2025年1月の三連休、甥の初誕生日のお祝いに実家へ行く前に、LIFULL HOME'S 住まいの窓口 池袋西口駅前店で相談しました。家の話は家族が集まる時のほうが進むだろうと思い、イベントに合わせて動いた形です。池袋駅西口から徒歩1分で、10時に予約して行きました。カウンターの雰囲気は静かで、押しつけがましさがなく安心感がありました。 僕は20代前半のエンジニアで、今は単身の賃貸暮らし。仕事の都合で在宅も多く、住み替えついでに将来を見据えた注文住宅を検討しています。今回は特にハウスメーカー選びが目的。担当の方は最初に生活パターンと優先順位を丁寧に聞いてくれて、ワークスペースの防音、キッチンの回遊動線、将来仕切れる子ども部屋、来客用の布団収納など、要望を整理してくれました。さらに、土地探しや住宅ローンも丸ごと相談できると聞き、流れが一気に見えました。 比較の進め方が実務的で助かりました。坪単価の幅、標準仕様の違い、メンテの考え方を表で可視化。住友林業のデザインと木質感、一条工務店の性能、ヘーベルハウスの耐震と外壁タフさ、タマホームの価格の分かりやすさ、そして地元の工務店の自由度と監督次第のバラつきまで、良い点も注意点も同じ熱量で説明。モデルハウス見学は押し順まで整理してくれ、住友林業と一条工務店、ヘーベルを先に見て軸を定め、気になるなら地元の工務店で見積りをぶつけて検討という段...

池袋西口徒歩1分。予約取りやすい。受付丁寧。端的に要点出してくれる。平日夕方訪問。営業時間10:00〜19:00、当日最終受付17:00の案内も明快。別荘前提で坪単価と維持費を現実的に試算。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、三井ホーム、タマホーム、地元の工務店を並べて比較。比較表と予算レンジの資料を受領。断熱性能、耐震等級、外壁メンテ費の注意点を短時間で把握。私の年収と教員の勤続年数を踏まえたローン返済目安も提示。押し売りなし。次のステップが明確。 弱点も少し。土日混雑。個室ブースやや狭い。駐車場案内が不透明。間取り相談は概略止まり。実施設計はメーカー側に委ねる前提。 結論。2社に絞れた。住友林業を第一候補、タマホームは価格比較用。担当紹介を受け、来月打合せ予約。土地は軽井沢周辺で候補2件、現地案内に同席調整中。事前審査の書類チェック済。総合的に満足、☆4。

30代前半、病院勤務でシフトが不規則。夫婦と子ども3人、狭くなった実家の建て替えを検討中です。省エネ住宅を軸に相談したくて、2025年8月に池袋西口駅前店へ。西口から徒歩1分で行きやすく、仕事帰りでも間に合う時間帯（10:00〜19:00）なのが助かりました。こちらの生活サイクルや子ども会の活動、町会の清掃や防災訓練にも参加したいという希望まで丁寧に聞いてくれたのが好印象。電気代の実例や断熱・換気の基本を、専門用語をかみ砕いて説明してくれ、太陽光＋蓄電池の初期費用と回収の見通しも現実的。住友林業や一条工務店、積水ハウスの得意分野の違いを整理してくれつつ、地元の工務店での自由度やメンテ費の考え方も比較できました。 近所付き合いの話まで踏み込んでくれて、学区の評判や自治会の雰囲気、夏祭りの日程、ゴミ集積所の位置といった生活情報まで共有してくれたのは正直うれしい。通勤動線や夜勤明けの静けさ、子どもが騒いでも迷惑になりにくい間取りの工夫（リビングと寝室の距離、足音対策）もアドバイス。土地探しは学区優先で候補を3件出してもらい、現地案内と周辺の防災情報までセット。住宅ローンは収入の波を想定した返済計画を提案してもらい、事前審査が無事通過。今は住友林業と地元の工務店の2社でプラン比較に入り、光熱費の試算と地域イベント参加を前提にしたスケジュールを組めています。総じて、数字だけでなく地域とのつ...

池袋西口からすぐで入りやすいのは助かったな。夫婦と小学生の子ども連れで、間取りの相談がメイン。担当さんのヒアリングは丁寧で、生活の時間帯や収納のクセまで聞いてくれて、回遊動線と玄関近くのファミリークローゼット案は現実的でいいなぁと思った。比較の軸も、住友林業や一条工務店、ヘーベルハウス、それと地元の工務店でコストと性能の違いをざっくり整理してくれて、入口としてはわかりやすかった。 ただ、当日最終受付が17時で枠が短めなのと、ローンの話は一般論どまりで、年収や持ち家売却の前提を踏まえた踏み込みはもう一歩欲しかったかも。土地探しも提携紹介中心で、具体的な候補提案は後日資料送付って感じ。初回としては十分だけど、ここだけで一気に進む感じではないなぁという印象。総合すると、駅近でサクッと方向性を掴む場って評価だな。

池袋西口の駅からすぐ。 徒歩1分なので、仕事の合間でも寄りやすい。 初めての家づくりで、3世代が暮らせる土地を探したくて相談しました。 家づくりの流れ、土地の選び方、ハウスメーカーの比較まで一通り整理してくれて助かりました。 積水ハウスと住友林業の得意なプランの違い、 大和ハウスやヘーベルハウスの耐震・断熱の考え方、 それと地元の工務店の柔軟さまで、長所短所をわかりやすく説明。 3世代の動線や二世帯の間取りのコツも、その場でラフプランを描いてくれました。 住宅ローンは自営業向けの審査のポイントを具体的に指摘。 収入証明や経費の整理、事前審査の段取りが見えました。 10:00～19:00営業で便利ですが、当日最終受付が17:00なのは少しタイト。 駐車場情報がないのも気になり、星4。 それでも、候補エリアを「学区・駅距離・道路幅」で絞り、 来月に現地見学を予約。 メーカーは2社に絞って見積もりへ進めています。 株式会社LIFULL運営という安心感もあり、次回は間取りの深掘りを依頼予定です。

