南口からすぐ、半蔵門線の出口2直結でアクセスは楽です。つまり、場所の便利さは文句なしです。要するに、通いやすさは強みです。株式会社LIFULL運営の窓口ということで、情報の幅は期待通りでした。 担当の方は丁寧で、こちらの事情（30代後半・公務員・単身で親との二世帯検討）をよく聞いてくれました。つまり、聞き取りはしっかり。要するに、ヒアリング重視です。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、タマホームと地元の工務店の比較をわかりやすく整理してくれ、ローン、間取り、土地探しの入口を並行して進める段取りも提示。ただ、二世帯特有の細かな動線や音対策の深掘りは次回に持ち越しで、言い換えると、具体提案はまだ薄め。待ち時間が少しあり、当日最終受付が17時なのも、仕事終わりにはハードル。つまり、便利な立地でも時間はタイト。要するに、使いどころは計画的に。 その後は、住友林業と地元の工務店で相見積もりに入り、土地候補を2件紹介してもらい、ローンの事前審査を準備中。つまり、前進はしている。要するに、方向性は見え始めたが、間取りの具体化は次回詰めます。

12月、家族4人で錦糸町パルコ店へ。JR南口からすぐで、子ども連れでも移動が楽。受付はテキパキ、ヒアリングは丁寧で、暮らし方の優先順位を一緒に棚卸ししてくれました。デザイン重視で相談したところ、住友林業や三井ホーム、ヘーベルハウスの特徴比較を分かりやすく整理。地元の工務店も候補に混ぜつつ、価格帯の目安や工期の違いを提示してくれたのは助かりました。 ただ、こちらが期待した「間取りのラフ提案」までは踏み込まず、紹介前提のガイドが中心。ローンは金利タイプの説明までで、具体的な銀行ごとの比較は自分で動く必要あり。土地情報も一般論止まりで、別荘との二拠点生活の相談は次回へ持ち越し。とはいえ、我が家の未来図の輪郭が少しだけはっきりした感触はあり。最終受付が早いので、仕事終わりだと時間がタイト。駅直結の利便性と、比較の土台作りには向いているが、深掘りはメーカー面談でという印象でした。

錦糸町パルコの中にあり、JR南口からすぐ。子ども二人連れでも入りやすく、受付の感じも柔らかい。2025年8月に予約して訪問。最初に「デザイン重視で、別荘も将来視野」と伝えると、担当の方が目的を整理してくれた。「都会の狭小地で映える外観か、週末も楽しめる二拠点か、どちらを優先しますか？」と聞かれ、こちらも思考が動き出す。 私はつい質問が多くなるタイプ。「気密・断熱はどこまで差が出ます？」→「一条工務店やヘーベルハウスは数値と施工体制が強い。一方で住友林業や三井ホームはデザインと素材、断熱もしっかりというバランス型」と即答。「総額の見え方、土地が未決でも概算は作れます？」→「標準仕様での坪単価レンジとオプションの傾向、外構費まで入れた仮見積は可能。ただ地盤改良と諸費用は幅が出ます」と、曖昧さも含めて正直。理解が進む。「外観は木質感を強くしたいけど、メンテ費が怖い」→「天然木と高耐候の外壁材の折衷案、見た目を損ねずメンテ周期を伸ばす方法があります」と代案。 「メーカー比較はどう切るのが効率的？」と聞けば、担当が比較表を一緒に作ってくれた。住友林業、三井ホーム、ヘーベルハウス、積水ハウスを軸に、地元の工務店も一枠。構造、断熱、設計の自由度、外観の得意領域、アフター、坪単価のレンジを並べ、優先順位を赤ペンでマーク。「キッチン中心の動線」「吹抜けと採光」「子どもの成長で間仕切り可」「週末は...

錦糸町駅直結でアクセスがスムーズ。子連れでも移動ストレスが少なく、スタートから好印象。カウンターではまずライフプランをヒアリングされ、コンセプト別にプランとメリットを整理。積水ハウス、住友林業、ミサワホーム、タマホーム、そして地元の工務店の比較を同じ条件で並べてくれ、標準仕様とオプションの線引きがクリアに。コスト削減の打ち手も具体的で、間取りはシンプル形状、水回り集約、窓のサイズと数の最適化、スキップフロア回避、外壁はメンテ費を踏まえた素材選択、太陽光はリースのメリット・デメリットまで。住宅ローンの返済シミュレーションは教育費や車の入替も織り込み、月次キャッシュフローで見える化。 結果、我が家の優先順位（耐震・断熱＞デザイン＞設備）が明確化。住友林業はデザインは魅力だが総額で断念、タマホームと地元工務店2社にフォーカス。一次プランと概算見積で約280万円のコストダウン案が成立し、ローン仮審査も通過。土地は通勤動線を重視して錦糸町～船橋エリアで候補を確保し、今は1区画を申込中。相談のオペレーションが一貫してプロで、無駄な迷走がなくて助かりました。総合満足度は迷いなく5。

2025年4月、春先の寒暖差と雨が続く日に伺いました。JR錦糸町駅南口からすぐ、店内は空調が穏やかで花粉も気にならず落ち着いて話せました。親と同居の二世帯を想定し、夏の西日と冬の底冷えをどう抑えるか、窓の位置や断熱等級、換気計画まで季節を軸に比較のポイントを整理してくれたのが良かったです。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店と地元の工務店の違いを、メンテ費や夏場の冷房負荷で具体的に説明。梅雨を避けた基礎工事の時期や台風シーズンの工程管理も現実的。住宅ローンの相談、親の動線を考えた間取りのたたき台、別荘候補地の探し方まで一度で前進しました。 その後、地元工務店と積水ハウスの2社に絞り、仮審査も通過。梅雨前に土地の現地確認、秋着工を目標に進行中です。

錦糸町パルコ店はJR南口からすぐ、半蔵門線出口2直結で行きやすい。株式会社LIFULL運営らしく中立に比較してくれて、二拠点生活の視点が徹底。留守中の見守りと空調制御の提案が具体的で、メンテや不在時管理、光熱の最適化までコストを数字で整理。太陽光＋蓄電池の損益、給湯方式のランニングも現実的に教えてくれた。 二世帯での動線計画や親世帯の静けさ配慮、学区と通勤時間のバランスも土地探しに反映。住宅ローンは二拠点の固定費を踏まえボーナスなし返済でシミュレーション。住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、三井ホームの違いと、地元の工務店の良さも公平に説明。過度な営業がなく、当日最終受付直前でも丁寧。 結果、不動産会社紹介で候補地の内見予約、ローン事前審査が通過。住友林業とヘーベルで間取りの初回ヒアリングを設定し、二拠点の電気契約見直しとスマート機器導入の宿題も整理できた。

初めての家づくりでどきどきしながら、JR錦糸町駅からすっと行けるパルコ内のカウンターに訪問。受付はキビキビ、席に案内もさくさく。LIFULL運営ということで情報量に期待しつつ、デザイン性高めの家を相談したいと伝えると、担当さんがふむふむと要望を整理。ざっくり希望から始めても、生活動線や収納、採光の話までじっくり深掘りしてくれて、頭の中のもやもやがすっきり。 ハウスメーカー比較は、住友林業や三井ホーム、ヘーベルハウス、一条工務店、ミサワホームの特徴をぱぱっと図で見せつつ、地元の工務店の実例もさらり。デザイン重視だとコストがどーんと上がりがちな点も現実的に指摘。坪単価の目安や仕様の上げ下げでの費用差もカチッと説明され、わくわく半分、財布はひやひや。でも、優先順位を決めるワークが効果的で、私の中で「外観＞内装素材＞設備」という軸がカチリと確定。 住宅ローンの事前相談もして、フリーランス向けの審査の見られ方をコツコツ解説。必要書類のチェックリストが実用的で、帰り道は資料抱えてうきうき。間取りの初期案は、回遊動線とワークスペースを組み込んだ案をその場でラフに描いてくれて、想像がぐんと具体化。土地探しはエリアを墨田・江東・江戸川に絞る提案で、通勤と生活利便のバランスがすっと腑に落ちました。 一点、当日最終受付が早めなので、仕事後に駆け込みたい身としては少しがっかり。予約は早めが吉。とはい...