結論として利用価値が高い。理由は判断材料が整理され、家計と希望を無理なく両立する道筋が明快になったから。40代前半エンジニアとして数値で納得したい私に、金利シナリオ別の総支払額、返済比率、団信の違いを表で提示。固定と変動の境界条件や、頭金と繰上返済の優先順位までロジカルに説明してくれた。池袋駅西口から徒歩1分で、平日仕事帰りに寄れたのも実用的。 比較も公平で、住友林業・積水ハウス・ヘーベルハウスの特性と、地元の工務店のコストと柔軟性を同じ尺度で並べてくれた。土地探しは学区と通勤時間を制約条件に、候補を数件に絞り、建物とローンを一体で試算。結果、無理のない予算上限が腹落ちし、家族の希望（在宅ワーク室と収納）も現実的に見えた。初回で方向が定まり、ムダな内見を避けられたのが大きい。 最終的にローンは仮審査を通過し、住友林業で基本設計に着手。比較軸が共有できたおかげで、後戻りがない。

2025年6月、親と同居の建て替えで注文住宅の相談に伺いました。池袋西口から徒歩1分で行きやすく、当日最終受付17時に滑り込み。二世帯にするべきか？間取りはどこまで共有？坪単価は？固定資産税は増える？住宅ローンは私の年収で大丈夫？と質問だらけでしたが、担当の方が住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、そして地元の工務店の違いを費用・性能・アフターで整理。耐震等級は必要？断熱はどの等級が妥当？土地は既存で問題ない？と細かい疑問にも実例で回答。比較表と概算資金計画まで同日に提示され、迷いがかなり減りました。 結果、2社に絞って相見積もりと間取りの一次案作成へ。ローン仮審査も通過し、家族会議の論点が明確に。ここで相談して正解でした。

池袋西口から1分はマジ助かる。二世帯検討で親と同居前提、動線と収納どうするか相談。担当さん丁寧でレス早いのは良き。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス＋地元の工務店で比較の軸つくってくれたのもヤバいくらい整理された。ただ、二世帯の水回り分けプランの深掘りはもう一歩。コスト感のリアルさはややフラットで、結局詳細は各社に持ち込み必須って感じ。 営業時間が19時までだけど当日最終受付17時は仕事勢にはキツい。駅近でサクッと資料まとめてもらえたのは◎。今は住友林業とヘーベルで見積進行、地元工務店も一社追加。土地は候補2件紹介もらって、ローン仮審査に入った。決め手はこれから。

40代前半の公務員で、親との同居を前提に二世帯住宅を検討中です。2025年7月、池袋駅西口徒歩1分の立地に惹かれて、LIFULL HOME'S 住まいの窓口 池袋西口駅前店を訪問。10:00～19:00の営業時間で、当日最終受付が17:00なのも仕事の都合をつけやすく助かりました。最初から「家づくりの方向性」と「長期の維持費」を重視と伝えると、担当の方が住宅相談の流れを丁寧に整理。ハウスメーカー比較では、積水ハウスや大和ハウス、住友林業、三井ホーム、一条工務店、ヘーベルハウスに加えて地元の工務店の特徴を、初期費用だけでなく30年のメンテ費、外壁や屋根の更新周期、設備更新のタイミングまで具体的に並べてくれました。「30年後のメンテ費まで計算してもらえました」というのは誇張でなく、光熱費の見通しや太陽光の交換費も含めて年次で見える化。ローンも返済期間の違いで総支払額がどう変わるか、固定と変動の組み合わせ、繰上げ返済の現実的な回し方まで。間取り相談では、二世帯の音や匂いの動線分離、将来介護を想定した寝室配置、階段の勾配、浴室のメンテ性など細部まで指摘が入り、地味ですが長く効いてくる視点だと納得。土地探しは学区と病院アクセス、浸水リスクと地盤、固定資産税の見通しまでセットで比較でき、無理に広い土地を勧めないのも好印象でした。 短期で決めずに、10年後20年後の手入れやリフォーム費を含む総...

40代後半の教員で、祖母・両親・私たち夫婦・子どもで暮らす3世代同居。今の手狭さと学校区の兼ね合いもあり、注文住宅での住み替えを視野に、2025年10月に池袋西口駅前店に土地探しの相談で伺いました。池袋駅西口から本当に1分で、子ども連れでも移動は楽。株式会社LIFULL運営のカウンターという安心感もあり、家づくり全般や住宅ローン、間取りの方向性までまとめて聞けるのは助かりました。 子連れ視点で言うと、キッズスペースは小さめながらも塗り絵と絵本があり、スタッフさんが合間に声かけしてくれて、短い滞在なら十分。うちの子は30～40分はそこで遊べました。ただ、週末の混み合う時間帯だったせいか、隣の席との距離が近くて、子どもが音を立てると私が気を使う場面も。滞在時間の配分については、最初に「今日は土地の方向性を30分、ハウスメーカー比較を20分、ローンの基礎を10分」と簡単に枠を示してくれ、全体で約60分に収めてくれたのは良かったです。子どもが飽き始めた頃に区切りをつけてくれたので、相談内容の優先順位がぶれずに済みました。駐車場は見当たらず、ベビーカーでの入店は問題ないものの、雨の日は駅からの導線を考える必要がありそう。営業時間は10:00～19:00で、当日最終受付が17:00との説明。夕方以降に子どもが疲れてしまう我が家には、午前予約が向いていると感じました。 肝心の注文住宅の情報は...

注文住宅で迷子になっている人、池袋西口のLIFULL HOME'S住まいの窓口は一度行ってみてください。僕は20代前半のデザイナー、夫婦＋子供1人で別荘も視野に入れつつ都内で家づくりを検討中。2025年6月に訪問しました。西口から徒歩1分で着くのがまずありがたい。10:00〜19:00（最終受付17:00）なので仕事の合間でも調整しやすいです。 担当の方が、僕らの「デザインは妥協したくない」「予算は現実的に」というやや難しい希望をさらっと整理。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、三井ホーム、タマホーム、一条工務店、そして地元の工務店の特徴を、断熱・メンテ・提案力・坪単価の目安まで比較してくれました。押し売りゼロで、メリットと弱点をセットで話してくれるので腑に落ちます。住宅ローンの事前審査の流れも具体的で、年収と自己資金から「背伸びしない上限」を数分で見える化。間取り相談では、子どもの動線とワークスペースを両立するプラン例をその場でスケッチ、別荘計画との予算配分まで踏み込んでくれたのが刺さりました。 土地探しも心強い。通勤と保育園動線を優先したエリア候補を出し、駅徒歩圏と静けさのバランスを数件に絞る作業を一緒にやってくれます。紹介先のハウスメーカーへのアポイントもスムーズで、各社に同条件でヒアリングできる「比較の土台」を作ってくれたのが大きい。 結論、ここは情報の質が高いのに中立。...

50代会社員/夫婦+子供2人。目的(二世帯住宅)。訪問(2025年1月/池袋西口徒歩1分)。受付→ヒアリング(約60分)。要望(親1F/子2F/玄関分離/予算上限7,000万)を確認。比較(積水ハウス/住友林業/ヘーベルハウス+地元の工務店)→特徴(耐震/断熱/坪単価)を表で説明。住宅ローン(金利/団信/借入比率)→仮審査の流れ。間取り(動線/水回り共有)→メリデメ整理。土地探し(学区/駅距離/旗竿地)→優先順位付け。 良かった点→資料(比較表/チェックリスト)が実用的。惜しい点→予約枠(当日最終受付17:00)後半が駆け足、提携外(一条工務店)の情報が薄い。別荘検討は一旦保留。 結果→住友林業/ヘーベルで見学予約(2件)、地元の工務店は後日面談。住宅ローンは仮審査準備中。総合評価(3/5)。

池袋西口徒歩1分の立地で子連れでも入りやすい点。30代前半エンジニア、夫婦＋子供1人、別荘も視野に注文住宅検討の状況で訪問したこと。初回で予算と優先順位を丁寧に整理してくれたこと。積水ハウス、住友林業、一条工務店と地元の工務店の違いを実例で比較してくれた点。ローンの事前審査に向けた必要書類と返済計画の考え方を具体的に提示してくれたこと。週末滞在を想定した断熱・水回り・動線の間取り提案が現実的で腹落ちした点。池袋から通える範囲の土地候補を3件、交通と災害リスク込みで提示してくれたこと。押し売りなし、こちらのペース尊重の進め方が信頼につながった点。 訪問後、地元の工務店2社と面談設定、モデルハウス見学を実施。土地1件を仮押さえ、ローン事前審査に提出まで進捗。総じて大満足の相談体験。

家づくりは登山に近いと感じました。コースが多くて分岐だらけのところ、池袋西口駅前店は登山口で地図とコンパスを貸してくれる感じ。二世帯の動線をどう分けるか悩んでいたら、キッチンの配置と玄関の分け方を具体的なプランで見せてくれ、生活の時間帯がぶつからない工夫に納得。積水ハウスや住友林業、三井ホームの特徴を要点で比較してくれて、地元の工務店の強みと弱みも率直。住宅ローンは収入の範囲で無理なく組む目安を提示、土地は学区と駅距離のバランスで候補を3件。駅徒歩1分で通いやすく、当日最終受付の時間も明確で安心。 結果、優先順位が整理できて、迷いが減りました。帰り道は下り坂のように気持ちが軽かったです。

30代前半の教員です。夫婦＋子ども1人で住み替えを検討中。注文住宅は初めてで、池袋西口駅前店に1月に行く前は、正直もやもや、どきどき。駅からすぐで、すたすた歩いて1分。店内に入ると、ぱっと明るくて座席もゆったり。受付の方がにこにこ対応で、肩の力がふっと抜けました。 担当の方がヒアリングをじっくりしてくれて、「デザイン性を高く、でも家事動線はすっきり、予算はこのくらいで」と少し欲張りな要望もメモをカリカリ。そこから、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、三井ホーム、一条工務店といった大手の特徴を、ていねいに比較してくれて、ふむふむが止まらない。外観のシャープさはここ、木質感ならここ、断熱と気密はここ…と、キレよく整理。さらに地元の工務店の良さ（柔軟性やコスト）もさっと提示してくれて、偏りなく公平。押し売りゼロで、質問はポンポン投げてもテンポよく返してくれる感じが心地よいです。 住宅ローンの話も、数字が苦手な私でもすっと入ってくる説明。金利の違い、団信の考え方、教育費とのバランスまで、具体例をぽんぽん。返済計画の見える化で、モヤモヤがすーっと解けました。間取りは、回遊動線やランドリールーム、ワークスペースをどう詰め込むかを、さくさくとプラン例で見せてくれて、うきうき。子どもの帰宅導線やランドセル置き場まで話が及び、生活の場面がぱっと浮かぶのが良かったです。土地探しは、学区と通勤を重...