錦糸町パルコの住まいの窓口で、初めての家づくりについて住宅ローンを中心に相談しました。駅からすぐで迷わず入れ、雨でもほとんど濡れない動線が気楽で、緊張が少しほどけました。担当の方は背伸びしない雰囲気で、住友林業や積水ハウス、ミサワホーム、ヘーベルハウス、そして地元の工務店の考え方の違いを、日々の暮らしに置き換えて説明してくれました。費用の話はあまり覚えていませんが、内容は納得できました。 数字が並ぶ資料は正直苦手で、途中で頭が固まりかけたのですが、毎月の支払いイメージを家事の流れや働き方に重ねて言い直してくれて助かりました。土地探しや間取りの入口も軽く触れてくれ、押しつけのない進め方。混み合う時間帯で少し待ったのと、資料の量がやや多めで飲み込みに時間がかかった点だけ惜しいところです。それでも、帰り道にやることの順番が見えて、気持ちは少し軽くなりました。 その後は、住友林業と地元の工務店に候補を絞って面談を予約し、ローンの仮審査を申し込み。いまは通過の連絡待ちで、並行して気になるエリアの土地をチェック中。次回は間取りのたたき台を持って再訪する予定です。

家づくりって、何から始めればいいと思いますか？三世代同居のわが家は動線も収納も複雑で、二世帯住宅のハードルは高いのではないでしょうか？そんな不安を抱えつつ、2025年2月に錦糸町パルコ店へ。JR錦糸町駅南口からすぐ、半蔵門線出口2直結でアクセスは楽。まずは希望の暮らし方を丁寧にヒアリングしてくれて、「親世帯の静けさ」と「子世帯の働きやすさ」をどう両立するか、私自身にも問い返してくれる感じが好印象でした。 間取りは玄関分離と共用型のメリット・デメリットを並べて、生活音と家事効率のバランスをどう取るべきか、現実的な視点で整理。住宅ローンも、親子リレーローンと収入合算の違いを数字で説明されて、月々の負担が腹落ち。土地探しは学区と駅距離の優先度を私に確認しつつ、坪単価の相場と上下水道の引き込みコストまで触れてくれて、「ここまで話してくれるなら比較がしやすい」と感じました。ハウスメーカー比較では、積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウスの構造と断熱、提案の方向性を簡潔に対比し、地元の工務店の自由度やコストの出し方も公平に説明。押し売り感がないのは大事だと思いませんか？ 強いて難点を挙げるなら、土日午後は混みやすく、当日最終受付が17時なので相談が長引くと次回持ち越しになりがち。とはいえ、要点メモや次回の宿題を整理してくれるので前に進む実感はあります。総じて「悩みをほぐして選択肢を狭めてくれる」カ...

2025年3月、二世帯住宅の相談で訪問。錦糸町駅直結で行きやすく、当日最終受付が17時なのは要注意。担当さんはヒアリングが丁寧で、三世代分の持ち物量を一覧化してくれたのは助かりました。収納計画のポイントとして、玄関はベビーカーと介護用品を分ける二方向動線＋奥行60cmの可動棚、キッチンは共用食品と親世帯の療養食を分ける二列パントリー、洗面は家族別の下段引き出し＋タオルは壁内ニッチ、布団は寝室近くに中段可動の大容量、階段下は掃除機基地にすると回遊が崩れない…など具体例が多く、片付け前提の間取り発想は好印象でした。 一方で、寸法の詰めがやや粗く（掃除機ドックの有効幅や布団の奥行など）、次回持ち越しが多かった点と、紹介が積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウス・一条工務店中心で、地元の工務店の事例が少なめなのは惜しい。住宅ローンは自営業の収入証明のまとめ方を教えてくれて、金利比較表もわかりやすかったです。 最終的に住友林業で間取り打合せ中。地元の工務店でも相見積もりを依頼、ローンは一社で事前審査通過。収納の寸法検討をもう一段深掘りできれば、満足度は上がると思います。

3月の平日、開店時間に合わせて夫婦で初訪問。JR錦糸町駅南口からすぐ、半蔵門線の出口2直結で迷わず行けました。朝一番は館内が静かで、席まわりもすっきり整頓されていて、空気がさらっとしている感じ。集中して話を詰められました。二世帯住宅の相談で、玄関を分けるか共有か、音やプライバシー、将来の介助動線まで具体的に整理。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、そして地元の工務店の特徴を中立的に比較してくれて、価格帯や標準仕様の違い、耐震や断熱の考え方、メンテ費の目安まで丁寧に説明。総額のざっくり試算と、親世帯の資金協力を含むローン返済のイメージも合わせて提示してくれたのが現実的で助かりました。土地探しは学区や駅距離、日当たりを優先した条件整理から始め、近隣で出そうな売り地の傾向も聞けました。メリットだけでなく、各社の弱点もはっきり言ってくれるのが好印象。一方で、パルコ内の案内が少し分かりづらく、駐車場の情報は自分で確認が必要でした。この点で星4。とはいえ午前中の落ち着いた空気の中で、迷いがだいぶ減った実感。終了後に比較資料とモデルハウス見学の候補をすぐメールで送ってくれて、段取りの良さも感じました。

錦糸町で相談。駅直結で楽。南口すぐ。ベビーカーOK。子連れでも安心。ブースは静か。平日午後に訪問。受付はスムーズ。10時〜19時とのこと。当日受付は17時まで。 建て替え前提。予算が不安。住宅ローンを相談。収入と年齢を確認。返済比率を説明。固定と変動の違い。繰上返済の考え方。返済シミュは3パターン。頭金の比率も検証。わかりやすい。 注文住宅の段取り整理。土地探しの進め方も確認。積水ハウスと住友林業を比較。地元の工務店も提案。一条工務店の断熱も検討。ヘーベルハウスの耐震も確認。見積の取り方を案内。紹介数は控えめ。押し売りなし。条件表を作成。優先順位が明確。次の面談を予約。事前審査を準備。総じて満足。星4。あと一歩。資料がもう少し欲しい。

とても満足しています。なぜなら、初めての家づくりで土地探しから戸惑っていた私に、錦糸町パルコ店の担当者が具体的なステップと現実的な選択肢を整理してくれたからです。JR錦糸町駅からすぐで行きやすく、短時間でも密度の高い相談ができました。予算の上限と通勤利便性、災害リスクのバランスをどう取るかを一緒に考え、候補エリアを「墨田区・江東区・市川市」に絞れたのが大きい前進だと感じました。 なぜなら、地価相場や路線アクセスのデータ、上下水道・建築制限の確認方法まで教えてもらえたからです。また、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、三井ホームと地元の工務店の違いを、構造・断熱・メンテ費の観点で比較してくれました。これは運営元が住宅情報に強く、第三者目線で話してくれるという理由で、押し売り感がなく安心できました。 さらに、住宅ローンの事前準備も助かりました。なぜなら、年収と自己資金から「無理なく返せる額」を算出し、金利タイプごとの注意点を具体例で示してくれたからです。結果、週末のモデルハウス見学予約がスムーズに進み、土地候補も2件に絞れました。次回は間取りのたたき台を作る予定で、単身でも暮らしやすい動線についてのアドバイスももらえそうです。総合的に、初歩からでも安心して相談できる窓口だと感じました。

2025年6月、錦糸町パルコ店（JR南口徒歩1分・半蔵門線出口2直結）で注文住宅のコスト削減を中心に相談。50代の医療従事者で在宅勤務が増え、音・光・温熱の快適性と配線の取り回しを最優先に伝えました。担当さんは、積水ハウスや住友林業、一条工務店、タマホーム、地元の工務店の違いを、価格帯だけでなく「在宅目線」で整理。可動間仕切りで仕事/生活の切替がしやすいプラン、造作本棚＋引き込み戸で背景を整えやすく、遮音カーテンと吸音材の入れ方を具体的に示してくれたのが良かったです。 照明は北側採光＋ハイサイドライトで眩しさを抑える案、温熱は全館空調と床下エアコンの長短をコストとメンテの視点で比較。回線は弱電盤をワークルーム近くに置き、LAN配線を天井経路でまとめ、メッシュWi‑Fi併用の提案が現実的。住宅ローンの返済計画も、医療職の勤務形態を踏まえた余裕設定で、期待をうまく調整してくれました。 場所はアクセス抜群で、株式会社LIFULL運営の安心感もあり。強いて言えば当日最終受付が17時と早めで、週末は混むので予約必須。駐車場情報が曖昧なのは少し不便。とはいえ、家づくりの優先順位がクリアになり、費用と性能の折り合いをつける道筋が見えました。総合的に満足で星4、実務的な助言が光ります。

夫主導で訪問。夫→資金計画と仕様、妻→動線と収納、親→将来の介護動線。今日はローンの前提を確定。 自営業で建て替え検討中、JR錦糸町南口からすぐで入りやすい。担当さんが決算書の見られ方や必要書類、金利タイプの違いを具体的に整理。事前審査の通し方も段取りを明快に。大手（住友林業、ヘーベルハウス、積水ハウス）と地元の工務店の比較軸を作ってくれて、同居前提の間取り相談も一次プランまで。夫が数値、妻が動線、親が将来像。短時間で合意の土台ができたのが収穫。 当日最終受付が早めなので予約推奨。

40代後半、医療従事者。夫婦＋子ども1人で二世帯住宅を検討中です。2025年5月に錦糸町パルコ店へ。JR錦糸町駅南口から徒歩すぐ、半蔵門線の出口2直結で、まさに拠点に入りやすいセーブポイント。受付から担当さんのヒアリングまでがスムーズで、最初の説明はまさにチュートリアルって感じでした。 省エネ住宅の基本を、難しい用語を噛み砕いて、断熱性能や気密の考え方、太陽光や蓄電池のメリット・注意点まで、攻略本の要点だけ抜き出してくれる印象。二世帯の動線や生活リズムも踏まえた間取りの考え方を「スキルツリー」に例えるなら、どこから振ると生活コストと快適性の両方が効いてくるかを具体的に示してくれました。特に水回りの配置や玄関の分け方の選択肢は、後から変更が効きにくい“ボス戦”なので、じっくり判断を促してくれたのが良かったです。 ハウスメーカー比較も公平。住友林業の木質の快適性、一条工務店の高断熱・高気密、ヘーベルハウスの耐久性、それに地元の工務店の柔軟さとコスト感。メリットだけでなく、我が家の優先度と予算で何が刺さるか、現実的に整理してくれるのが助かりました。住宅ローンは金利タイプや団信の選び方まで、無理のない返済計画を“ロードマップ”にして提示。土地探しも学区や実家との距離を条件に、候補エリアを絞ってくれました。 営業時間は10:00〜19:00（当日最終受付17:00）で、仕事終わりに寄りやすい...

山間部での建て替えを想定し、土地探しの初期段階で錦糸町パルコ店に相談。寒暖差が大きく、冬の日射取得と夏の遮蔽、風の抜けを重視していると伝えると、担当の方が地形と方位の見方から整理してくれた。南面を確保できる土地候補を地図と標高図で比較し、冬至の太陽高度を踏まえた庇寸法の目安、東西窓は狭くして外付けスクリーン、南は引き違いではなく片引き＋腰壁で熱損失を抑える案など、実務的で納得感が高い。「窓計画と庇の考え方が腑に落ちた。」という感覚。 積水ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウスの特徴を、地元の工務店と並べて比較。断熱の厚みだけでなく、日射の取り込み方と熱容量の考え方（吹抜けの位置、階段周りの通風経路、夜の冷気の取り込み方）まで話が届いたのが良かった。南面は落葉樹で夏の直射を遮り、北側は引き込み風を作るように開口を対角に配置する提案。朝と夕方の風向を想定して、子ども部屋は熱がこもらない廊下側高窓で抜くなど、具体的。 駅直結でアクセスも楽。当日は子ども連れだったが、打合せはテンポ良く、予算の話も現実的。ローン返済計画は無理のない金額帯に収める案を示してくれ、土地と建物のバランスを再考できた。帰り際に候補地を3件に絞り、上記4社＋地元の工務店の見学予約まで進められた。今は各社にプランと見積り依頼済みで、事前審査も通過。パッシブの基本が腹落ちしたので、次の打合せが楽しみ。

錦糸町パルコ店で住宅ローンの相談をしました。駅直結で行きやすいのは助かります。とはいえ、場所が便利なだけでは評価はしません。私は60代のエンジニアで、夫婦と子供3人の住み替えを検討中。収入構成や退職時期を踏まえた返済計画が要点でした。担当の方はヒアリングがていねいで、現自宅の売却想定と学費の残りまで確認してくれました。しかし、ただ聞くだけではなく、固定と変動のリスクを年齢軸で整理し、返済比率の上限も保守的に提案。数字が過度に楽観的でないのが信頼できました。 ハウスメーカー比較も依頼。だが、単なるパンフ配りではなく、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、三井ホームの標準仕様と断熱等級、メンテ費の目安を並べ、地元の工務店の強み・弱みも率直に説明。とはいえ、メーカー推しは感じず、私の優先度（将来のメンテ性と断熱、平屋可否）に沿って候補を3つに整理してくれました。間取りは確定前ですが、回遊動線と将来の1階完結を軸にラフを提案。ただし「土地次第で配管コストが変わる」と注意も忘れません。現実的で好印象でした。 当日は10:00～19:00の枠で、最終受付は17:00とのこと。私は午後イチで入り、2時間ほど。だが、長く感じませんでした。住宅ローンは地銀とネット銀行の事前審査を同時進行で手配。必要書類をその場でチェックしてくれ、返答も迅速。けれど、団信の特約は私の年齢だと条件差が大...