マジ助かった 池袋西口駅前店 行って正解 俺四十代前半会社員 親同居で別荘も検討中 デザイン重視で注文住宅相談 まず要望ヒアリングがヤバい深さ 生活動線と二世帯のプライバシー両立をサクッと整理 ローンも年収と貯蓄で現実ライン提示 事前審査の流れまで即レクチャー 駅から徒歩一分でアクセス神 ハウスメーカー比較も神 住友林業と一条工務店とヘーベルハウスの違いをコスパ維持費断熱でスパッと解説 地元の工務店の強み弱みもフラットに共有 間取り叩き台もその場で三案 ランドリー動線案が特に刺さった 土地探しも学区優先で二件候補ピック その後 住友林業中心で打合せ進行 ローン事前審査通過 土地は一件に申込 年明けに設計詳細へ マジで前進

2025年2月、夫婦と子ども3人で池袋西口駅前店へ。西口からすぐで、時間も10:00～19:00と行きやすかったです。私がデザイナーということもあり、将来は小さなアトリエのある家、子どもが走れる中庭、週末は別荘で海風を感じる暮らしまで語ってしまいましたが、担当の方は夢を否定せず、現実の手順に落としてくれました。 積水ハウス、住友林業、ミサワホーム、一条工務店などの特徴と、地元の工務店の良さを並べて比較。予算の枠を踏み越えない間取りの考え方、子ども部屋の可変プラン、アトリエの採光と防音のコツ、ローンの金利動向まで、具体的な資料で説明。土地探しも学区や駅距離、日当たりの優先順位を一緒に整理し、候補エリアを絞れました。 株式会社LIFULLが運営だからか、情報の抜けが少なく、相談の流れが丁寧。夢に寄り添いながらも、今やるべき宿題が明確になり、「いつかここで紹介された家に住むのが夢です」と素直に思えました。帰り道、子どもたちと中庭でピクニックするイメージが浮かび、現実に近づいた感覚がありました。

池袋西口駅前店はアクセスが楽で、打ち合わせの密度を上げたい自分には好都合でした。私は省エネ仕様について事前にかなり調べていて、UA値やC値、HEAT20のG2程度を目安にした断熱・気密の考え方は理解していました。ここでは、その前提を共有したうえで、各ハウスメーカーの標準仕様とオプションの差、ランニングコストの見え方まで踏み込んだ比較ができたのが良かったです。営業時間は10:00～19:00（最終受付17:00）で、平日夕方でも落ち着いて話せました。 比較の軸は、住友林業、積水ハウス、一条工務店、ヘーベルハウス、それに地元の工務店。私は太陽光＋蓄電、床暖房の熱源、外皮性能のバランスをチェック済みだったので、単なるカタログ比較ではなく、初期費用と光熱費のトータルで何年でペイするかを一緒に整理。担当者はローンの金利タイプ（固定・変動のミックス）や、三世代同居での動線・将来のバリアフリーにも触れてくれ、私の作ったチェックリストに対して過不足なく情報を載せてくれました。土地探しも相談でき、池袋近辺から埼玉方面への通勤動線を考えた候補の出し方が現実的。私は容積率や斜線制限、第一種低層のルールは知っていたのですが、旗竿地の配管コストや工事車両の搬入制約など、見落としがちな点を指摘されたのは助かりました。 間取り相談では、三世代同居のキッチン動線と水回りの分離、音の伝わり方、在宅仕事スペースの...

60代・医療従事者、単身で住み替え検討中。2025年8月に池袋西口駅前店で注文住宅の相談をしました。駅から徒歩1分で行きやすく、デザイン重視の希望を伝えると、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウス、三井ホームと、地元の工務店の違いを費用感・性能・メンテの観点で丁寧に比較。住宅ローンの事前審査の流れも整理してくれて、背中を押されました。 周辺の教育環境の話も出て、池袋は学習塾や英会話、バレエ、リトミックなど習い事が揃っているとのこと。近所に良い音楽教室があると聞き安心しました。孫が遊びに来ることも考えると、図書館や区のスポーツ施設が近いのは魅力です。予約枠が当日17時最終でやや慌ただしく、駐車場情報が不明なのはマイナスですが、総じて実用的で頼りになります。

池袋西口からすぐで、出張の合間に立ち寄りやすい。LIFULL運営の安心感もあり、注文住宅の省エネ相談が要点整理されていて助かった。断熱・気密、太陽光や蓄電池、全館空調の費用と効果を、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、三井ホーム、地元の工務店で比較。初期費用とランニングの見える化が現実的で、3世代同居の建て替え条件も丁寧に拾ってくれた。 拠点間の移動と荷物、共有の仕組みは次の通り。最小限の荷物で移動。図面と見積はクラウド共有。週一のオンライン面談。家族は自宅で確認、私は出張先で決裁。これで意思決定が滞らない。 11月の予約でも当日最終受付が17時で時間管理しやすく、土地探しの候補も駅近中心で提案。結果、住友林業のプラン作成と地元の工務店含む3社の相見積へ進行。ローンの事前相談も道筋が見えた。

池袋西口から徒歩1分で行きやすく、5月の休日に間取り相談。整理整頓好きとして、収納の話が深くできたのが好印象。玄関は土間収納とコート掛けを分ける、パントリーはキッチン直線上で回遊動線に乗せる、リビング収納は奥行きを浅めにして書類と子ども用品を整理しやすくする、洗面はタオルと消耗品をゾーニングして可動棚に、キッチンは吊り戸より引き出し中心…など実用的。寝室は季節家電の置き場を確保、掃除道具は階ごとに分散配置の提案も納得。積水ハウスや住友林業、一条工務店、地元の工務店の特徴比較も整理表で明快。駐車場が不明で子連れだと少し不便、最終受付が17時なのも急ぎだとタイトなので星4。全体は丁寧で、住宅ローンや土地探しの入口まで案内してくれて助かった。 次回は収納寸法の具体化と、家事動線に合わせた造作案まで詰める予定。

2025年7月、夫婦で旅行気分の小さな遠足として池袋西口へ。道すがらの景色も楽しみつつ相談に向かいました。駅から本当に1分で着き、LIFULL運営の安心感もあって肩の力が抜けました。私たちは初めての家づくりで、工務店選びが目的。担当の方が、積水ハウスや住友林業、タマホームなど大手の特徴と、地元の工務店の強み・弱みを費用感やアフター対応まで並べて整理。住宅ローンや間取りの希望、土地の条件も同じテーブルで一気に詰められたのが良かったです。 結果、候補は地元の工務店2社に絞れ、駅徒歩圏の土地を3件紹介してもらい、翌週に現地見学。ローンの仮審査もその場で段取りしてくれてスムーズ。旅の寄り道のつもりが、計画が一気に前進しました。営業時間も余裕があり、再訪しやすいのも高評価です。

池袋西口から徒歩1分でアクセスは良好。建て替え前提で家づくり全般を整理したく、持参の比較表を元に相談。担当者は中立的で資料を多く出してくれたが、時間内での深掘りは薄め。当日最終受付17:00で夕方は少し急ぎ足に。住宅ローンの考え方や間取りの進め方、土地探しの入口は理解できた。 価格: タマホーム/地元の工務店が安め。性能(断熱/耐震): 一条工務店・積水ハウスが強い。保証: ヘーベルハウス・住友林業が手厚い。意匠: 三井ホームが好み。大和ハウスは総合バランス良。 結論として、比較の土台作りには役立つが、各社の細かな費用内訳や設計の癖は個別アポが必要。こちらは3社に見積依頼、土地は候補1件、ローンは仮審査準備中。星3は可もなく不可もなく、次の行動に繋がる起点という評価。

2025年2月、親と同居の二世帯住宅の相談で池袋西口駅前店に行きました。駅から1分で迷わず到着。担当の方が株式会社LIFULLの窓口の役割や、ハウスメーカー比較・住宅ローン・間取り・土地探しまで一本化して進められる流れを丁寧に説明してくれて、営業職の自分でも段取りが見えやすかったです。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、三井ホームと地元の工務店の違いをコストと断熱、メンテ、二世帯の水回り分離のしやすさで整理してくれたのが特に助かりました。 帰宅後、6歳の息子に「新しいお家で何したい？」と聞いたら「屋上でプール！」と即答。妻は図面サンプルを見ながら「キッチンは回遊動線で、親世帯の寝室は1階に」と現実的。母は「仏間と小さな書斎が欲しい」と言い、家族の希望がぶつからないよう、担当さんがゾーニングの案を複数出してくれたのが心強かったです。住宅ローンはペアローンと親の持分の整理について注意点を教えてくれ、返済シミュレーションも数字が具体的で腹落ちしました。 惜しいのは当日最終受付が17時で、仕事後の駆け込みは難しいこと。駐車場情報も分からず、子連れの休憩スペースがあるか事前に確認すればよかったと思いました。それでも総合的には満足度は高め。今は積水ハウスと住友林業、地元工務店の3社で概算見積もりを依頼し、仮のローン審査も通過。土地候補を2件紹介いただき、週末に現地を家族で見に行く予定です。次...

池袋西口からすぐで迷わず着けて時間が読めて助かって平日の午後に行って二世帯住宅の間取りを中心に相談したのですが三世代同居で水回りをどう分けるかとか玄関を一つにして動線をまとめたいとか細かい希望を話して担当の方がヒアリングが丁寧で家族の生活時間のズレや将来の介助のことまで聞いてくれて全体の優先順位を整理してくれて資金の上限と建物のサイズ感のバランスを現実的に示してくれてそこは納得できて良かったですし駅前で子どもと祖母を連れても移動が楽でありがたかったです 一方で各ハウスメーカーの比較は大手の積水ハウスや住友林業や三井ホームやヘーベルハウスやパナホームの得意分野や価格帯をざっくり俯瞰できて初期の方向づけには役立ったのですが間取りの具体的な修正提案はメーカー側の設計に回さないと深掘りできない感じでここでの叩き台はゾーニングの雰囲気止まりで設備の細かな仕様感や構造の可否までは踏み込めず地元の工務店の情報は候補が広くて逆に迷いも増えてしまい予約枠が決まっていて最終受付が17時で相談が途中で切り上げになって物足りなさも残りましたし駐車場の案内がなく車移動のときは事前にコインパーキングを探す必要がありそうだと思いました 住宅ローンは自営業なので審査が心配で事前相談をお願いすると税申告の見られ方や借入の整理の仕方を教えてくれて必要書類のリストももらえてその流れで金融機関の事前審査に進み一つ通過して...