2025年7月、朝型の私たちは開店時間に合わせて錦糸町パルコ店へ。JR錦糸町駅南口からすぐ、半蔵門線の出口2直結で移動も楽でした。朝の店内は静かで、清掃が行き届いたガラス面やテーブルが気持ちよく、空調もほどよく効いていて集中しやすい空気。医療職は人の多い時間帯が苦手なので、朝一番で落ち着いて話せたのがまず良かったです。 デザイン性の高い家を前提に、住み替えで注文住宅を検討中と伝えると、担当の方が希望を丁寧に整理。外観はシンプルで素材感を活かしたい、室内は木質で落ち着き、動線は夫婦二人がぶつからない回遊型、といった要望に対して、住友林業や三井ホーム、積水ハウス、一条工務店、ヘーベルハウスの特徴を比較。坪単価の目安、構造や断熱、メンテ費の考え方まで具体的。地元の工務店の選択肢も交え、設計の柔軟さと現場対応力についてのメリット・注意点をバランスよく説明してくれました。 住宅ローンは、年齢と今後の収入変動を踏まえ固定か変動の検討材料を提示。返済比率の目安と、団信の種類、医療従事者の勤務実態に合う返済プランの考え方まで踏み込んでくれたのは助かりました。間取りは、寝室を静かな北側、リビングは南面で光を取り込み、玄関近くに小さな手洗い、キッチン横のパントリー、回遊動線を核にしたプラン案がすっと入ってきました。土地探しでは、駅距離と病院への通勤、騒音、日照、前面道路の幅、ハザードの確認手順を地図と...

30代前半のフリーランス、親と同居で住み替え検討中です。旅の延長みたいに家探しを楽しもうと、2025年2月にLIFULL HOME'S 住まいの窓口 錦糸町パルコ店へ。JR錦糸町駅の南口を出て、人の流れに乗ってパルコへ。外は冬の澄んだ空気、横目に総武線の車両が出入りするのを眺めつつ、道すがらの景色も楽しみつつ相談に向かいました。半蔵門線の出口2直結なので、雨でも気軽に来られそう。 店内は落ち着いた雰囲気で、時間は10時過ぎの回。受付から案内までスムーズ。株式会社LIFULL運営という安心感もあり、担当の方が最初に家族構成や働き方、親の動線に配慮した希望を丁寧にヒアリング。注文住宅の基本から、土地探しのコツ、住宅ローンの考え方まで一連の流れを分かりやすく整理してくれました。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、タマホームの特徴と、地元の工務店の強みを、価格帯の目安や断熱・メンテナンスの視点で公平に比較。無理に特定メーカーを推さない姿勢が好印象でした。間取り相談では、親の寝室を1階、在宅ワーク用の小さな個室を階段近く、将来の可変性を残す提案が刺さりました。土地は駅徒歩圏と静かな住宅地の2方向で候補を出してくれて、学区や騒音、日当たりの見方まで具体的。住宅ローンも事前審査の流れと金融機関の違いを整理してくれて、返済比率の現実的なラインを共有できたのが大きいです。 最終的に、住友林業と...

2024年11月に錦糸町パルコ店で90分相談。JR錦糸町駅南口から徒歩1分で、10:00〜19:00営業の中、13:00開始で時間通りに案内。目的は建築コスト削減で、我が家は建て替え前提、夫婦＋子供1人、延床112㎡、総予算5,000万円（建築3,800万円＋外構150万円＋諸費用250万円＋解体300万円＋その他500万円）。積水ハウス、ダイワハウス、住友林業、一条工務店、地元の工務店の5社を比較し、坪単価は85万円〜110万円、標準仕様の差を14項目で洗い出し。断熱グレードや構造差を数値で整理し、間取り案を3案提示。水回り集約で配管距離を27％短縮、外壁開口率を22％に抑えて躯体コストを削減、結果として建築費を320万円圧縮。ローンは頭金500万円、借入4,500万円、金利1.20％、35年で毎月131,800円の試算。土地は徒歩12分圏で候補3件、敷地面積は各120㎡、建ぺい60％・容積200％の条件を提示。数字で比較できるので意思決定が早い。営業色が薄く、資料は10枚に要点が集約されていて見やすい。

30代後半の公務員、夫婦と子ども3人で住み替えを検討中。平屋に憧れていて、注文住宅の全体像を整理したくて、12月に錦糸町パルコ店へ。JR錦糸町駅の南口からすぐ、半蔵門線の出口2直結で、子連れでも移動が楽でした。 結論から言うと、ここで考えが一段クリアになりました。私たちがこだわるのはワンフロアの回遊性と、将来の可変性。担当の方は「回遊が快適。敷地条件と日射を活かせる。」という視点で、北道路と南道路での日射の入り方、軒や庇の出し方、庭の取り方まで具体的に話を詰めてくれました。子どもが小さい今はLDK中心の回遊、十数年後は主寝室と水回りを近接させて“1人でも暮らしやすい線”に切り替える、という段階的な使い方の提案が腹落ち。間仕切りは可動建具で将来は個室化、今は広く使うなど、コスト感も含めて現実的でした。 ハウスメーカー比較も助かりました。住友林業や一条工務店、ヘーベルハウスの特徴を、断熱・構造・メンテの観点でフラットに説明。平屋のスパンや天井の取り方、外皮性能と日射取得のバランス、地元の工務店での対応力の幅も率直。土地探しは学区内の変形地と旗竿地を候補に、駐車2台と庭を確保しつつ回遊動線を崩さない配置図をその場でラフ作成。住宅ローンは固定と変動の混合案の返済シミュレーションを出してもらい、将来の金利上昇に対するクッションの考え方まで。押し売り感がなく、私たちの優先順位を言語化してく...

2025年8月、夫婦＋子供3人の新米パパママとして、二世帯住宅で省エネ重視の注文住宅を相談しに錦糸町パルコ店に行きました。JR錦糸町駅南口からすぐで、移動が短いのがまずありがたい。下の子がぐずっても館内の授乳室が使えたので、交代しながら落ち着いて話ができました。 担当の方は、私たちが初歩的な質問をしても急かさず、光熱費の目安や断熱等級、太陽光＋蓄電池のメリット・デメリットを家族の生活リズムに合わせて説明。特に「二世帯なら生活時間が長くなる分、日射取得と遮蔽のバランスが重要」という話が刺さりました。住友林業や積水ハウス、一条工務店、ヘーベルハウスの特徴を並べてくれて、地元の工務店の価格感や自由度も合わせて比較できたのが助かるポイント。営業色が強すぎず、中立的な感じで整理してもらえたのが安心でした。 間取りの希望（キッチン二つ、洗面分離、子ども部屋の将来の可変性）を伝えると、動線の優先順位を一緒に決めてくれて、子連れの夜家事を想定したプランの考え方まで具体化。住宅ローンは共働き前提で、返済比率を下げるための借入額のラインを可視化してくれて、無理しない着地が見えました。土日でも当日最終受付が17時までなので、午前中に来て昼寝時間に合わせて切り上げられたのも現実的でありがたい。 帰り際に、補助金の申請タイミングと、太陽光の買取価格の変動の注意点までメモにまとめてくれて、家に持ち帰って夫婦で...

錦糸町パルコ店だけど、今回は自宅からオンライン参加。子どもが昼寝している間に1時間枠で家づくり全般を相談しました。通信は基本安定（光回線）で、先方の音声が一度だけ途切れて再入室に1～2分。画面共有の比較表は見やすく、拡大もすぐ対応してくれました。ただスマホだと文字が潰れ気味なのでPC推奨。資料送付は当日夜にPDF一式が届きスピード感は良い一方、ファイル名がメーカーごとにバラつきがあり整理しづらかったです。 内容は、積水ハウス・住友林業・一条工務店の特徴と、地元の工務店の価格レンジを並べて説明。建て替え前提で解体費や仮住まい費用、近隣挨拶のタイミングまで触れてくれたのは助かりました。ローンはフラット35と変動の違い、フリーランスの審査で気を付ける点をざっくり。土地探しは今の土地を活かす前提で、セットバックや接道幅の確認ポイントをチェック。とはいえ1時間枠がきっちりで後半が駆け足、間取りはラフ止まり。店舗に行けばパンフ現物が比較できると言われたけど、子連れだとハードル高め。総じてオンライン派には「可」。情報の初期整理には十分だけど、深掘りは次回対面か個別面談が必要と感じました。

親と同居の建て替えを見据え、まずは土地探しの整理で錦糸町パルコ店へ。JR南口からすぐ、半蔵門線出口2直結で、子連れでも行きやすい。優柔不断で、予算もエリアも決め切れず何度も質問してしまいましたが、担当さんが住宅ローンの返済イメージ、親の動線を考えた間取り例、住友林業や一条工務店、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いまで丁寧に比較してくれました。 迷っても急かされず、メリットと注意点を紙にまとめてくれて、週末の現地見学の段取りまで。結果、候補エリアが錦糸町〜亀戸・市川方面に絞れ、資金計画も腹落ち。今は住友林業と地元工務店で相見積もりを進めつつ、駅徒歩10分の土地に申込済みです。

50代夫婦で山間部への住み替えを考え、住宅ローンの相談をメインに、錦糸町パルコ店（JR錦糸町駅南口すぐ、半蔵門線出口2直結）に2025年7月に伺いました。うちは冬の冷え込みと夏の蒸し暑さ、日照時間の差が気になるので、その点を最初に伝えると、担当の方がパッシブの話にすぐ歩調を合わせてくれたのが好印象。冬季の日射取得は南面窓の高さと奥行きでリビングに光を落としつつ、床までの日だまりを作る案、夏季は外付けの可動ルーバーや深めの庇で直射を切り、東西窓は細く抑える考え方が分かりやすかったです。 風の抜けについても、谷風の通り道を読み、玄関とダイニングの対角線上に開口を作る案や、2階ホールに高窓を設けて夜間に熱を逃がす提案が具体的。窓計画と庇の考え方が腑に落ちたのは収穫でした。ローンは金利タイプ別の返済シミュレーションをその場で出してもらい、固定と変動の分け方、頭金の考え方を現実的に整理。積水ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウスの特徴と、地元の工務店の断熱仕様の幅も比較してくれて、予算と気候の優先度が見えました。難点は当日最終受付が17時までで枠がタイト、駐車場案内が分かりにくかったこと。とはいえ、家づくりの初期の道筋が整い、総じて満足です。

夫婦＋子2人、初めての家づくり。予算はできるだけ抑えたい前提で、間取りをどう削っていくかを相談しました。錦糸町駅直結で行きやすく、平日夕方に予約。担当さんは最初に優先順位を整理してくれて、やること・やらないことを明確化。うちの方針は「意匠より断熱と耐震に予算集中。外構は段階施工。収納は壁面中心で造作は最小」。やらないことは「吹き抜け、ハイサッシ、回遊動線の過剰化、過度な水回り移動、造作テレビボード、太陽光は後付け目線で検討」。 住友林業やヘーベルハウスは魅力は大きいが総額が跳ねやすい点、タマホームや地元の工務店なら躯体性能は確保しつつコスト調整しやすい点を、坪単価の目安と過去事例で比較してくれました。一条工務店は性能は強いがプラン自由度とのバランスをどう見るか、という整理も納得。間取りは「水回り一直線＋2階に最小限の個室、1階は畳コーナー兼用」で、削るなら廊下と天井高、増やすなら断熱グレードと耐震等級という具体案。住宅ローンは固定と変動のミックスや団信の違いをメリデメで説明、事前審査の進め方も明快でした。 小さな不満は、週末は予約枠がタイトで再訪が先になったこと、駐車場情報が分かりにくかったこと、最終受付が17時で仕事終わりは少し焦る点。とはいえ、予算内での線引きがはっきりし、不要な見積りラリーを避けられたのが収穫。結果、地元の工務店と基本設計に進み、タマホームを比較軸に継続検討。...

2025年5月、錦糸町パルコ店で建て替えの間取り相談。まず電話での事前ヒアリングが良かったです。テンポが速すぎず遅すぎず、3〜4分ごとに「ここまでで要望は1.子ども3人の個室、2.在宅デザイン作業のワークスペース、3.回遊動線ですね」と要点を復唱。区切りごとに「メモお願いします」と合図があり、記録が取りやすい。こちらが躊躇した費用の話も、「総額」「月々」「初期費用」に分けて整理してくれて、電話派としてはストレスなし。 当日もJR錦糸町駅南口からすぐで迷わず到着。ヒアリング内容がきちんと共有されており、無駄な聞き直しがない。子育て前提の動線や収納の優先度を、図面の余白に手書きで番号付けしてくれて、そのまま自分のメモと照合しやすかったです。ハウスメーカー比較は、住友林業・積水ハウス・一条工務店＋地元の工務店の得意分野を公平に説明。「性能」「デザイン」「価格」「工期」を同じ枠で並べてくれるので判断がしやすい。 結果、住友林業と地元の工務店にプラン依頼。資金計画の粗見積もりと住宅ローンの事前審査準備まで並走。建て替えなので土地探しは不要でしたが、敷地調査の段取りもその場で電話手配。話の区切りが明確で記録が取りやすい上、通話と来店の情報が一致していて安心感がありました。5点です。

2025年6月に土地探しの相談で来店。JR錦糸町駅南口から直結で、移動ロス0分は助かる。私は締切と中間確認がないと落ち着かないタイプ。初回60分で要望整理→当日中にヒアリング内容を要約メール→48時間以内に候補エリアと相場データ提示、という進め方を明確に切ってくれたのが好印象。今週見積、来週比較、翌週候補絞り込み。住宅ローンは事前審査の提出期限を週内、金消までの逆算スケジュールも提示。メーカー比較は住友林業、積水ハウス、ヘーベルハウス、タマホーム＋地元の工務店で長短整理。間取りは可変性を前提に2パターン叩き台、現地見学は翌週末2時間で3区画。進捗の中間レビューを毎回15分で設定し、宿題（必要書類、予算上限、通勤時間の許容）も明確。LIFULL運営らしく情報が広く中立なのも安心。 星4の理由は、週末の混雑で静かな打合せ席が取りづらい点と、駐車場案内が分かりにくかったこと。とはいえ、当日最終受付17:00の枠で時間内に要点が締まる運営は妙に気持ちいい。時間軸で家づくりを回したい人には合う窓口だと思う。

家づくりはマラソンのようだと感じました。序盤で飛ばすと息切れするし、給水所みたいなポイントで立ち止まって確認が必要。その給水所として、錦糸町パルコ店に10月に立ち寄りました。駅直結で雨でも濡れず、まずここは助かります。 担当の方は、建て替え前提での予算の組み方や住宅ローンの考え方を地図のように整理してくれ、固定と変動の違いも家計の波に例えて説明。間取りは私たちの生活動線を聞き取りつつ、「今は広めの収納、将来は可変」を提案。大手では住友林業とヘーベルハウス、コスト重視ならタマホーム、そして地元の工務店の選び方まで比較表で示してくれました。 一方で、相談は広く浅くになりがち。もう一歩踏み込んだプランの精度や、各社の最新価格感は担当によってムラがある印象。予約時間がきっちりで、話が佳境でも延長は難しかったのも少し残念。 結果として、候補は2社に絞れ、住宅ローンの事前審査も通過。今は相見積もりと、既存敷地の測量待ち。道のりは長いですが、ここで方向は定まった、そんな中間点の給水所でした。運営母体がLIFULLなのは情報面で安心感。次は各社の設計打合せに重心を移します。