池袋駅西口から本当に徒歩1分。西口改札を出て地上に上がればすぐで、雨の日でも駅前の庇が続くので傘をさしている時間が短いのがありがたいです。乗換が多い路線でも池袋なら集まりやすく、電車移動派の私たちには立地が決め手でした。営業時間は10:00～19:00（最終受付17:00）で、私たちは土曜の午前に予約して訪問（2025年8月）。 夫婦とも20代前半の教員で、賃貸の更新前に住み替えを検討。注文住宅は初めてで、目的はハウスメーカー選び。担当の方が予算感からヒアリングしてくれて、住宅ローンの借入上限と月々返済の現実的なラインをまず整理。変動と固定の違い、教育費の見込みまで簡潔に説明してもらい、期待が暴走しないようブレーキをかけてもらえました。次に積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、三井ホームと、地元の工務店の特徴を横並びで比較。断熱や標準仕様、保証、アフター、坪単価の幅を具体的に示す比較表を作成してくれ、私たちの希望（木質感、耐震、メンテ費の見通し）に合わせて優先順位を整理。 土地探しは学区と通勤ルートを軸に、候補エリアの相場と形状の注意点を教えてもらい、間取りのラフもその場で簡単にスケッチ。見学の日程も一括で調整してくれて、こちらは移動と感想メモに集中できました。株式会社LIFULL運営という点も安心材料。営業色が強すぎず、中立に近い温度感で助かりました。結果、住友林業で...

2024年9月、池袋西口駅前店へ。山間部での建て替えを考える夫婦（自営業）として、まずは建築コストをどう抑えつつ、冬の日射取得と夏の遮蔽、風通しを両立できるか相談しました。駅から徒歩1分で行きやすく、担当の方がこちらの気候条件（寒暖差が大きく、冬は放射冷却がきつい）を前提に話を進めてくれたのが良かったです。 南面の窓は高さと位置を揃え、庇は夏至の直射を切りつつ冬は差し込む寸法感で提案。窓計画と庇の考え方が腑に落ちた。通風は対角線を意識し、南は縦すべり、北は高窓で引き抜く案。階段まわりは小さめの吹き抜けを風の通り道にして、余計な面積は増やさない。廊下を圧縮して配管距離を短くするなど、設備を大きくしない方向でコスト圧縮の具体策も出ました。 比較は積水ハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウスと地元の工務店を並べ、断熱仕様や標準窓種の差と価格の傾向を整理してくれたのも収穫。私は建て替えなので土地探しは不要でしたが、ローンの仮審査や返済計画の整理まで同席してくれて助かった。 満点でないのは、各社の見積り条件の前提が完全にはそろいきらず、細かな比較に少し時間を要した点。それでも総じて満足度は高いです。現在は地元の工務店と一条工務店で相見積り中。冬の日射取得を軸に南面窓＋庇の寸法を詰めており、次回は通風経路の実測シミュレーションもお願いする予定です。

これまで百件近くレビューを書いてきた身ですが、ここは「初回の整理」に強い窓口だと感じました。池袋駅西口から徒歩1分でアクセスが楽。2024年10月、二世帯住宅の建て替え相談で訪問。家づくりの進め方、住宅ローン、間取りの優先順位、ハウスメーカー比較を2時間弱で一気に整理してくれました。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスの特徴と、地元の工務店の得意分野を費用感やメンテ費も交えて中立に解説。二世帯の水回り分離や玄関共用の可否、将来の介助動線まで踏み込んだのが良かったです。既存敷地での建て替え前提だったので土地探しは軽めでしたが、セットバックや近隣協議のチェック項目をメモ化してくれたのは実務的で助かりました。 一方で、最終受付が17時なので平日仕事後は厳しいのと、資料が多く持ち帰りが重いのは惜しい。とはいえ、株式会社LIFULL運営らしく情報が整理され、押し売り感はゼロ。初期の比較軸を作りたい人に向く窓口です。

池袋西口駅から本当に徒歩1分で、場所は迷わず行けました。正直、二世帯の注文住宅はハードルが高くて、費用もローンも間取りも全部が不安。子ども3人で手狭だし、親の介護動線も心配で、何から決めればいいのか分からず気持ちが重かったです。10:00～19:00の営業時間で、当日の最終受付が17:00というのも少し焦りましたが、会社帰りに寄れたのは助かりました。駐車場は確認できず、電車で行くのが無難だと思います。 担当の方は、家づくりの流れを最初に丁寧に整理してくれて、ハウスメーカー比較の軸（構造、断熱、保証、アフター費用）を表で見せてくれました。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、タマホームを例に、それぞれの得意分野と注意点を率直に説明。地元の工務店の価格感や仕様のばらつきも教えてくれて、過度に特定社を推す感じがなかったのは安心でした。住宅ローンも金利の上げ下げが怖いと伝えると、固定と変動の混合や、団信の特約の要否まで整理してくれて、過度な期待も不安も抑えられる現実的な選択肢に落とし込んでくれました。 難しいのは間取りでした。親世帯と私たちで水回りを分けるか、玄関を1つにするか、音や匂いの問題が心配で堂々巡り。でも、生活時間の違いをヒアリングして、寝室の配置や換気計画、将来のバリアフリー化を前提にした2案を用意。土地探しも学区と通勤を両立する条件で絞り込んでもらい、候補の注意点...

池袋西口から本当に1分で着き、受付の声かけから姿勢がよく、名刺を渡す所作も落ち着いていて印象が良かったです。別荘用の土地探しで訪問。担当の方はまず家族構成や週末の過ごし方、通える距離感を丁寧に確認し、こちらの意図をその都度言い換えて確認してくれました。地図を広げ、ハザードや路線価、上下水の引き込み可否まで一緒にチェック。予算を伝えるとローンの上限ではなく、無理のない返済額から逆算して提案してくれたのが好印象でした。 積水ハウス、住友林業、一条工務店、ミサワホームと地元の工務店の比較では、推しすぎず、強み弱みを事実ベースで並べ、面談の段取りもスムーズ。質問の意図を確認してから答える姿勢が安心で、メモを取りつつ要点をまとめてくれます。結果、候補地を2件に絞り、翌週の現地見学と事前審査まで進みました。運営がLIFULLという点も情報の信頼性につながり、再訪確定です。

20代前半・営業職、夫婦+子1。2024年10月、池袋西口駅徒歩1分で行きやすさは文句なし。家づくりと工務店選びの相談で利用。営業時間10:00～19:00（最終受付17:00）なので、平日仕事後はギリギリ。初回はヒアリング中心で、住友林業やタマホーム、一条工務店の特徴と、地元の工務店2社の強み・弱みを整理してくれました。住宅ローンや間取り、土地探しの相談も可能とのことで、将来の別荘計画も聞いてくれたのは好印象。 メール派として評価を書くと、件名とToDoはそこそこ整っていました。実際のやり取りの流れを引用で残します。 > 件名: 【比較資料送付】工務店2社＋大手3社の初回提案 > 本文要点: 1. 次回面談候補日 2. 見積り依頼範囲 3. ローン事前打診の可否 > 期限: 面談希望日回答 10/20（日）まで > 添付: 比較表.xlsx／ヒアリングメモ.pdf → 件名は検索しやすく、期限も明記で助かる一方、添付のファイル名が日付なしで後から探しづらい。別メールでは、 > 件名: ご確認の件 → 何の確認か不明で、開封まで判断できず。返信すると2営業日ほど応答が空くこともあり、こちらの進行が少し滞りました。 店頭対応は丁寧で、中立的にメリット・デメリットを並べてくれる点は安心。ただ、比較表の根拠（標準仕様や諸費用の前提）がメールでは曖昧な箇所があり、追質問が発生。総じて「...

池袋西口徒歩1分というだけあって、迷わず到着。「今日の目的は建築コストをどう落とすかです」と最初に伝えると、担当者さんが「優先順位をはっきりさせれば、削れる項目は見えてきます」と落ち着いた口調。妻は「子ども3人分の個室は欲しいけど、全部を豪華にはできないね」とぼそっと。私も「性能は落とさず、見栄えの部分は割り切る方向で」と応じました。 具体的には、住友林業・セキスイハイム・タマホーム、そして地元の工務店の比較表をその場で作ってくれ、「構造や標準仕様の違いで、同じ面積でも数百万円単位で差が出ます」と説明。間取りのたたき台も見ながら「水回りを一直線にすれば配管が短くなり、工期とコストの両方で効きますよ」と言われ、妻が「それなら家事動線も楽」と前のめり。私は「外壁は高耐久にしてメンテ周期を伸ばす。内装は後で足せる照明や造作は最小に」と提案すると、「その考え方は合理的です」と背中を押されました。 住宅ローンについても「返済比率はこのレンジが安全です。団信の特約は優先順位を付けましょう」と助言。子どもが途中で「おやつまだ？」とぐずったときも、担当者さんが笑いながら「あと10分で区切りましょう」とテンポよくまとめてくれて助かりました。営業時間は10～19時で、当日最終受付が17時なのは要注意。駐車場は案内がなかったので、電車で行って正解でした。 不満というほどではないですが、人気の時間帯はやや...

総合評価は3です。なぜなら、ヒアリングが丁寧で、家族構成や建て替えの事情、予算感を踏まえた比較軸を一緒に作ってくれたからです。池袋駅西口から徒歩1分で行きやすいのも助かりました。また、住友林業やヘーベルハウス、タマホーム、セキスイハイムと地元の工務店の違いを、仕様と保証、予算帯で整理してくれ、初期の方向づけには役立ちました。 一方で3点にしたのは、当日最終受付が早く枠が短いという理由で、間取りや土地探しの深掘りが途中で切れたからです。ローン相談も基礎は分かったものの、我が家の持ち家売却と建て替えの資金計画まで踏み込むには次回持ち越しでした。資料のメール送付が翌々日になった点も小さな不満です。

まず、池袋西口徒歩1分で行きやすく、受付の方が落ち着いてヒアリングしてくれました。次に、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスと地元の工務店の違いを、価格帯・工期・保証で並べて整理してくれ、建て替えの要点がつかめました。さらに、私たち（60代・夫婦＋子2人）の予算感に合わせて、平屋ベースと二世帯化の現実的な方向性を示し、住宅ローンの返済年数の考え方も教わったのは助かりました。最後に、予約が混んでいて待ち時間が長め、提案は概略止まりで間取りの具体例が少なかったのが惜しいです。 結果、地元の工務店2社に絞り、見積と現地調査を依頼。次回、間取り相談を再予約しました。総合して普通、星3です。

2024年12月、住み替えに伴う注文住宅の土地探しで来店しました。池袋駅西口からすぐで、子連れでも迷わず入れました。担当者は予算上限と返済計画を丁寧にヒアリングし、固定費と教育費を加味した資金計画、建ぺい率・容積率、造成やライフライン引込の追加費用まで具体的に整理いただきました。積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、一条工務店、タマホーム、地元の工務店の比較軸（標準仕様、坪単価の幅、工期、アフター）も分かりやすく、候補エリアの相場と合わせて現実的に判断できました。 唯一、人気エリアの最新売出情報の連携がやや遅く、内見調整に時間を要した点で星4としています。現在は紹介いただいた不動産会社経由で2区画に申込を出し、住宅ローンの事前審査も通過。地元の工務店と概算の間取り打合せに進んでいます。