50代夫婦、初めての家づくり。2月の買い物ついでに錦糸町パルコ店へ。駅直結で行きやすく、最初に家計のざっくり上限を出してもらい、住友林業や積水ハウス、ヘーベルハウス、三井ホームと地元の工務店の違いを、光熱費やメンテ費、家事動線まで具体例で比較。キッチンから洗面までの距離や、洗濯物の干し場の位置など、日々の動きを一緒に紙に描いて整理できたのが良かった。住宅ローンの仮審査の流れや土地探しの注意点も現実的。 唯一、当日最終受付が早めで、後半急ぎ足になったのが惜しい。後日紹介された2社と面談し、今は住友林業で仮プラン作成中。予算感が固まり、迷いが減った。

20代前半の公務員夫婦、別荘前提でデザイン重視の相談で伺いました。錦糸町駅直結でアクセスは楽。一方で情報過多になりがちですが、担当さんは要点を絞り、反面、細かい比較は資料で持ち帰れる配慮が助かりました。積水ハウスや住友林業の安定感に対して、地元の工務店の融通とコストの軽さを並べて解説。三井ホームの実例は意匠と収納計画のヒントに。一方で予算はタイト、に対して住宅ローン事前相談で上限と返済計画が明確化。土地は海近希望、反面、災害リスクも踏まえて候補を3件提案してくれました。 押し売りはなく、に対して必要な宿題だけ提示。営業時間も10～19時で当日最終17時受付なのが、勤務後の調整にちょうど良かったです。結果、住友林業と地元工務店の2社にプラン依頼し、意思決定が一歩進みました。

40代後半の自営業、夫婦と子ども3人。都心から2時間圏で使える別荘兼用の家を検討中です。私は木の質感が好きで、外壁は落ち着いた左官、室内は無垢の床と白い壁、吹き抜けと土間、寝室は小さめで家族で集まるLDKを広く、というのが希望。錦糸町パルコ店は駅直結で行きやすく、年末の忙しい時期でも席は確保してくれました。担当の方は好みを一通り聞いたうえで、住友林業や積水ハウス、一条工務店、ヘーベルハウス、そして地元の工務店の特徴を比較表で整理。住宅ローンは自営業向けの審査の見られ方や、別荘用途の融資条件、返済比率の目安まで具体的でした。 一方で、間取りの相談は大枠の方向性止まりで、吹き抜けの冷暖房や薪ストーブの可否など、踏み込んだ温熱面の提案はもう一歩。提携銀行中心の話に寄りがちで、ネット銀行の最新条件はこちらから聞かないと出てこない感じ。店内もオープンスペースで、隣席の声が少し気になりました。結果として、住友林業と地元の工務店の2社に絞って相見積もり中。ローンは地銀とネット銀行で事前審査は通過、来月モデルハウス見学と本申込準備、契約はまだ様子見です。

40代前半の教員です。親と同居中で二世帯住宅を検討し、2024年12月に錦糸町パルコ店を訪問。JR錦糸町駅からすぐで行きやすいのは助かりました。受付は目線を合わせた挨拶で、席への案内もきびきび。担当の方は名刺を机の端にそっと置き、こちらの話を遮らずに要点を復唱しながら聞く姿勢が好印象でした。「このご質問の意図は費用感の把握でしょうか」と確認してから答えるのも安心感あり。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いを、耐震・断熱・二世帯の分離度の観点で図示してくれ、比較の軸が整理できました。 一方で、週末だったせいか5分ほど待ち、周囲がやや騒がしいのは気になりました。提案資料はやや定型的で、費用レンジが広く判断しづらい。住宅ローンは提携先の一般的な金利例の紹介にとどまり、教員向けの福利厚生ローンや繰上返済の具体案は深掘り不足。後日のメールフォローも約2営業日遅れました。 結果として3社を紹介いただき、年明けに住友林業と地元工務店で個別相談、実家建替え前提で現地確認と概算見積を取得。並行して自分で地銀に事前審査を申し込み可決。接客は丁寧、初期整理には向くが、具体性とフォロー速度が改善されればより良いと感じました。

30代前半の教員夫婦で、分譲マンションからの住み替えを検討中。子どもが小学校に上がる前に注文住宅に踏み切れるか、まずは間取りの考え方だけでも整理したくて、錦糸町駅南口からすぐのLIFULL HOME'S 住まいの窓口（錦糸町パルコ店）に予約して3月に伺いました。駅直結で行きやすく、買い物ついでに立ち寄れる気軽さも助かりました。 担当の方は営業色が薄く、中立の立場でヒアリング。私たちの「LDKは20畳前後、ワークスペースと回遊動線、玄関土間収納」という要望に対し、動線を変えた3パターンの考え方をホワイトボードで整理。積水ハウスと住友林業、一条工務店、そして地元の工務店の違いを、標準仕様や断熱・メンテ費・保証内容・坪単価の目安まで噛み砕いて比較してくれました。住宅ローンも、共働きの収入合算時の返済比率や固定と変動の分け方の考え方を具体例で説明。土地探しは道路付けと日照、準防火の影響など、見落としがちな点をチェックリストで渡され実用的でした。 その場で特定メーカーへの誘導はなく、後日、上記3社＋地元の工務店の担当と個別面談を段取り。面談前に要望書を整えてくれたので話が早かったです。結果として、比較の軸がはっきりし、私たちの優先順位も固まりました。というわけで、初回相談としては満点の内容で5点です。

夜型の自分には助かる立地。JR錦糸町駅南口すぐ、半蔵門線出口2直結のパルコ内で、仕事終わりに事前予約で18:30開始。閉店前でも丁寧。最初に「60分で要点を詰めましょう」と時間を区切り、3世代同居×別荘検討の前提で住宅ローンの返済レンジ、金利タイプ、団信の違いを分かりやすく整理。併せて間取りの注意点や土地探しの進め方、住友林業・一条工務店・ヘーベルハウスと地元の工務店の比較軸も提示。株式会社LIFULL運営の安心感もあった。 翌日にはメールでローン試算と土地候補3件が届き、1週間後に住友林業の個別面談まで設定。紹介の金融機関で事前審査も通過。閉店間際でも急かさず、必要十分な結論に到達できた。

5点。錦糸町パルコの中で見つけやすい。JR錦糸町駅南口からすぐ、半蔵門線の出口2直結で雨でも気にしない。2025年5月に行った。初めての家づくりで緊張した。三世代同居の段取りが頭から離れない。デザイン重視で決めたいけれど現実も見る。受付が静かで落ち着く。10時からやっているのが助かる。医療の仕事帰りに寄りやすい。 担当の方はヒアリングが丁寧。箇条書きで希望を出した。平屋は難しいかと聞いた。都内で土地が高い。祖母の動線を優先したい。子供部屋は2つ、将来は間仕切り変更。リビングは採光重視。南面の抜けを確保したい。収納を増やす。洗濯動線を短く。キッチンは回遊。言いっぱなしでも整理してくれた。住宅ローンの考え方を具体化。年齢的な返済期間の上限を確認。団信の種類を比較。事前審査の必要書類をその場でリスト化。表がわかりやすい。 ハウスメーカーの比較が役に立った。住友林業の木質感、積水ハウスの実績、ヘーベルハウスの耐火性、三井ホームのデザイン。一条工務店の性能も気になる。地元の工務店の融通も候補。価格帯の目安が現実的。過度な押しはない。希望の坪数で概算を3パターン。外構費の抜けを指摘されて助かった。間取りのたたき台も描いてくれた。二世帯か一体型かで迷う。玄関は1つでいいか。浴室は1つ、介助スペースは確保。祖母の寝室は1階。夜間動線は短く。トイレは手すり前提。 土地探しもお願いした。錦糸町から30...