メール派として結論から言うと満点。池袋西口徒歩1分で入りやすく、初回ヒアリングも過不足なし。二世帯の前提や実家支援の範囲、予算上限を整理してくれ、以降は基本メール中心でテンポよく進行。 印象的だったのはメールの整頓度。件名が分かりやすく検索しやすい。「件名:【土地提案/駅徒歩10分内】候補3件_返信期限6/21_ToDo記載」など、締切とToDoが明記。本文冒頭に要点3行、末尾に次回までの依頼事項。添付は「物件概要PDF」「ハザードマップ」「学区情報」「概算資金計画」など用途別にファイル名が統一。引用返信で流れも残してくれるので、家族間転送でも迷子にならない。 実際のやり取りはこんな感じ。 > 当方: 「南道路優先、50坪前後、二世帯可」 > 同店: 「候補A/B/C、Aは建ぺい容積クリア、Bは騒音注意。6/21まで意向表明可。次回ToDo:優先順位決定・ローン事前審査書類」 > 当方: 「A優先、B保留」 > 同店: 「住友林業/ヘーベルハウス/セキスイハイム＋地元の工務店で概算比較、7/5一次面談設定。間取りラフ案は添付参照」 押し売りはなく、各社の得手不得手もはっきり。資金計画は「二世帯なら共有部分のコスト配分」を具体的に見せてくれ、期待を現実的に調整できた。総じて、注文住宅の初期整理と情報設計が上手い窓口。

60代の医療従事者です。夫婦と子ども2人の住み替えで、住宅ローンの相談を目的に訪問。池袋西口徒歩1分で行きやすく、担当の方が金利シミュレーションや団信、繰上返済の考え方を具体的に整理してくれました。IoT対応設備やHEMS、太陽光＋蓄電池の費用対効果もメーカー別に比較。例として一条工務店の断熱とHEMS、住友林業の設計自由度、ヘーベルハウスの耐震、地元の工務店の柔軟性とコストを中立に解説。宅内LANの配線計画やハブの置き方まで踏み込んだのが良かったです。 結果、事前審査に進み、三井ホーム・住友林業・地元工務店の3社で間取り調整中。駅近と静かなエリアの土地も候補を提案いただき、次回見学へ。予約や当日の案内もスムーズで、技術好きでも納得の5点です。

5年前に別の窓口で相談した時は、営業色が強くて特定メーカー推しが露骨でした。今回は池袋西口駅前店で、前回は専門用語だらけで置いていかれたのに、今回は住宅ローンの基礎から間取りの考え方、土地の探し方まで順を追って噛み砕いてくれたのが好印象。比較軸も明確で、住友林業は設計自由度、一条工務店は性能、ヘーベルハウスは耐久性、地元の工務店はコストと柔軟性、と整理してくれました。 以前は「どれが正解か」分からず疲れたのですが、今回は家族の優先度（学区、在宅仕事の書斎、収納）に合わせて候補を絞るプロセスが腹落ち。押し売り感ゼロで、相談後のフォローもスピードが早く、比較表と見学段取りまで整えてくれました。駅から近く、時間管理もきっちり。初めての家づくりで不安が減りました。

2025年7月、池袋西口のLIFULL HOME'S 住まいの窓口で、三世代同居の間取りプランを相談。駅徒歩1分で、10:00～19:00（最終受付17:00）なのも動きやすい。ヒアリングが的確で、世帯構成・生活動線・家事分担まで踏み込んだ上で、回遊動線とゾーニングを前提に複数プラン化。高齢の親世帯は1階に水回り直結、子世帯は2階リビング＋吹抜け最小化で断熱性能を確保、という整理が腹落ちしました。 ZEH前提でUA値とC値の目安、一次エネルギー消費量の試算レンジ、耐震等級3・許容応力度計算の要否、耐火構造のコスト差までメーカー横断で比較。積水ハウスと住友林業の構造・仕上げの方向性、ヘーベルハウスの耐火外壁のメンテ周期、一条工務店の断熱仕様、三井ホームの屋根断熱の考え方、そして地元の工務店の価格優位と現場対応力まで、メリデメを数値と実例で提示。土地探しも容積率と北側斜線・日影の影響から最小限の間口と駐車計画を逆算、住宅ローンは返済比率と団信オプションを踏まえた事前審査の組み立てまで伴走。押し売り感ゼロで、比較軸が明確になり、家づくりの進め方が一気にクリアになりました。

二世帯の注文住宅を検討中の20代教員夫婦です。池袋西口から徒歩1分で行きやすく、まず電話で空き状況を確認。通話のテンポがちょうどよく、要点の復唱があるのでメモが取りやすい。来店当日も結論→理由→次のアクションの順で区切ってくれ、住友林業・ヘーベルハウス・一条工務店と地元の工務店の違いを費用感と間取りの自由度、二世帯の動線で整理。住宅ローンの事前審査の流れ、土地探しの優先順位も電話と来店で同じ言葉でそろえて説明してくれたのが安心でした。 その後、見積とプランの比較表を電話で復唱しながら詰め、内見も2社に絞り込み。事前審査は通過、池袋近郊で候補地を2件確保。最終的に住友林業で設計打合せへ進行中。当日最終受付が17時でも、要点を押さえた進行で十分濃い時間になりました。