2025年4月、二世帯住宅の間取り相談で来店。JR錦糸町駅南口からすぐで、迷わず到着。受付後のヒアリングは家族構成、二世帯の同居形態、予算、希望工期まで網羅。返済可能額の考え方、諸費用の内訳、金利と団信の違いも表にして説明。資料はその場で要点がまとまっており、持ち帰り後も見返しやすかった。 間取りは「玄関共有か分離か」「1階親世帯＋水回り回遊」「2階子世帯＋ワークスペース」など複数パターンのメリット・デメリットを整理。動線、音、温熱の観点で判断材料を提示。収納率の目安も具体的。メーカー比較は住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、地元の工務店で、工法、標準仕様、断熱等級、保証、坪単価のレンジを中立に説明。営業色は薄く、決定を急がせる場面はなかった。 土地探しは通学・実家との距離からエリアを絞り、準防火地域でのコスト影響も説明。子連れでも問題なく座って相談できた。時間配分は適切で、当日最終受付が17時という案内も明確。総じて情報の整理と比較が進み、判断の基礎が整った。

2024年11月に二世帯住宅の資金計画で相談。JR錦糸町駅南口すぐ、半蔵門線出口2直結でアクセスが楽。設備オタクとして核心を突かれたのは、窓と換気と給湯の整理。一条工務店や住友林業、積水ハウス、ヘーベルハウスの標準仕様を並べ、樹脂サッシYKK APW430のトリプルとアルミ樹脂複合の差、第一種全熱交換のメンテ頻度、エコキュートの深夜電力設定、太陽光＋蓄電池＋HEMSの連携まで、実運用のコスト感で説明してくれたのが良かった。住宅ローンは親子リレーローンとペアローンの違い、団信の上乗せ、固定と変動のミックス案のシミュレーションが具体的。地元の工務店を含めた比較表も手早く、営業目線での工程リスクも正直に教えてくれた。 結果、事前審査は通過、候補は住友林業と地元の工務店の2社に絞り、土地も駅徒歩15分と20分の2件で見学予約。窓はAPW430トリプル、第一種換気、太陽光＋小容量蓄電池で概算を依頼。次回、間取りラフと補助金の要件確認へ。メモが増えたが、無理な誘導がなく腹落ち。

2025年5月、錦糸町パルコ店で注文住宅の相談。JRと半蔵門線直結で、雨でも行きやすいのがまず助かりました。今回は建て替え前提で、妻主導で優先順位を整理しに行きました。こちらの希望は「家事動線の優先度を上げる方針で一致。寝室→水回りの近接は必須。来客動線は二の次。収納は回遊より“置き場の明確化”重視」。担当の方が、動線の所要歩数や移動回数の目安を図で示し、我が家の生活パターンに合わせた現実的なプラン軸を作ってくれたのが納得点でした。 具体的には、キッチン背面収納と洗面・ランドリーの直結、回遊より短距離を優先、干す・たたむ・しまうを一部屋で完結する提案。さらに、将来の介助を見据えたトイレ幅の確保と寝室からの距離短縮も整理。メーカー比較は住友林業、三井ホーム、ヘーベルハウス＋地元の工務店の4方向で、価格帯と得意分野のズレを正直に説明。押し売り感がなく、比較表と概算の費用レンジ、断熱・耐震の要点まで噛み砕いてくれました。住宅ローンも、フリーランス向けの審査の見られ方と必要書類を具体的に指示。建て替えなので土地探しは無しですが、法規チェックと近隣対策の進め方を整理してくれ、二社に敷地調査を段取りしてくれました。 星4にしたのは、当日最終受付が17時までで枠がタイト、混雑時間帯はブースの声がやや気になる点。とはいえ、短時間でも要点がまとまり、帰り道に「今日は動線が決まった」と妻と同じ結論。次...

医療従事者で不規則勤務の30代後半、単身で将来は別荘も視野に家づくりの情報収集で2025年6月に来店。JR錦糸町駅南口すぐ、半蔵門線直結で通いやすい。担当者が希望と予算を丁寧に棚卸しし、積水ハウス・住友林業・一条工務店と地元の工務店の違いを構造や断熱、保証まで要点だけ比較。住宅ローンの初期相談、間取りの優先順位、土地探しの動き方も現実的で腑に落ちました。 周辺の教育環境も具体的で、学習塾やスイミング、子ども向けプログラミング教室の場所感まで。近所に良い音楽教室があると聞き安心しました。将来子どもが通いやすい立地を見る視点は盲点でした。 結果は、住友林業と地元工務店で相見積もりに進み、駅近の候補地を2件内見予約。ローン仮審査も通過。営業時間10〜19時、当日最終受付17時も仕事柄ありがたいです。

2024年10月、錦糸町パルコ店を訪問。JR南口から近く、半蔵門線出口2直結で移動は楽。運営はLIFULL。夫婦と子供2人で、将来の別荘も見据えた間取り相談が目的。担当者はヒアリング後、住友林業、セキスイハイム、三井ホームと地元の工務店の特徴を並べ、構造や断熱、アフターの違いを簡潔に説明。坪単価の目安、総予算の配分、ランニングコストの考え方も整理してくれた。ローンは固定と変動の比較表、返済比率の目安提示。土地探しは通学や医療アクセスを条件に、候補エリアの相場と注意点を説明。間取りは家事動線と収納を中心にたたき台を作成。資料は見やすい。予約すれば当日最終受付17時でも対応は安定。強い営業はなし。 課題は、各社の実例見学の手配が翌週以降になった点。総合的には4点。初期整理には有用。

30代後半・自営業の夫婦で、初めての家づくり。私は北欧寄りのシンプルなデザインが好きで、無垢のオーク床と白い塗り壁、グレーの差し色、回遊動線、広すぎない吹き抜け、土間収納と2～3帖のパントリーが必須。水回りは一直線、ワークスペースは1～2帖でOK、断熱と気密は妥協したくない——こんな細かい希望を、錦糸町パルコのカウンターで担当さんが全部メモし、優先順位まで整理してくれました。駅直結で行きやすく、当日最終受付が17時なのも最初に案内があり助かりました。 住友林業、積水ハウス、一条工務店、ヘーベルハウス、そして地元の工務店の違いを、構造・断熱・標準仕様・アフターまで同じ物差しで比較。私の「素材感重視×ランニングコスト重視」に合わせて、床暖房や太陽光、窓のグレード選択の現実的な落とし所も提示。住宅ローンは変動と固定の組み合わせ、自己資金比率の考え方、団信の違いまで整理。土地探しは墨田区～江東区で、北道路でも採光を取るプラン例をその場でラフ提案。 結果、江東区で30坪弱の土地に申込、銀行2行の事前審査も通過。今は住友林業で間取りの初回打合せ中。好みを遠慮なく出しても、ちゃんと数字とプランで返してくれるので5点です。

錦糸町パルコの窓口、駅直結で行きやすかったな。20代後半の教員で三世代同居を検討中、ついでに将来の別荘も頭の片隅にあって、正直ごちゃごちゃしてたけど、担当さんが論点を整理してくれて助かった。今回は間取り相談メイン。親世帯の寝室と水回りの動線、将来の二世帯分離案までサッとスケッチが出てきて、急に現実味が増した感じ。住友林業とヘーベルハウス、あと地元の工務店の比較も公平っぽくて、費用感と断熱・メンテの考え方の違いが腹落ち。ローンは仮審査の段取りまで並走してくれて、その日のうちに申込み完了。土地も学区内で3件ピックアップされて、週末に現地確認へ。 結論、ここ来て正解だな。次回はプランのたたき台を受け取りつつモデルハウス見学。迷いが期待に変わったかもなぁと。

2024年9月訪問。アクセス(JR錦糸町駅南口徒歩1分/半蔵門線出口2直結)→子連れで移動が楽。運営(株式会社LIFULL)→中立性に期待。ヒアリング(家族構成/予算/同居要望)→要点の抜き出しが的確、メモ魔の私と相性◎。 二世帯(方針)→同居で整理。玄関(共用/別)→共用+世帯別動線案を提示。間取り(ゾーニング)→親:1階寝室+洗面近接、子:2階LDK+3人就寝。比較(積水ハウス/住友林業/ヘーベルハウス/地元の工務店)→耐震/断熱/価格の軸で表作成。住宅ローン(金利)→変動/固定の比較表、返済比率(目安25%)→年収合算で試算、頭金(100～200万円)→教育費と両立の線。土地探し(墨田/江東)→学区+実家距離(自転車15分)で候補3件。 成果→紹介3社と面談設定、住友林業でプラン提案待ち/地元の工務店も継続比較。ローン(事前審査)→通過。土地→週末に現地確認予約。押し売りなし、議事録共有が迅速。5点。

二世帯住宅の相談で、錦糸町パルコ店へ。JR錦糸町駅から直結で、雨でも靴が濡れず助かる。担当の方はメーカー寄りでなく、素材・性能・維持費まで数字で並べる姿勢が好印象。床は無垢、窓は樹脂トリプル。ランニングで回収できる、という計算も具体的で、60代の私には長期の出費を平準化できる安心感がある。住友林業の木質感、三井ホームの2×6、一条工務店の断熱、ヘーベルハウスの耐久、地元の工務店の可変性とコストを、間取り動線（親の寝室近くに洗面・トイレ、将来の手すり位置）とセットで比較してくれた。住宅ローンは固定と変動の混合案、繰上げ返済の優先順位まで整理。土地探しも日射・前面道路幅・騒音をチェックする視点が実務的で、見学アポもまとめて段取り。気になったのは予約枠がタイトで、設備の実物は他ショールーム頼りになる点。駐車場情報も事前に確認が必要。とはいえ、投資判断の基礎体力を付けてくれる窓口。評価4点、星ひとつ残したのは、もう一歩ディテール（外壁のメンテ周期や窓種の価格差表）がその場で出れば満点だったから。結果、住友林業と三井ホームの2社に絞り、駅徒歩12分の南道路の土地を仮押さえ。住宅ローンの事前審査も通過し、年末までに設計申込の予定。

2025年1月に訪問。私は土地からの注文住宅を前提に、用途地域や建ぺい率・容積率、旗竿地の動線や駐車計画の難しさ、さらにはハザードマップと地盤リスクの見方まで一通り調べていました。断熱はUA値や気密、耐震等級、長期優良住宅の要件も把握済み。正直、一般的な説明では物足りないかなと思っていましたが、錦糸町パルコ店は想像以上でした。 担当の方は、私が知っていたポイントを前提に、駅距離と学区の優先順位付け、再開発エリアの地価動向、旗竿地でも南面採光を確保する配置例、道路付けによるセットバックの注意点まで具体的に深掘り。ローンも固定・変動の選び方だけでなく、団信の保障範囲や繰上返済の現実的なシミュレーションまで整理してくれました。JR錦糸町駅南口からすぐでアクセスも楽。ハウスメーカー比較は住友林業と一条工務店、あと地元の工務店の3者で性能・コスト・設計自由度の軸を作り、私の優先順位に合わせた候補地を短期間で複数提示。打合せ後、紹介経由で3エリアに絞り、週内に現地確認まで進められました。情報の精度と動きの速さ、どちらも満点です。

錦糸町駅直結でさっと行けて、入店からすでにわくわく。親と同居の住み替えで、工務店選びを中心に相談。最初はもやもや、どきどきでしたが、担当さんがふむふむと要望を整理してくれて、予算内での優先順位がすっきり。住友林業や一条工務店の特徴と、地元の工務店の強みをさくさく比較。住宅ローンの返済計画も数字でカチッと見え、間取りの動線もなるほどと納得。土地探しは通学や通院の導線までじっくりチェックしてくれて、実生活のイメージがぐっと現実的に。 唯一、週末で混み気味だったのと、当日最終受付が早めで少しそわそわ。そこだけがちょいがっかりで星4。ただ、紹介先との日程調整もぱぱっと進み、帰り道はうきうき。今は地元の工務店と現地見学を重ねつつ、間取りのたたき台をこつこつ修正中。事前審査も通って、次は土地を2件に絞って最終確認、というところまで前進しました。

60代デザイナー。3世代同居予定。二世帯住宅の初回相談。2025年2月訪問。JR錦糸町南口からすぐ。半蔵門線出口2直結で楽。受付素早い。担当の聞き取り丁寧。 要望を箇条書きで整理。親世代の動線短く。将来のバリアフリー。音に配慮。私のアトリエ確保。別荘は優先度下げ提案、納得。費用感を3段階で提示。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、三井ホーム、タマホーム、地元の工務店を横並び比較。構造、断熱、標準仕様の差が明快。坪単価のブレも具体的。 住宅ローン相談が実利的。返済比率、頭金、補助金まで整理。事前審査の段取り即日提示。間取り相談はゾーニングから。エレベーター可否や将来の仕切り変更まで想定。土地探しは学区と駅距離で候補抽出。内見の進め方も明快。次回の設計ヒアリング予約完了。

2025年1月、夫婦で別荘の間取り相談に伺い、孫を連れていきました。駅直結で寒い日でも移動が楽。店内にキッズスペースがあり、塗り絵や絵本を出してくれて助かりました。担当の方が時々子どもに声をかけて様子を見てくれるので、こちらも落ち着いて話せます。打合せは最初に所要時間を伝えてくれ、子の集中が切れる前に小休憩をはさみつつ要点をまとめて進行。無理に長引かせない配慮がありがたかったです。 内容は、別荘ならではの水回り動線や将来の段差対策まで踏み込み、積水ハウス・住友林業・一条工務店と地元の工務店の比較表を作ってくれました。住宅ローンはセカンドハウス向けの金利や返済計画を現実的に整理。土地も候補エリアを絞って提案してくれ、次の宿題（必要な部屋数と収納量の優先順位）も明確。押しつけがなく、こちらのペースに合わせてくれる点が好印象。総合して大満足の5点です。